Accident cumplit la Târgu Frumos. O persoană a decedat, după un impact devastator – UPDATE
Breaking News
FOTOVIDEOEXCLUSIV Accident cumplit la Târgu Frumos. O persoană a decedat, după un impact devastator – UPDATE
Prima pagină » Actualitate » Obligatoriu pentru românii care stau la bloc! Vecinii au dreptul să intervină
Obligatoriu pentru românii care stau la bloc! Vecinii au dreptul să intervină

Obligatoriu pentru românii care stau la bloc! Vecinii au dreptul să intervină

27 ian. 2025, 09:00, 1 ,
Mirela Gabriela Todosi în Bzi.ro

Obligatoriu pentru românii care stau la bloc! Este vorba despre cei care doresc să facă modificări la interiorul locuinței și să fie foarte atenți la reglementările legale pentru a evita sancțiunile. În 2025, demolarea unui perete interior nu este simplă, chiar dacă se face o mică modificare pentru că procedura necesită respectarea unor pași legali. Iată situația în care vecinii au dreptul să intervină.

Obligatoriu pentru românii care stau la bloc!

Persoanele care locuiesc la bloc și vor să facă o modificare în apartament, care presupune demolarea unui perete interior, trebuie să știe că demolarea se face după obținerea unor acte și autorizații importante. Mai întâi trebuie obținut un certificat de urbanism, care să autorizeze orice modificare de construcție în interiorul locuinței. Procesul de obținere poate dura până la 30 de zile, iar pentru a solicita certificatul trebuie depuse mai multe acte: un formular ce trebuie completat de solicitant, actul de proprietate, contractul de vânzare-cumpărare (în copie și original), cadastru, extrasul de carte funciară (acesta poate fi obținut online) și planurile topografice actualizate.

După obținerea certificatului de urbanism, trebuie solicitate alte aprobări. Este nevoie de permisiunea furnizorilor de apă și gaze pentru a asigura faptul că lucrările nu vor afecta infrastructura. De asemenea, demolarea unui perete interior nu poate fi realizată fără avizul de protecție a mediului. Trebuie obținut și avizul de la proiectantul inițial al blocului pentru a nu afecta structura clădirii după demolarea unui perete din apartament.

Un alt pas important în procesul de demolare este obținerea acordului vecinilor și al Asociației de Proprietari. Vecinii trebuie să fie informați despre lucrările planificate deoarece aceștia pot avea temeri legate de posibilele riscuri sau disconfort.

Cât trebuie să plătească fiecare locatar la fondul de reparații al blocului

Fondul de reparații este un mecanism financiar destinat întreținerii și reparațiilor necesare într-un bloc de locuințe. Acest fond este obligatoriu și este constituit din contribuțiile locatarilor și proprietarilor de apartamente din acel bloc. Principala sa funcție este să asigure resursele necesare pentru întreținerea și repararea clădirii în ansamblu, inclusiv a părților comune precum acoperișul, fațada, scările, instalațiile comune.

Cei care locuiesc la bloc trebuie să plătească contribuții periodice către fondul de reparații conform regulamentului de administrare al clădirii. Fondul de reparații este esențial pentru menținerea și îmbunătățirea calității vieții în blocuri și pentru prevenirea degradării clădirilor în timp. Sumele încasate pentru constituirea fondului de reparații se depun, în conformitate cu prevederile prezentei legi, în contul Asociației de Proprietari. Pentru încasarea fondului de reparații, administratorul eliberează chitanță nominală separată. Viața la bloc implică respectarea mai multor reguli. De exemplu, proprietarii trebuie să țină cont de părerea vecinilor în momentul în care fac lucrări de renovare atât în interior, cât și în exterior. Au nevoie de autorizații de construcții în anumite cazuri, conform prevederilor legale. În cazul în care o intervenție afectează structura de rezistență a clădirii sau aspectul arhitectural, nu se poate executa decât cu autorizațiile și avizele necesare.

Astfel de lucrări sunt închiderea balconului, recompartimentarea locuinței, modificarea fațadei și nu numai. Singurele operațiuni care se pot efectua fără acest document sunt zugrăvelile. Condiția este că nu trebuie modificate elemente de fațadă și culorile originale. Persoanele care nu respectă aceste reglementări riscă să primească amenzi mari. Sancțiunile pentru lucrări neautorizate, chiar în propria locuință, pornesc de la 1.000 de lei.

Alătură-te pe WHATSAPP canalului BZI, pentru a fi la curent cu cele mai noi știri
Donație lunară
Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate

Donație singulară
Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate

Comentarii
  • Robert

    Care 30 de zile la urbanism? Stau de aproape 8 ani, am bagat mii de euro in acte si nu e gata.. se plimba dosarul intre B si IS..

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`
BZI - Editia Digitală - pdf
11 decembrie 2025
11 decembrie 2025
Articole similare
Grozăvie la Iași! Un puști de 16 ani și-a violat vecina într-o noapte, dar a fost prins de concubinul acesteia. Mama puștiului reacționează: „Era drogat. Ea e cu un an mai mare decât mine”
02:00
FOTOEXCLUSIV Grozăvie la Iași! Un puști de 16 ani și-a violat vecina într-o noapte, dar a fost prins de concubinul acesteia. Mama puștiului reacționează: „Era drogat. Ea e cu un an mai mare decât mine”
Iașul va fi scena unei premiere muzicale de excepție. Singurul concert dedicat compozitorului Ion Ivanovici va avea loc la Teatrul Național
02:00
FOTO Iașul va fi scena unei premiere muzicale de excepție. Singurul concert dedicat compozitorului Ion Ivanovici va avea loc la Teatrul Național
Din 47 de sancțiuni aplicate de polițiștii din Iași, statul ar trebui să obțină aproape 30.000 de lei. Toate amenzile au fost pe linie rutieră
02:00
Din 47 de sancțiuni aplicate de polițiștii din Iași, statul ar trebui să obțină aproape 30.000 de lei. Toate amenzile au fost pe linie rutieră
Eleva Venera Lungu este singura finalistă din Iași a programului FLEX 2025-2026. Tânăra a primit o bursă de studiu în Statele Unite
02:00
Eleva Venera Lungu este singura finalistă din Iași a programului FLEX 2025-2026. Tânăra a primit o bursă de studiu în Statele Unite
Cine va pune mâna pe clădirea Poștei Române de pe strada Cuza Vodă, din Iași? Două firme au licitat același preț. Care va fi criteriul de departajare
02:00
Cine va pune mâna pe clădirea Poștei Române de pe strada Cuza Vodă, din Iași? Două firme au licitat același preț. Care va fi criteriul de departajare
Peste un milion de euro cheltuie Spitalul pentru Copii „Sf. Maria” din Iași pentru digitalizare! Unitatea medicală caută firme pentru furnizarea produselor
02:00
Peste un milion de euro cheltuie Spitalul pentru Copii „Sf. Maria” din Iași pentru digitalizare! Unitatea medicală caută firme pentru furnizarea produselor
CTP Iași cumpără uleiuri și unsori în valoare de 745.248 de lei pentru autobuze
02:00
CTP Iași cumpără uleiuri și unsori în valoare de 745.248 de lei pentru autobuze
Revoltă în rândul părinților, din cauza meniului de la o grădiniță din Iași. Acuzații grave la adresa directoarei, după ce o firmă de catering livrează mâncarea copiilor: „Sunt niște contracte pe sub mână”
02:00
FOTO Revoltă în rândul părinților, din cauza meniului de la o grădiniță din Iași. Acuzații grave la adresa directoarei, după ce o firmă de catering livrează mâncarea copiilor: „Sunt niște contracte pe sub mână”
Cum trebuie să mâncăm și să bem de sărbători în așa fel încât să nu avem nevoie de ajutorul medicului. Dr. Liliana Mihailov: „Nu trebuie să trecem peste aceste limite”
02:00
Cum trebuie să mâncăm și să bem de sărbători în așa fel încât să nu avem nevoie de ajutorul medicului. Dr. Liliana Mihailov: „Nu trebuie să trecem peste aceste limite”
Vor fi înlăturați producătorii din piața CUG? Aceștia aduc acuzații grave conducerii EcoPiața din Iași, după ce a izbucnit un scandal: „Mi-a spus să mă duc acasă, că este totul aranjat și îmi ia locul!”
02:00
FOTO Vor fi înlăturați producătorii din piața CUG? Aceștia aduc acuzații grave conducerii EcoPiața din Iași, după ce a izbucnit un scandal: „Mi-a spus să mă duc acasă, că este totul aranjat și îmi ia locul!”