Un hotel va fi construit în una dintre cele mai aglomerate zone din Iași! Investiția va fi realizată de patronii unei florării-cafenea cunoscute din oraș

Patronii de la Darlington Flowers SRL, o florărie-cafenea cunoscută din oraș, intenționează să construiască un hotel într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași

Este vorba despre Marius Mircea și Marina Alina Curcudel, cei care dețin florăria-cafenea Darlington de pe strada 14 Decembrie 1989, din zona centrală a orașului, în apropierea bulevardului Ștefan cel Mare și Sfânt. Aceștia au inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru construirea unor spații de cazare, care se află în dezbatere publică.

Un hotel va fi construit într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași

Societatea Darlington Flowers SRL, administrată de soții Marius Mircea și Marina Alina Curcudel, a inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru „Introducere teren în intravilan – Construire spații de cazare, servicii și dotări aferente”. Terenul se află în zona Bucium, pe șoseaua Bucium numărul 90, și are o suprafață de 4.843 de metri pătrați. Potrivit informațiilor publicate în documentele PUZ, regimul de înălțime a viitoarei clădiri este (S)+D+P+2. Iar înălțimea la streașină sau atic va fi de maximum 17 metri. În ceea ce privește procentul de ocupare al terenului, acesta va fi de maximum 35 la sută.

„Lucrarea urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic, configurarea unei estetici a ansamblului compozițional în zona studiată, precum și integrarea acesteia în cadrul prevederilor Planului Urbanistic General al municipiului Iași. Proiectul propune introducerea în intravilan, alături de reglementarea terenului, prin stabilirea de indicatori POT și CUT, în concordanță cu specificul zonei și a recomandărilor studiului geotehnic, și clarificarea acceselor pe parcelă. Beneficiarul investiției, S.C. Darlington Flowers S.R.L., prin Mircea Marius Curcudel, intenționează să introducă terenul în intravilan și să reglementeze construirea unei funcțiuni de cazare, alături de servicii și dotări aferente acesteia, pe un teren în suprafață totală de 4.843,00 mp, situat în extravilanul municipiului Iași, zona Bucium. Prin Planul Urbanistic Zonal, se va analiza situația existentă și potențialul de dezvoltare urbanistică a zonei. De asemenea, se vor formula propuneri de organizare funcțională, volumetrică și tehnică a zonei, care vor defini zona și relațiile ei cu zonele învecinate”, este specificat în documentele PUZ.

02:00, 05 Dec 2025

O firmă din București va furniza în Iași noile sirene de înștiințare și alarmare a populației! Contractul are o valoare de aproape un milion de lei

02:00, 04 Dec 2025

FOTO Primăria Iași scoate, pentru a treia oară, la licitație 27 de mașini abandonate! Prețul de pornire a fost scăzut cu 25%

Circulația autovehiculelor, în zona terenului, se realizează pe o singură bandă

Menționăm faptul că, în zona terenului deținut de soții Curcudel, patronii de la Darlington, circulația se desfășoară pe o singură bandă pe sens. În același sens, principala cale de comunicație din zonă este șoseaua Bucium, o arteră intens circulată și preponderent cu ambuteiaje.

„Din punct de vedere al circulației existente, se constată, ca disfuncționalitate, existența unei singure benzi pe sens de deplasare către Iași (pe o distanță considerabilă). Acest lucru face ca zona să fie una intens circulată, indiferent de oră, contribuind la formarea unei porțiuni poluate fonic și olfactiv. Nu se constată alte disfuncționalități”, mai este precizat în documentele publicate de primărie.

Menționăm că spațiile verzi de pe amplasament sunt propuse a fi amenajate pe o suprafață de 40 la sută.

„Atât pentru terenurile din vecinătatea suprafeței studiate, cât și pentru terenul studiat sunt propuse procente de minim 40% rezervate ocupării cu spații verzi și grădinilor de fațadă. Existența unor riscuri naturale în zona studiată sau în zonele vecine: Amplasamentul studiat are stabilitatea generală și locală asigurată în contextul actual de nivel freatic. Amplasamentul studiat are stabilitate generală și locală asigurată în ipoteza respectării recomandărilor studiului geotehnic și nu este supus alunecărilor de teren. Având în vedere cotele ridicate ale amplasamentului, nu se poate vorbi despre inundabilitate; așadar, amplasamentul nu este supus viiturilor de apă sau inundațiilor”, se specifică în documentele Planului Urbanistic Zonal.

Precizăm că proiectul privind Planul Urbanistic Zonal va fi dezbătut public pe data de 24 septembrie 2025. Ulterior, acesta va putea fi dezbătut și supus votului de către plenul Consiliului Local Iași, într-o ședință viitoare.

Astfel, patronii de la Darlington Flowers SRL, o cunoscută florărie-cafenea din oraș, intenționează să construiască un hotel într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași.