O tânără din Iași a plătit pentru un extras de carte funciară, care ar trebui să fie gratuit. „Poate unii oameni chiar nu au acești bani să plătească”

O tânără din Iași este nemulțumită de faptul că a fost păcălită că beneficiază de un serviciu care ar trebui să fie gratuit. Femeia spune că nu este vorba de suma plătită, ci de faptul că a fost păcălită de către autoritățile din România, care au anunțat că acest serviciu este gratuit, dar, de fapt, au mințit. Spune că a testat de două ori să vadă dacă este o eroare de sistem, însă de fiecare dată a plătit pentru extrasul de carte funciară. Reprezentanții Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași nu au răspuns solicitărilor reporterilor BZI până la închiderea ediției.

UPDATE: Reprezentanții OCPI Iași au revenit cu detalii.

„Începând cu luna iunie a anului 2025, proprietarii pot obține gratuit extrase de carte funciară pentru informare și cele din planul cadastral atât online, prin platforma MyeTerra, cât și de la ghișeele oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară. Pentru alți solicitanți, extrasele de carte funciară și cele din planul cadastral sunt eliberate online, prin platforma epay.ancpi.ro, iar prețul este de 20 de lei pentru extrasul de carte funciară și 15 lei pentru extrasul din planul cadastral.

Vă prezentăm procedura concretă pentru crearea contului în platforma MyEterra. Spre deosebire de un cont obișnuit, My eTerra necesită validarea identității pentru a demonstra că solicitantul este proprietarul imobilelor pentru care solicită extrasul de carte funciară pentru informare. Există trei variante:
1. Prin ROeID (Cea mai rapidă): Dacă are cont pe platforma națională roeid.ro, proprietarul se va autentifica direct în myeterra.ancpi.ro folosind aceste date. Contul se activează instant și este validat automat.
2. Online cu Semnătură Electronică: Proprietarul încarcă o copie a actului de identitate semnată digital (calificat). Validarea se face automat sau de către un operator în maximum 72 de ore.
3. Validare la Ghișeu: Propietarul își creează contul online, iar apoi trebuie să meargă o singură dată la orice oficiu teritorial de cadastru (OCPI) cu cartea de identitate în original pentru a-i fi confirmată identitatea de către un angajat al OCPI Iași.

Pe site-ul ANCPI există o secțiune specială dedicată acestei facilități, unde sunt disponibile toate explicațiile privind funcționarea platformei și pașii necesari pentru crearea contului:  ttps://www.ancpi.ro/myeterra/cum-iti-deschizi-un-contMyEterra.pdf

Menționăm că singura unica autoritate abilitată să emită extrase de carte funciară pentru informare și extrase din planul cadastral este Agenția Națională de Cadastru și Publiciate Imobiliară (ANCPI), serviciile fiind prestate prin platformele menționate mai sus și putând fi accesate de pe site-ul ANCPI www.ancpi.ro. Achiziționarea extraselor de carte funciară de pe oricare alte site-uri care nu sunt autorizate de ANCPI și care utilizează denumiri similare, poate genera costuri suplimentare”, a transmis Mariana Savin Stanciu, șef serviciu Cadastru.

O tânără din Iași a plătit pentru un extras de carte funciară, serviciu care ar trebui să fie gratuit

Tânăra spune că nu este vorba de suma plătită, ci de faptul că a fost mințită că acest serviciu este gratuit.

„Dețin un teren într-un alt județ, de mai mulți ani. Vreau să îl vând și am avut nevoie de un extras de carte funciară. Am auzit că, de pe 2 iunie 2025, extrasul este gratuit. Am intrat pe site-ul ANCPI (n.r. – Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), am completat toate câmpurile cu datele necesare, iar la final, surpriză. Nu a fost gratuit! Am plătit 20 de lei pentru a-l obține online. În august 2025 s-a întâmplat asta. Am zis că poate nu m-am încadrat în lege, nu sunt eligibilă. Acum, în martie 2026, am nevoie din nou de un extras de carte funciară. Surpriză din nou, tot 20 de lei mi-au cerut. Am plătit, pentru că am nevoie de documente. Nu e vorba de sumă, ci de faptul că dacă spui că e gratuit, atunci să fie gratuit, nu mai minți oamenii. Poate unii oameni chiar nu au acești bani să plătească”, susține Nicoleta P.

O tânără din Iași a fost prinsă de autorități pentru că păcălea pensionarii.

ANCPI a anunțat că obținerea extrasului de carte funciară este gratuită

Potrivit anunțului ANCPI, începând cu 2 iunie 2025, proprietarii din România pot obține gratuit extrase de carte funciară pentru informare (online, prin MyEterra) și acte de cadastru prin PNCCF. Măsura, care elimină tarifele de 20-25 de lei, permite descărcarea documentelor în format digital, oferind acces rapid la situația juridică a imobilelor. Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) vizează înregistrarea gratuită a tuturor proprietăților (terenuri și clădiri) din România în sistemul integrat. Procesul este realizat de primării în colaborare cu ANCPI.

Potrivit Ordinului Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 441/2025, publicat în Monitorul Oficial nr. 281 din 30 martie 2025, din 7 aprilie 2025 se elimină tarifele pentru obținerea extrasului de carte funciară pentru informare și a extrasului de plan cadastral pentru solicitările făcute de proprietar. De asemenea, se elimină și tarifele de primă înregistrare. Astfel, din 7 aprilie 2025, aceste servicii devin gratuite pentru proprietarii care solicită extrasul fizic, la ghișeu. Începând cu 2 iunie 2025, măsura se aplică și proprietarilor care solicită aceste documente în sistemul online, pe site-ul ANCPI. Proprietarii nu plătesc taxe, măsurătorile fiind finanțate de stat. Acest lucru însă nu este real, întrucât o tânără din Iași a plătit pentru a obține documentul.

Reprezentanții Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iași nu au răspuns solicitărilor reporterilor BZI privind această situație, până la închiderea ediției. Autoritățile din Iași au mai spus că cadastrul din județ este prioritar.

Pe de altă parte, o tânără din Iași este nemulțumită de faptul că a fost păcălită că beneficiază de un serviciu care ar trebui să fie gratuit. Aceasta susține că a plătit pentru un extras de carte funciară care ar trebui să fie gratuit.