Interzis pentru românii de la bloc! Nu au voie să facă asta în propriul balcon! 

Interzis pentru românii de la bloc! Persoanele care vor să își extindă balconul au de îndeplinit mai mulți pași legali, fie că este vorba de balcon la parter sau la etaj. Proprietarii care doresc să schimbe dimensiunile balconului sau să îl renoveze nu au voie să facă asta în propriul balcon fără avize și aprobări!

Interzis pentru românii de la bloc!

Românii care stau la bloc și vor să facă modificări în balcon trebuie să știe că prin lege sunt obligați să obțină câtteva aprobări din partea autorităților. În caz contrar, proprietarul riscă să primească o amendă uriașă sau obligat să demoleze construcția, dacă pune în pericol siguranța celorlalți locatari. Lucrările trebuie să respecte structura blocului și conturul balcoanelor de la etajele superioare.

Totodată, proprietarul are nevoie de un acord al Asociației de Proprietari, apoi unul de la vecinii direcți. Este recomandat ca acordurile să fie în scris, la notar. Proprietarul care vrea să facă modificări la balcon mai are nevoie la dosarul pentru obținerea avizului și de actul de proprietate, extrasul de Carte Funciară, schița apartamentului, documentația cadastrală actualizată, acordul băncii (doar în cazul în care locuința este achiziționată prin credit), avize tehnice de la toți furnizorii de utilități și expertiza detaliată a unui specialist autorizat care să confirme siguranța și stabilitatea lucrării, precizează capital.ro.

11:00, 09 Dec 2025

Documentul pe care trebuie să îl primească locatarii de la Asociația de Proprietari! Ce se întâmplă dacă administratorul refuză!

09:40, 03 Dec 2025

Probleme pentru românii de la bloc! Când poate fi solicitat ajutorul Primăriei! 

Locatarii trebuie să știe că este nevoie de autorizație pentru orice lucrare care modifică fațada sau structura blocului. Dacă aceasta lipsește, atunci cel care face modificările va fi amendat și riscă și demolarea construcției. Pentru autorizație este nevoie de certificatul de urbanism, care se ia de la primărie. După obținerea tuturor aprobărilor și autorizațiilor, proprietarul trebuie să solicite o firmă de construcții autorizată care să se asigure că lucrările respectă proiectul și normele legale.

Sancțiuni pentru cei care amenajează terasa blocului

Amenzi uriașe pot primi și cei care vor să amenajeze terasa blocului fără a avea autorizație sau cei care doresc să repare fațada blocului. Pentru toate aceste lucrări de amenajare este nevoie de autorizație. Sancționat prin lege este și gestul unor locatari de a pune flori pe scara blocului din dorința de a crea un spațiul plăcut. Mulți dintre românii care au ghivece cu flori sau plante ornamentale pe scara blocului nu știu că fapta este interzisă prin lege și este valabil şi pentru cei care plantează flori sau pomi în grădina de lângă bloc.

Persoanele care fac lucrări de îmbunătățire a balconului sau a blocului pot fi amendați, potrivit legii. Chiar dacă fac lucruri foarte bune, autorizaţia este obligatorie pentru locatarii care decid să repare sau să înfrumusețeze blocul în care stau. În caz contrar, cei care nu respectă regula riscă să fie sancționați. Amenda pentru faptele bune de la bloc a stârnit controverse, iar locatarii sunt îndemnați să obțină autorizație pentru orice modificare sau îmbunătățire pe care vor să o facă blocului în care stau. Amenzi uriașe vor primi și proprietarii care fac modificări în balcoane fără a obține aprobările și avizele necesare.

Locatarii care vor să își închidă balconul trebuie să mai știe că legea impune ca închiderea balconului să fie făcută conform unui proiect tehnic, realizat de specialiști autorizați pentru că închiderea poate afecta structura, estetica blocului sau siguranța locatarilor.