Tranzacție imobiliară majoră la Iași: Iulian Dascălu cumpără turnul BCR din Podu Roș pentru extensia complexului Palas

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Omul de afaceri Iulian Dascălu a cumpărat miercuri, 16 septembrie, clădirea istorică din Podu Roș, extinzând proiectul Palas. Turnul de 9 etaje va fi complet reabilitat.

Piața imobiliară din capitala Moldovei marchează o nouă mișcare strategică de amploare. Fondatorul grupului IULIUS a preluat un imobil reprezentativ, amplasat la intersecția străzilor Palat și Sf. Lazăr, consolidând prezența companiei în imediata apropiere a ansamblurilor Palas, Palas Campus și a principalelor repere administrative și culturale ale orașului.

Planurile noului proprietar după achiziția clădirii BCR și transformarea turnului din Podu Roș

Construit în anul 1994, imobilul are o suprafață de aproape 5.000 de metri pătrați distribuită pe 11 niveluri (subsol, parter, nouă etaje și un etaj tehnic) și a reprezentat timp de trei decenii un punct de reper pentru activitatea bancară din zonă. Preluarea vine în contextul în care instituția bancară își eficientizează portofoliul imobiliar și își mută activitatea operațională în noul spațiu din Palas Campus de la începutul săptămânii viitoare.

Clădirea se află la câteva sute de metri de ansamblul Palas și Palas Campus, dar și în proximitatea Palatului Culturii, a Sălii Polivalente și a principalelor artere care leagă centrul Iașului de zona Podu Roș. În urmă cu câteva zile, „Ziarul de Iași” a anunțat în exclusivitate că imobilul emblematic a fost vândut. BCR a scos clădirea la vânzare încă din 2024, iar la acel moment, banca cerea pentru imobil aproximativ 4,5 milioane de euro. Valoarea la care a fost încheiată tranzacția de astăzi nu este cunoscută în acest moment

Noul proprietar intenționează să integreze clădirea în circuitul de business al grupului, transformând-o într-un spațiu modern destinat antreprenorilor și companiilor în dezvoltare.

Conform planurilor detaliate de dezvoltator, turnul achiziționat este văzut ca o extindere naturală a ofertei de spații de birouri din zona centrală. Strategia urmărește susținerea antreprenorilor cu planuri de extindere, a întreprinderilor mici și mijlocii, a start-up-urilor și a centrelor de cercetare ale marilor corporații. Acestea vor beneficia de spații de lucru moderne și de toate avantajele oferite de proximitatea ansamblului Palas. De asemenea, clădirea va trece printr-un proces complet de reabilitare pentru a găzdui atât birouri, cât și spații de servicii, contribuind la modernizarea și conectivitatea întregii zone.

Istoricul și extinderea portofoliului național dezvoltat de Iulian Dascălu

Preluarea turnului din Podu Roș reprezintă o continuare firească a strategiei de expansiune pe care dezvoltatorul o aplică încă de la debutul său pe piața imobiliară. Grupul a marcat premiere constante în sectorul comercial și al spațiilor office din România, dezvoltând concepte mixte de mare amploare în cele mai importante centre urbane.  Evoluția companiei reflectă un parcurs accelerat pe parcursul celor trei decenii de activitate:

1996 – 2000: Debutul pe piața spațiilor comerciale prin deschiderea centrului Terra din Timișoara, urmat în anul 2000 de lansarea primului mall din afara Capitalei, chiar la Iași.

2008 – 2012: Începerea și finalizarea complexului mixt Palas Iași, proiect care a reconfigurat centrul orașului și a marcat trecerea spre dezvoltări masive de clădiri de birouri de clasă A.

2020 – 2023: Preluarea platformei industriale Carbochim din Cluj-Napoca, extinderea pe segmentul spațiilor comerciale de proximitate prin concepte locale în Miroslava și Bucium, precum și inaugurarea Palas Campus în Iași și parteneriatul strategic la Constanța.

2024 – 2025: Aprobarea planurilor urbanistice pentru un nou proiect major la Cluj-Napoca și demararea lucrărilor la un nou centru comercial de proximitate în Tomești.

În prezent, portofoliul total gestionat de companie depășește 320.000 de metri pătrați de retail și peste 240.000 de metri pătrați de birouri, noua investiție din Podu Roș consolidând polul economic creat în inima Iașului.