Prima pagină » Business în România » Piața imobiliară în 2025, afectată de valul de concedieri! Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor
Piața imobiliară în 2025, afectată de valul de concedieri! Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor

Piața imobiliară în 2025, afectată de valul de concedieri! Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor

23 ian. 2025, 12:00,
Mirela Gabriela Todosi în Business în România

Piața imobiliară în 2025 va fi afectată de valul de concedieri! Anumite clădiri sau spații nu vor mai fi la mare căutare, cum este cazul spațiilor pentru birouri. Marile orașe vor miza pe atragerea chiriașilor de birouri în spații moderne, eficiente energetic. În schimb, românii care vor să și cumpere o casă sau un apartament anul acesta, trebuie să țină cont de schimbările care vor fi în domeniul imobiliar. Iată ce se întâmplă cu prețurile locuințelor.

Piața imobiliară în 2025, afectată de valul de concedieri!

Piața imobiliară românească va trece printr-o schimbare în 2025. Deși valul de concedieri va afecta puterea de cumpărare a românilor, prețurile locuințelor vor crește, dar ratele la bănci și dobânzile se vor menține la valori echilibrate. Specialiștii în domeniul imobiliar sunt de părere că cererile pentru locuințele la periferie vor crește, iar rata de neocupare va rămâne mai scăzută în zonele centrale.

Cu toate că perspectiva pentru acest an este „moderat optimistă”, vulnerabilitățile economice vor fi în continuare prezente, având în vedere măsurile de austeritate impuse în țară, care schimbă situația politică și economică din România.

Cât vor costa locuințele în acest an

Instabilitatea politică şi incertitudinile finaciare rămân ridicate în 2025. Piața imobiliară a explodat în 2024 și asta având în vedere cererea mare de locuințe, fie de case, fie de apartamente. Lucrurile vor sta la fel și anul acesta, sunt de părere analiștii economici. Cererile vor fi și mai mari, însă prețurile pentru locuințe vor crește considerabil. Românii au accesat în 2024 un număr record de credite ipotecare. În primele 10 luni ale anului au fost acordate credite ipotecare în valoare de 40 de miliarde de lei, dublu față de aceeași perioadă din 2023. Dobânzile mari, prețurile ridicate și oferta de locuințe restrânsă, i-au împins pe cumpărători să se îndrepte spre zonele de la periferie, unde prețurile sunt mai accesibile. Lucrurile vor sta la fel și în 2025.

Cert este că locuințele vor fi mai scumpe de anul acesta, iar românii care vor să își cumpere o casă sau un apartament trebuie să aibă în vedere zonele accesibile ca preț, dar și noile condiții de acordare a unui credit ipotecar. Piața imobiliară va exploda în 2025, iar asta se va vedea la prețurile locuințelor din țară.

Românii care vor să își achiziționeze o casă anul acesta trebuie să știe că cele mai scumpe cartiere din țară se află în București, Cluj și Brașov, zone, unde prețurile depășesc și 3.000 de euro pe metru pătrat. Începând cu luna septembrie 2024, piața imobiliară a crescut semnificativ și asta datorită nevoii românilor de a avea propria locuință. Cererile mari au dus la o creștere a prețurilor apartamentelor și caselor. Când vine vorba de achiziționarea unei locuințe, românii se confruntă cu tot felul de probleme. Majoritatea optează pentru un credit ipotecar, însă românii aleg și programul Noua Casă.

Cererea pentru locuințe va fi inevitabil influențată și de situația economică a populației. Chiar și cu toate aceste date, este greu de spus cum va evolua numărul de tranzacții imobiliare în 2025. Piața imobiliară din România va exploda în anumite domenii, iar cererile pentru locuințe se vor menține ridicate, dar prețurile vor fi pe măsură.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`
BZI - Editia Digitală - pdf
15 februarie 2025
15 februarie 2025