Românii de la bloc au nevoie de acordul scris al tuturor vecinilor! Este strict interzis fără aprobare!

Românii de la bloc au nevoie de acordul scris al tuturor vecinilor! Multe persoane încearcă să își extindă apartamentele, iar închiderea spațiului comun din fața ușii sau geamului în cazul celor care stau la parter, este soluția ideală. Cu toate acestea, fapta presupune mai mulți pași legali. Este strict interzis fără aprobare!

Românii de la bloc au nevoie de acordul scris al tuturor vecinilor!

Multe conflicte între vecinii de la bloc pornesc de la nerespectarea regulilor privind spațiile comune. Chiar dacă zona din fața apartamentului poate părea nefolosită și „abandonată”, din punct de vedere juridic, spațiul face parte din proprietatea comună a tuturor locatarilor. Orice modificare a acestui spațiu fără acte legale este considerată o încălcare a drepturilor colective ale vecinilor, notează capital.ro. Cei care stau la bloc trebuie să știe că dacă vor să închidă un spațiu comun fără autorizație scrisă și fără acordul tuturor vecinilor, fapta este o ilegalitate.

Cei care încalcă legea riscă amenzi uriașe sau se poate solicita anularea lucrării și aducerea la starea inițială. Legea stabilește clar că pentru orice modificare de la bloc care poate afecta vecinii și locuințele acestora se poate face doar cu aprobarea tuturor vecinilor și cu acordul autorităților. Viața la bloc implică respectarea mai multor reguli. De exemplu, proprietarii trebuie să țină cont de părerea vecinilor în momentul în care fac lucrări de renovare atât în interior, cât și în exterior. Au nevoie de autorizații de construcții în anumite cazuri, conform prevederilor legale.

11:00

Unde se duc banii în comun la bloc. Ce drepturi ai ca locatar și cine răspunde pentru problemele din bloc! 

14:40, 09 Dec 2025

Surpriză pe piața imobiliară! Orașul din România cu cea mai mare creștere a prețurilor la locuințe!

Reguli stricte și pentru cei care stau la casă

Românii care stau la casă, au curte și grădină trebuie să respecte mai multe legi din Codul Civil. Codul Civil reglementează strict distanțele minime și condițiile în care se pot construi case sau clădiri spre proprietatea vecinului, dar stabilește reguli și privind montarea ferestrelor care sunt montate către curtea vecinului. Înainte de a construi o casă sau un gard, dar și înainte de a planta copaci în propria curte, trebuie consultat un arhitect, dar și autoritățile locale de urbanism.

Potrivit Codulului Civil, este interzisă realizarea de ferestre sau alte deschideri înspre proprietatea vecinului fără acordul scris al acestuia. Legislația impune ca orice fereastră „pentru vedere”, fie că este vorba despre un geam clasic, balcon, terasă sau alt tip de deschidere, să respecte o distanță de cel puțin 2 metri față de limita de proprietate. Măsurătoarea se face de la zidul în care se află fereastra până la hotarul de teren. Pe lângă ferestre, Codul Civil și reglementările urbanistice prevăd norme clare privind distanțele între construcții. Între două locuințe trebuie să existe un spațiu de minimum 2 metri, iar gardul despărțitor nu trebuie să depășească aceeași înălțime.

De asemenea, cei care stau la casă și doresc să planteze arbori în apropierea gardului vecinului trebuie să știe că aceștia trebuie plantați la cel puțin 2 metri de graniță sau hotar. Cert este că românii care locuiesc la bloc și vor să facă modificări la apartamente trebuie să obțină acordul vecinilor și aprobarea autorităților în situațiile în care lucrările sunt ample și vizează și structura întregului bloc.