Noi construcții vor fi făcute în centrul istoric al Iașului! O afaceristă vrea să ridice blocuri cu două și trei etaje pe un teren în suprafață de peste 2.000 de mp

Vor fi făcute noi construcții în centrul istoric al Iașului, dacă plenul Consiliului Local va aproba un proiect privind Planul Urbanistic Zonal (PUZ) în ședința de joi, 30 aprilie 2026. Este vorba despre un proiect imobiliar care include construirea unor clădiri cu două și trei etaje pe stradela Sf. Atanasie, nr. 1A, în apropierea restaurantului Bolta Rece.

Beneficiarul proiectului este societatea Antrepriza Ideal Casa SRL, administrată de Petronela Luminița Gall. Proiectul a fost retras de pe ordinea de zi a ședinței ordinare din luna februarie 2026 la cererea inițiatorului.

Noi construcții vor fi edificate în centrul istoric al Iașului! Afacerista Petronela Luminița Gall vrea să ridice blocuri cu două și trei etaje

Proiectul de hotărâre are în vedere aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iași, în vederea „construirii imobil cu funcțiuni mixte”, care urmează să fie realizat pe stradela Sf. Atanasie, nr. 1A. Zona este identificată în centrul istoric al Iașului, iar parcela se află în apropierea restaurantului Bolta Rece. Investitorul, adică firma Antrepriza Ideal Casa SRL, administrată de Petronela Luminița Gall, intenționează să construiască pe un teren în suprafață de 2.299 metri pătrați două clădiri. O clădire va fi formată din trei tronsoane, cu 1, 2 și 3 etaje, iar cea de-a doua clădire va avea două etaje, parter, subsol și demisol.

02:00, 05 May 2026

Primăria a anulat una dintre licitațiile pentru închirierea locurilor de parcare de pe o stradă din Iași! Iată care sunt motivele

02:00, 05 May 2026

FOTO Coșmar pentru locatarii din căminul social Canta din Iași! Camerele sunt infestate din nou cu gândaci și ploșnițe după ce primăria a început renovarea

În acest sens, potrivit informațiilor din proiectul Planului Urbanistic Zonal, în ceea ce privește indicatorii urbanistici, înălțimea maximă a clădirilor va fi de maximum 15,5 metri la streașină/atic, măsurată de la cota terenului natural, în zona construită. Procentul de Ocupare a Terenului (POT) va fi de 40%, iar Coeficientul de Utilizare a Terenului  va fi de maximum 1,7 mp. Totodată, spațiile verzi vor ocupa 25,65% din suprafața de teren.

„Planul Urbanistic Zonal pentru zona Construită Protejată urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic și reconfigurarea ansamblului compozițional în zona studiată prin realizarea unei construcții pavilionare cu funcțiuni mixte, cu regimul de înălțime variabil S+D+P+1E+2E+3E”, este specificat în proiectul PUZ.

La subsol vor fi amenajate locuri de parcare, iar la demisol vor fi amenajate birouri și magazine

Beneficiarul investiției, adică firma Antrepriza Ideal Casa SRL, administrată de Petronela Luminița Gall, intenționează ca la subsolul clădirilor să amenajeze locuri de parcare, iar la demisol să fie amplasate magazine și birouri.

„La subsol se propune parcare generală cu acces din stradă de pe latura de sud a terenului. La demisol, care depășește amprenta parterului, se propun birouri/servicii și comerț. Funcțiunea parterului este de birouri/servicii pentru întreg ansamblul. La etajele 1, 2 și 3 se propun apartamente, locuințe în regim hotelier. Pe terenul studiat propus pentru construire nu se află nicio clădire cu statut de monument înscris în listă”, este specificat în documentele publicate.

La finalul lunii februarie 2026, în ședința ordinară, beneficiarul investiției, Petronela Luminița Gall, a solicitat retragerea proiectului de pe ordinea de zi. Totul pentru a clarifica situația cu privire la lipsa avizului de la Direcția Județeană pentru Cultură Iași (DJC). Mai exact, este vorba despre situația beciului considerat a avea legătură cu Casa Culianu – monument istoric.

„Solicit retragerea de pe ordinea de zi a proiectului pentru clarificarea situației. Am făcut cercetare arheologică pe banii noștri, nu am scurtat niciun pas. Sunt singura din Iași căreia i se cere Certificat de descărcare arheologică. Am adresă de la DJC, i-am rugat să-mi spună câte certificate s-au scos. Nu există. Lumea folosește aprobarea raportului. Noi am făcut acolo cercetare științifică. Noi avem aviz de la monumente, doar că legea aplicabilă astăzi este Legea 350, care are o formă modificată prin Ordonanța de Guvern nr. 31/2025 și s-a mai modificat și anul acesta prin Ordonanța 7. Nu înțelegem de ce nu avem avizul de legalitate de la doamna secretar general (n.r. – Denisa Ionașcu) pentru clarificarea în scris privind viza de legalitate, confirmarea existenței sau inexistenței unui refuz formal motivat și retragerea proiectului de pe ordinea de zi și reintroducerea sa după clarificarea procedurală. Pentru claritate procedurală depun în scris și aici (n.r. – în plenul CL) solicitarea de motivare pe care am depus-o și la Registratură”, a spus Petronela Luminița Gall în ședința din luna februarie 2026 a plenului CL.

Astfel, dacă proiectul va fi aprobat, noi construcții vor fi realizate în centrul istoric al Iașului de firma Antrepriza Ideal Casa SRL, administrată de Petronela Luminița Gall.