Investiție imobiliară pe bulevardul Chimiei! Un om de afaceri din Iași va construi blocuri cu 12 etaje și peste 1.200 de locuri de parcare

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

O investiție imobiliară va fi realizată pe bulevardul Chimiei din Iași, unde un om de afaceri intenționează să construiască blocuri cu 12 etaje și peste 1.200 de locuri de parcare. Proiectul de hotărâre a fost publicat recent de administrația publică locală și are ca obiect „aprobarea Planului Urbanistic Zonal, elaborat pentru construire ansamblu mixed-use (locuințe colective, comerț, servicii, birouri, funcțiuni asociate)”.

Proiectul se află în dezbatere publică până pe data de 15 iulie 2026. Ulterior, acesta va fi supus dezbaterilor și votului plenului Consiliului Local Iași, într-o ședință ulterioară. Investitorul este firma Chimiei Properties SRL, controlată de omul de afaceri Gheorghe Achiței.

Investiția imobiliară de pe bulevardul Chimiei vizează construirea unor blocuri cu 12 etaje

Potrivit informațiilor publicate de Primăria municipiului Iași, suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 22.124 metri pătrați. Pe amplasamentul situat pe bulevardul Chimiei numărul 6 investitorul, adică SC Chimiei Properties SRL condusă de Gheorghe Achiței urmează să construiască clădiri cu 12 etaje (S+P+12E+Eth). În acest sens, Procentul de Ocupare a Terenului (POT) va fi de 50 la sută iar Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) va fi de maxim 4mp.ADC/mp.teren.

02:00

FOTO Blocaje în traficul din Iași după ce Primăria a activat semafoarele inteligente! Podu Roș este cea mai afectată zonă

02:00, 10 Jul 2026

FOTO Zeci de contracte fără licitație pentru preferatul PNL! Dragoș Samoilă a bifat peste 2 milioane de lei din bani publici, într-un timp scurt

„Parcarea autovehiculelor se admite în interiorul parcelei sau în spații special amenajate în afara circulației carosabile. Se estimează că necesarul locurilor de parcare pentru întregul ansamblu să fie de aproximativ 1.200 de locuri de parcare. Numărul nivelurilor subterane se va propune la nivelul DTAC, în funcție de necesități și amenajările exterioare viitoare. Spațiile neconstruite și neocupate de acces și trotuare de gardă vor fi înierbate. Pe întregul teren se vor prevedea minimum 25% spații plantate, reprezentate de spații plantate la nivelul solului (min. 10%) și spații plantate la nivelul teraselor (min. 15%). Nu vor exista împrejmuiri către stradă, proprietatea având amenajări ce se vor desfășura ca o continuare a domeniului public. Gardurile spre limitele separative vor putea fi opace, cu înălțimi de maximum 2,20 m, care vor masca spre vecini garaje, sere, anexe. Prin prezentul PUZ se dorește construirea de imobile cu funcțiuni mixte – servicii, birouri, locuințe colective, comerț, apart-hotel, precum și amenajarea exterioară a terenului cu parcări, locuri de promenadă, circulații auto/pietonale. Reglementările zonei se pot studia și în planșa aferentă Regulamentului Urbanistic. Pe baza acestui regulament se vor elibera autorizații de construire”, este specificat în proiectul Planului Urbanistic Zonal.

Lucrările ar urma să înceapă în anul 2028

În ceea ce privește planul de acțiune etapizat, adică perioadele estimative în care proiectul imobiliar va fi realizat, se specifică în documente că etapa 1 va fi demarată în perioada septembrie 2026 – februarie 2027. Aceasta include elaborarea documentelor de autorizare și execuție a lucrărilor. În perioada februarie 2028 – ianuarie 2029 va avea loc efectuarea lucrărilor de construcții și instalații.

„Anunțarea începerii lucrărilor de construire în termenul de valabilitate a autorizației de construire. Realizarea lucrărilor de construcții și instalații. Realizarea locuințelor și a construcțiilor cu funcțiune publică. Realizarea împrejmuirii terenului. Realizarea platformelor carosabile și a parcajelor. Realizarea echipării tehnico-edilitare. Realizarea racordului la drumul public, pentru asigurarea accesului carosabil și pietonal. Realizarea lucrărilor de sistematizare a terenului, amenajarea spațiilor verzi și plantate. Realizarea racordurilor la rețelele tehnico-edilitare. Întocmirea, sub supravegherea dirigintelui de șantier, a actelor privind calitatea lucrărilor de construcții”, este precizat în documentele publicate de Primăria Iași.

Etapa 3 adică recepția și darea în funcțiune a construcțiilor este preconizată în perioada ianuarie 2029 – martie 2029. Această etapă include: recepția lucrărilor de construire conform reglementărilor tehnice în vigoare, obținerea certificatului de atestare a edificării construcției, intabularea construcțiilor în cartea funciară, darea în folosință a construcțiilor.

Astfel, o investiție imobiliară va fi realizată pe bulevardul Chimiei din Iași, unde un om de afaceri intenționează să construiască blocuri cu 12 etaje și peste 1.200 de locuri de parcare. Proiectul PUZ se află în dezbatere publică, iar ulterior acesta va fi supus votului în plenul Consiliului Local, într-o ședință viitoare.