IULIUS dezvoltă al treilea proiect Family Market în comuna Tomești, Iași. Investiție de 28 milioane de euro în conceptul de retail de proximitate

*16.000 mp de retail: supermarket, fashion, sală fitness, spațiu de joacă, restaurant drive-thru, servicii * investiție IULIUS de peste 28 milioane de euro, demarată în 2025 * mix de servicii și facilități selectate de locuitori * 10.000 mp de spații verzi și atracții de interacțiune socială * locuri de parcare dedicate și modernizări ale infrastructurii adiacente * platformă de susținere și promovare a antreprenorilor și producătorilor locali *  

Compania IULIUS anunță cel de-al treilea proiect de retail de proximitate Family Market, în comuna Tomești, județul Iași. Conceptul s-a inaugurat în 2022, cu două proiecte în comuna Miroslava și în cartierul Bucium din Iași, bazându-se pe așteptările și necesitățile locuitorilor din zone rezidențiale în expansiune. Comuna Tomești se află la aproximativ 9 km de Iași, fiind o zonă satelit pentru dezvoltarea rezidențială în zona metropolitană din ultimii ani. IULIUS va aloca aproximativ 28 milioane de euro pentru următorul Family Market, cu o suprafață închiriabilă extinsă, de aproximativ 16.000 mp, și cu un mix variat de shopping, spații verzi, sport, servicii utile zilnic și destinații de timp liber. Arealul comercial aferent unei distanțe de 10 minute cu mașina este de 55.000 de persoane, cu potențial de a fi o destinație de shopping inclusiv pentru locuitorii din Republica Moldova, fiind aproape de graniță. Pentru această nouă dezvoltare este în desfășurare procesul de avizare și autorizare. Lucrările se preconizează să demareze până la finalul acestui an, iar termenul estimat de finalizare este ultimul trimestru din 2026.

Family Market înseamnă un loc care asigură acces la toate serviciile necesare, aproape de casă, punând accent pe eficiență, sustenabilitate și valorificarea timpului. Pentru că se dezvoltă în centrul unei zone cu densitate mare de populație și răspunde nevoilor particulare ale acesteia, conceptul oferă economie de timp, acces la servicii inexistente în arealul proxim, dar și un spațiu social. De asemenea, eficientizează deplasările în oraș pentru accesarea unor servicii cotidiene, astfel că există un impact pozitiv și în decongestionarea traficului.

„Conceptul Family Market și-a dovedit relevanța și utilitatea în a susține o mai bună calitate a vieții în comunitățile în expansiune adiacente Iașului, aducând aproape serviciile de care locuitorii aveau nevoie și pentru care erau nevoiți să ajungă în oraș, dar și pentru că s-au dezvoltat ca spații de întâlnire și de relaxare. Primele două astfel de proiecte – Miroslava și Bucium – au înregistrat vânzări în creștere de până la 33% în 2024 față de 2023, în timp ce numărul vizitatorilor a crescut cu până la aproximativ 40%. Asta pentru că, alături de retaileri și de locuitori, am reușit să propunem mixurile de servicii și produse necesare comunităților cărora ne adresăm, îmbinând brandurile îndrăgite cu producătorii autohtoni, peste 50% din chiriași fiind antreprenori locali. Experiența de până acum va fi aplicată la Family Market Tomești, o destinație care va ușura viața familiilor și le va oferi facilitățile unui stil de viață urban și actual, în imediata apropiere”, a declarat Radu Pârlea, Shopping Center Manager Family Market.

Family Market Tomești va integra atât un supermarket, cât și un mix personalizat de servicii și locații ale producătorilor locali: magazine fashion, articole sport și home&deco, pet-shop, farmacie, servicii medicale, coafor & barber shop, băcănie, cofetărie, carmangerie, croitorie și curățătorie, articole de grădină, florărie etc. Proiectul este unul dedicat familiilor, astfel că va include și un spațiu de joacă pentru copii, în același timp încurajând un stil de viață sănătos, prin integrarea unei săli de fitness. Mixul va fi completat cu un restaurant de tip drive-thru și cu locații de food și cafenele, pentru a oferi opțiuni de petrecere a timpului liber și a facilita interacțiunea socială.

Va fi amenajat și un parc de circa 10.000 mp, cu arbori maturi, gazon și plante decorative, dar și alei pietonale și zone de activități pentru copii. Investiția presupune crearea a peste 450 de locuri de parcare dedicate proiectului, dar și lucrări de modernizare a infrastructurii, prin lărgirea străzii adiacente, realizarea unui sens giratoriu și căi de acces. Totodată, proiectul va fi deservit de locuri pentru parcarea bicicletelor și spații pentru încărcarea mașinilor electrice.

Pentru că ideile cele mai bune vin din comunitate, sugestii privind serviciile și facilitățile pe care locuitorii din zonă și le doresc aproape de casă pot fi transmise prin formularul accesibil pe platforma www.family-market.ro. De asemenea, antreprenorii și producătorii care doresc mai multe informații despre oportunitățile generate de Family Market Tomești pot intra în contact cu echipa de dezvoltare pe email inchirieri@family-market.ro sau la telefon 0728 856 482 ori 0232 208 812.

Despre Family Market

Sub conceptul Family Market sunt dezvoltate două proiecte de retail de proximitate, în județul Iași, ambele presupunând o investiție totală de peste 24 milioane de euro. Proiectele inaugurate în 2022 au suprafețe închiriabile de retail de 5.400 mp (Bucium) şi 7.000 mp (Miroslava), adresându-se unui areal cu 30.000 – 40.000 de locuitori și având la bază relevanța mixului de shopping, accesibilitatea și eficientizarea timpului. Mixul propus include supermarket Auchan, brandul fashion Sinsay, dm drogerie markt, Dr. Max, McDonald’s Drive Thru (Family Market Bucium), Stay Fit Gym (Family Market Miroslava) și o serie de antreprenori și producători locali și naționali, selectați în funcție de așteptările exprimate de comunitățile în mijlocul cărora s-au dezvoltat proiectele.

Proiectele includ spații verzi, cu arbori maturi și plante decorative, ce contribuie la reducerea amprentei de carbon. În același timp, sunt ușor de accesat, atât pe jos, cât și cu bicicleta sau mașina, datorită soluțiilor de mobilitate implementate, având amenajate spații de parcare pentru autoturisme, pentru biciclete, precum și stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Din 2023, cele două proiecte Family Market – Bucium și Miroslava – sunt operate într-un parteneriat joint venture 50-50 de IULIUS și grupul de investiții româno – american W&E Assets.