Piața chiriilor în România a explodat! Cât vor plăti studenții pentru o cazare în toamna acestui an!

Piața chiriilor în România a explodat! Cei care își caută o locuință cu chirie vor scoate bani grei din buzunare, după ce prețurile au crescut semnificativ. Costurile diferă în funcție de oraș și de facilitățile pe care le oferă zona și locuința. La mare căutare sunt chiriile de grup, pentru care optează studenții. Iată cât vor plăti studenții pentru o cazare în toamna acestui an!

Piața chiriilor în România a explodat!

Afacerile cu locuințe date în chirie prosperă și asta pentru că tot mai multe persoane caută să se mute cu chirie, în special studenții, care mai au puțin timp până la începerea anului universitar. Un sondaj realizat de Storia a arătat cât sunt dispuși să plătească studenții pentru chirie în toamna acestui an. Mai mult de jumătate dintre participanții la sondaj au declarat că bugetul lor pentru o locuință în chirie depășește 400 de euro.

Preferințele locative au arătat că aproape două treimi dintre respondenți (66%) consideră apartamentele cu două camere ca variantă ideală, garsonierele sunt preferate de 37%, iar apartamentele cu trei camere de 23%. Pentru studenți, locuința ideală este complet mobilată, cu mobilare modernă și costuri reduse de întreținere, urmate de curățenie și funcționalitate, precizează capital.ro. Important de precizat este faptul că bugetul rămâne principalul filtru pentru alegerea locuinței. În 2025, 70% dintre studenți se uită la încadrarea în buget, iar 11% la proximitatea față de universitate, conform rezultaelor sondajului realizat online, pe Storia și OLX Imobiliare, în luna august 2025.

14:40, 12 Dec 2025

Piața imobiliară, influențată de creșterea impozitelor pe locuințe în 2026! Cum reacționează cumpărătorii!

14:40, 09 Dec 2025

Surpriză pe piața imobiliară! Orașul din România cu cea mai mare creștere a prețurilor la locuințe!

„Rezultatele sondajului din acest an confirmă câteva schimbări ale comportamentului chiriașilor. Observăm că tot mai mulți studenți preferă să locuiască singuri, chiar și în condițiile unor costuri mai ridicate. Totodată, se conturează și o creștere a încrederii în profesioniști: dacă în 2024 doar 26% dintre studenți declarau că ar apela la un agent imobiliar pentru a găsi o locuință de închiriat, în 2025 procentul a urcat cu 8 puncte procentuale, la aproape 34%. Acest lucru confirmă profesionalizarea pieței și orientarea către servicii specializate, care aduc mai multă transparență și siguranță în procesul de închiriere”, a explicat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group.

Prețurile la chirii în marile orașe

Prețul chiriilor în marile orașe din România a crescut considerabil. Studenții vor fi nevoiți să scoată bani grei din buzunare în toamnă, fie că este vorba de cazare la garsonieră sau apartament. În marile orașe precum București, Cluj-Napoca, Iași sau Timișoara, prețurile apartamentelor și garsonierelor pentru studenți au crescut semnificativ. De exemplu, în București, cei care vor să închirieze o garsonieră trebuie să scoată din buzunar minim 300 de euro.

În Cluj-Napoca, studenții plătesc și 400 de euro pe chirie. Iașul și Timișoara au prețuri asemănătoare, care variază în funcție de zonă și facilități. Un apartament cu două camere se închiriază cu minim 420 de euro, iar o garsonieră cu minim 220 de euro, precizează evz.ro. Proprietarii români se confruntă cu o cerere foarte mare în această perioadă, ceea ce menține piața imobiliară în tensiune, cu scumpiri considerabile.