Regulă pe scara blocului! Legislația prevede clar că holurile și căile de acces trebuie să rămână libere, pentru a asigura evacuarea rapidă în caz de urgență și intervenția echipelor specializate. În situațiile în care un vecin împiedică folosirea normală a spațiilor comune și produce prejudicii celorlalți proprietari, cei afectați pot depune sesizări scrise către președintele asociației de proprietari. Depozitarea obiectelor sau chiar a florilor pe scara blocului nu este permisă. Proprietarii au interzis să facă asta!
Regulă pe scara blocului!
Scările blocurilor nu pot fi folosite drept spații de depozitare, potrivit legislației în vigoare. Proprietarii trebuie să adopte un regulament care să stabilească modul de folosire a părților comune și normele de conviețuire între vecini. Sunt interzise depozitarea mobilierului, a cărucioarelor, bicicletelor sau a bagajelor voluminoase. De asemenea, depozitarea substanțelor periculoase, cum sunt vopselele sau materialele inflamabile, este strict reglementată, precizează capital.ro.
Orice obiect care reduce spațiul liber de circulație de la biciclete și cărucioare la mobilă, frigidere sau ghivece de flori nu poate fi depozitat pe holuri sau pe scările blocului. Persoanele care locuiesc la bloc trebuie să țină cont de respectarea regulilor când vine vorba de folosirea spațiilor comune. Anumite zone din interiorul blocului și de pe casa scării trebuie să rămână libere pentru a permite accesul în situații de urgență. Legea interzice clar folosirea spațiilor comune precum scările, holurile, subsolurile sau podurile pentru depozitarea obiectelor care pot obstrucționa căile de acces sau de evacuare. Cei care încalcă regulile riscă amenzi uriașe cuprinse între 2.500 și 5.000 de lei.
Totodată, majoritatea Asociațiilor de Proprietari stabilesc regulamente interne care interzic explicit depozitarea bunurilor personale în spațiile comune de la bloc. Important de știut este faptul că Poliția Locală poate interveni și aplica sancțiuni conform legii. Locatarii trebuie să aibă în vedere faptul că depozitarea bicicletelor pe casa scării sau în alte zone comune poate fi considerată o faptă ilegală și un abuz de folosire a spațiului public, pentru care se aplică sancțiuni drastice.
Cheltuieli comune la bloc
Persoanele care locuiesc la bloc au obligația de a contribui cu bani și la fondul de reparații. Fondul de reparații este stabilit anual de fiecare Asociație de Proprietari odată cu aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli, în funcție de lucrările planificate. Acest fond poate fi folosit pentru reparații la plafon, subsol, lift, lucrări de termoizolare sau zugrăvirea casei scării și multe alte avarii sau probleme ce pot afecta toate spațiile comune de la bloc. Fondul de reparații se calculează în funcție de valoarea contractului de lucrări și de cota parte a fiecărui proprietar.
Românii de la bloc sunt obligați să plătească la fondul de rulment și la fondul de reparații, iar în anumite situații trebuie să contribuie și la cheltuielile lunare și comune din bloc. Sumele sunt stabilite legal, de Asociația de Proprietari, după câteva reguli clare. De precizat este faptul că lucrările necesare la nivelul Asociației de Proprietari sunt decise prin consultarea proprietarilor, care stabilesc prioritățile pentru imobil. Cei care stau la bloc trebuie să plătească și contribuțiile la fondul de rulment și la fondul de reparații.
Locatarii trebuie să mai știe că spațiile comune de la bloc se folosesc conform legii și nu au voie să depoziteze pe casa scării obiecte care ar bloca accesul în situații de urgență sau ar pune în pericol siguranța celorlalți.
Un locatar pe palier. cu mine are camera de filmat de asupra uși lui(36o grade) fără sa ceara informare celor de pe același palier.E corect???
Nu este legal și puteți face sesizare direct la poliție. Acesta va fi obligat să demonteze camera de pe casa scării.