Statul scoate bani din buzunar pentru retrocedări. Tot ce trebuie să știi despre noua lege

Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a anunțat vineri, 8 august, după ședința de guvern, adoptarea unei ordonanțe care repornește procedurile de despăgubire pentru românii cărora le-au fost confiscate proprietăți și care până acum așteptau ani întregi să-și primească drepturile.

Această decizie vine în conformitate cu recomandările Curții Constituționale din februarie 2025, menite să reglementeze modul în care se evaluează și plătesc despăgubirile, în special pentru cazurile în care proprietățile nu pot fi restituite în natură.

Ministrul Nazare anunță reluarea despăgubirilor pentru imobilele confiscate

Alexandru Nazare a explicat că noua ordonanță introduce norme menite să protejeze drepturile persoanelor îndreptățite la despăgubiri, iar plata acestora va fi realizată indiferent de constrângerile bugetare pe termen scurt sau mediu.

„Este o veste mult așteptată de zeci de mii de români care își așteptau banii de foarte mult timp,” a subliniat ministrul într-o postare pe Facebook.

Printre principalele noutăți aduse de modificarea legislativă se numără un sistem echitabil de calcul al despăgubirilor, care ține cont de grila notarială și de coeficienți de corecție precum localizarea, starea proprietății sau regimul juridic, în concordanță cu deciziile Curții Europene a Drepturilor Omului (CEDO). Aceasta înseamnă că valoarea despăgubirilor nu mai depinde de modul în care era folosit imobilul la momentul confiscării, fie că era locuință, teren intravilan sau alt tip de proprietate.

De asemenea, beneficiarii vor avea opțiunea să primească plata integrală în avans cu 40% reducere sau să opteze pentru plata în 7 tranșe anuale, după preferință. Pentru a evita specula și litigiile interminabile, legislația limitează câștigurile celor care cumpără „puncte de despăgubire” cu scop speculativ. Totodată, toate instituțiile implicate în proces vor raporta situația dosarelor pentru a se crea o bază de date unică la nivel național, oferind transparență în acest proces.

Ministrul Nazare a subliniat și importanța evitării sancțiunilor și proceselor internaționale, prin armonizarea legislației naționale cu standardele europene privind drepturile omului, astfel încât statul român să respecte recomandările CEDO.

Statul taie jumătate din banii dați cumpărătorilor de puncte

În trecut, calculul despăgubirilor era influențat de categoria de folosință a bunului la momentul confiscării, ceea ce genera situații inechitabile: două terenuri similare, în aceeași zonă, puteau avea valori diferite ale despăgubirilor doar pentru că unul era restituit în natură, iar celălalt plătit în bani.

„Noua metodă asigură un calcul obiectiv, echilibrând compensarea în natură cu cea prin echivalent financiar,” a explicat Nazare.

El a menționat că prin aceste măsuri a fost redusă presiunea bugetară, iar procesul de acordare a despăgubirilor a devenit mai eficient. Din 2013 până în prezent, statul român a stabilit despăgubiri în valoare totală de 23,2 miliarde de lei pentru peste 67.500 de dosare, din care 16,1 miliarde lei au fost deja plătiți. Restul, în valoare de 7,5 miliarde de lei, urmează să fie achitați în tranșe până în 2029. Extinderea perioadei de plată la 7 ani ajută la echilibrarea bugetului, fără să afecteze drepturile beneficiarilor.

Un alt punct important este limitarea sumelor datorate cumpărătorilor de puncte, ceea ce reduce impactul bugetar cu peste 50%. Dintr-un total estimat de 1 miliard de lei, statul va plăti aproximativ 450 de milioane lei către acești cumpărători, diferența fiind astfel redirecționată către plata mai rapidă a despăgubirilor către beneficiarii finali.

Totodată, după 2021, valoarea medie a despăgubirilor a crescut spectaculos, cu 160%, ajungând de la circa 213.000 de lei la 555.000 lei per dosar. Aceasta reflectă atât creșterea pretențiilor, cât și necesitatea unor reguli clare și sustenabile financiar, a subliniat ministrul.

Alexandru Nazare a încheiat prin a spune că această ordonanță reprezintă un pas important în restabilirea procesului de retrocedare, aducând reguli clare, echitabile și aliniate la standardele europene, pentru a închide, într-un mod previzibil și suportabil pentru bugetul țării, un capitol dificil din istoria României.