Românii care vor să devină proprietari de terenuri agricole trebuie să știe asta

Îți dorești să devii proprietar de teren agricol fără să cheltuiești o avere? Află unde se găsesc cele mai bune oportunități de investiție în România!

Cele mai bune terenuri pentru agricultură

În România, încă se pot găsi terenuri agricole la prețuri avantajoase, în special în regiunile de sud și vest. În primele șase luni din 2024, s-au înregistrat peste 10.000 de tranzacții agricole în opt județe, cu Dolj, Botoșani și Timiș fiind printre cele mai căutate datorită prețurilor accesibile și condițiilor favorabile pentru agricultură.

În ultimul deceniu, investitorii străini au dominat piața, deținând aproximativ o treime din terenurile arabile. În Ilfov, fostul Sector Agricol, terenurile au cele mai mari prețuri, cu o medie de peste 12.000 de euro pe hectar. Pe de altă parte, terenurile din nord-estul țării sunt cele mai ieftine, costând în medie 7.000 de euro pe hectar.

„Timișul are un potențial agricol foarte mare, cu suprafețe întinse de teren disponibil. Condițiile meteorologice sunt prielnice, iar implementarea sistemelor de irigații este facilitată de relieful nostru de câmpie,” a declarat un manager de marketing de la o platformă imobiliară într-o intervenție TV.

02:00, 27 Apr 2026

Fermierii din Iași au primit subvenții în valoare de 10 milioane de euro în 2026 pentru sectoarele vegetal și zootehnic. Noi plăți ar trebui făcute în luna mai

02:00, 24 Apr 2026

Proprietarii companiei Teranova Nalbant SA din București vor să cumpere mai multe suprafețe de teren agricol în Iași. Care sunt comunele vizate

Lege nouă pentru proprietarii de terenuri

Cei care dețin întreprinderi agricole de stat pot acum solicita titluri de proprietate pentru terenurile aferente construcțiilor lor. Pentru a beneficia de această lege, solicitanții trebuie să îndeplinească cumulativ următoarele condiții:

• Demonstrarea proprietății asupra construcțiilor: Solicitanții trebuie să arate că dețin proprietatea asupra clădirilor situate pe terenul în cauză.
• Înregistrarea în Registrul Agricol: Construcția trebuie să fie înregistrată corespunzător în registrul agricol.
• Dovada plății impozitelor și taxelor: Solicitanții trebuie să prezinte dovada că au plătit toate impozitele și taxele aferente construcției.

Deși legea actuală privind fondul funciar este în vigoare de peste 30 de ani, aceasta a avut lacune în gestionarea unor situații specifice. Aceste probleme au fost frecvent întâlnite în practica judiciară, în special în cazul terenurilor de sub clădirile deținute de cooperativele agricole de stat, fostele stațiuni de mașini agricole și cooperativele meșteșugărești, care au fost omise din actul normativ.

Impactul noii legi

Prin adoptarea acestui proiect legislativ, se adresează aceste lacune, permițând actualilor proprietari ai construcțiilor respective să devină și proprietari ai terenurilor aferente. Această schimbare le va permite să:

• Continue activitățile economice: Proprietarii își pot continua activitățile fără incertitudini legate de proprietatea asupra terenurilor.
• Acceseze fonduri nerambursabile: Proprietarii vor putea solicita finanțări nerambursabile pentru dezvoltarea afacerilor lor.
• Creeze locuri de muncă: Noua lege va facilita crearea de noi locuri de muncă, stimulând astfel economia locală.

Această lege reprezintă un pas important pentru clarificarea și reglementarea proprietății asupra terenurilor agricole în România, oferind stabilitate și oportunități economice pentru proprietarii de întreprinderi agricole de stat.