Piața imobiliară, influențată de creșterea impozitelor pe locuințe în 2026! Cum reacționează cumpărătorii!

Piața imobiliară va fi influențată de creșterea impozitelor pe locuințe în 2026! Măsurile devin aplicabile de la 1 ianuarie, iar proprietarii vor plăti impozite mai mari atât pentru locuința principală, cât și pentru proprietățile secundare. Creșterea impozitelor afectează în principal proprietarii de apartamente mari, case individuale și locuințe aflate în zone centrale, dar vor fi afectați și cei care vor să aibă propria locuință în 2026. Iată cum reacționează cumpărătorii!

Piața imobiliară, influențată de creșterea impozitelor pe locuințe în 2026!

Cererea pentru locuințe va fi activă și în 2026 în rândul tinerilor, dar va fi mult mai calculată. Evoluțiile de pe piața imobiliară arată că din ce în ce mai mulți cumpărători sunt atenți la costurile totale ale unei locuințe, nu doar la prețul de achiziție. Impozitele, întreținerea, costurile cu energia și taxele locale sunt analizate atent înainte de a semna un contract. Creșterea taxelor și impozitelor pe locuințe de la 1 ianuarie 2026 deschide o nouă etapă pentru piața locuințelor din România, precizează evz.ro. Proprietarii vor plăti impozite mai mari atât pentru locuința principală, cât și pentru proprietățile secundare.

Piața imobiliară din România înregistrează o scădere a vânzărilor de locuințe spre final de an, o cauză fiind prețurile tot mai mari ale locuințelor noi și nevoia cetățenilor de a accesa credite mai mari pentru o casă sau un apartament. Ultimele date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au arătat un declin semnificativ față de anul 2024. Costul ridicat al imobilelor și dificultățile de acces la credite îi determină pe tot mai mulți români, în special pe tineri, să ia în calcul varianta închirierii. Din acest motiv, dezvoltările imobiliare construite special pentru închiriere au din ce în ce mai mult succes în marile orașe din țară. Cert este că cererea pentru locuințe în 2026 va fi influențată și de situația economică a populației.

09:03, 13 Feb 2026

FOTO Cel mai ieftin oraș din România în februarie 2026. Aici găsești locuințe la prețuri surprinzător de mici

Orașul cu cele mai scumpe locuințe din România

Conform unui studiu recent pentru final de an pe piața imobiliară din România, Craiova este orașul în care s-a înregistrat cea mai mare majorare a prețurilor la locuințe în țară. Prețul mediu solicitat pentru locuințele din Craiova a crescut în ultimul an cu 21%, arată indicele imobiliare.ro și este cea mai mare creștere anuală înregistrată de marile orașe. Cu un preț mediu solicitat cumpărătorilor de 2.095 euro/mp util, Craiova se află, în prezent, la mică distanță de București, precizează gândul.ro.

În București, prețul solicitat de către proprietari și dezvoltatori cumpărătorilor a crescut cu circa 17% în ultimul an și este al doilea cel mai mare avans înregistrat la nivel național. Timișoara și Iași sunt două mari orașe unde prețurile la locuințe sunt ceva mai accesibile, unde prețurile s-au majorat cu 12%. Cel mai scump oraș din țară rămâne Cluj-Napoca, acolo unde media este de 3.207 euro/mp util.

Este dificil de precizat cum vor evolua tranzacțiile imobiliare anul viitor, având în vedere criza economică din țară și creșterea impozitelor pe locuințe de la 1 ianuarie 2026. Piața imobiliară va fi influențată de taxele tot mai mari și intră într-o fază de așteptare înainte ca majorările de taxe să fie aplicate. Rămâne de văzut dacă presiunea fiscală va determina ajustări de prețuri la locuințe.

locuintele piata imobiliara taxe si impozite

Alătură-te pe WHATSAPP canalului BZI, pentru a fi la curent cu cele mai noi știri

Donație lunară

Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate

Donație singulară

Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate

Articol recomandat

FOTO Ce studii are, de fapt, Nicușor Dan? O fostă judecătoare cere în instanță documente care să ateste studiile acestuia

O fostă judecătoare cere în instanță documente care să ateste ce studii are, de fapt, Nicușor Dan. Acțiunea a fost inițiată după ce petenta s-a declarat nemulțumită de răspunsul primit pe cale administrativă din partea Universității din București. Cererea vizează clarificarea statutului academic al lui Nicușor Dan și obținerea unor copii ale documentelor de studii, […]