Zece țări sunt deja în recesiune! Criza ameninţă puternic şi România! Ce se va întâmpla cu marile investiţii imobiliare din Iaşi?

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Zece țări sunt deja în recesiune Această întrunire a adunat în aceeași sală mai mulți expozanți ca niciodată, un total de 2.190, din 45 de țări. Una dintre principalele teme de discuție de la Expo Real 2019 a fost recesiunea din lume. Tot mai multe țări se plâng că au intrat deja în recesiune.
În multe forumuri diferite și la standurile expozanților a avut loc discuții intense despre dezvoltarea viitoare a pieței imobiliare. Profesorul dr. Gabriel Felbermayr, președintele Institutului Kiel pentru Economia Mondială confirmă faptul că ne aflăm într-o perioadă de recesiune. „Trebuie să o spunem, ne aflăm într-o recesiune. Sectorul imobiliar este unul dintre puținele sectoare care beneficiază de incertitudine, a spus el”, a declarat dr. Gabriel Felbermayr.

Și România este în recesiune

Industria din România a intrat în recesiune, după ce cifrele arată scăderi doua trimestre la rând, avertizează Ionuţ Dumitru, fost preşedinte al Consiliului Fiscal. În primul trimestru scăderea este de 2,2 procente şi de 0,1 în cel de-al doilea.
Specialiştii în economie susţin că trebuie să privim peste graniţele României pentru a vedea cauzele. Industria germană este în recesiune, iar asta îi afectează şi pe furnizorii români de servicii. Concluzia vine chiar de la Institutul German de Cercetări Economice. Economiştii români confirma şi ei impactul.
Chiar dacă investiţiile şi-au mai revenit puţin, exporturile stagnează sau chiar scad. Industria trece şi ea pe minus tocmai pentru că avem o performanţă foarte slabă a exporturilor. Germania rămâne, în prima jumătate a acestui an, partenerul comercial numărul unu al României, cu 23% din totalul exporturilor şi peste 20% din totalul importurilor.

Ce se va întâmpla cu marile investiții imobiliare din Iași?

Zece țări sunt deja în recesiune În aceste condiții, se naște întrebarea, ce se va întâmpla cu investițiile imobiliare din Iași? Piața imobiliară a cunoscut o puternică scădere în anul 2019. Astfel, dacă anul trecut în intervalul ianuarie – septembrie s-au înregistrat 36 de mii de tranzacţii în Iaşi, în acest an, până la 1 octombrie, abia dacă s-au parafat 11.000 de tranzacţii. Rezultă de aici o scădere drastică pe piața imobiliară. Apartamentele din zona limitrofă a Iașului se vând din ce în ce mai greu, singurele care se vând bine fiind, în continuare, cele din zona centrală.
Şi atunci investiţiile majore în domeniul imobiliar din Iaşi rămân sub semnul întrebării. Pe o piaţă imobiliară în continuă scădere, cu perspectiva declanşării unei noi crize de proporţii în Iaşi, este greu de crezut că se vor mai putea face proiecte rezidenţiale mari în Iaşi. Proiecte ca cele de la Moldomobila sau de la Teba Industries, care presupun investiţii de sute de milioane de euro devin în aceste condiţii incerte. În perioada de criză, mult mai simplu este să implementezi proiecte mai mici ca dimensiune. De exemplu, un proiect ca cel al Ropharma, care va construi pe 10.000 de metri pătraţi, este mult mai uşor de implementat pe perioada de criză, decât unul de mari dimensiuni ca cel de la Teba Industries, de pe Calea Chişinăului sau cel de pe Şoseaua Bucium, de la Moldomobila. În plus, aceste proiecte mari au o situaţie juridică incertă, fiind contestate în instanță.

Zece economii din întreaga lume sunt deja în recesiune

De altfel, zece economii majore din întreaga lume sunt în recesiune sau în pragul unei recesiuni şi exista temeri tot mai mari ca o încetinire economică globală ar putea duce şi Statele Unite într-o contracţie economică, potrivit analiştilor Washington Post.
Germania, Franţa, Marea Britanie, Italia, Mexic, Brazilia, Argentina, Singapore, Coreea de Sud şi Rusia se regăsesc pe lista economiilor cheie cu probleme de recesiune, iar economia Statelor Unite pare să fie următoarea care va fi afectată, conform specialiştilor. În Germania, de exemplu, industria auto, pilonul dezvoltării a scăzut cu 16 la sută, în acest an, față de anul precedent în aceeași perioadă. Mai grav este că previziunile confirmă faptul că la anul, industria auto din Germania va avea parte de o scădere și mai mare.
Multe dintre economiile ţărilor care încetinesc sau sunt în recesiune au un punct comun – depind, în mare măsură, de vânzarea mărfurilor de peste mări, notează analiştii, care susţin că acesta nu este un moment bun pentru a avea o economie bazată pe export. Declinul economiei chineze şi războiul comercial SUA – China îngreunează schimbul global de mărfuri care a ajutat la dezvoltarea economiei mondiale de zeci de ani, iar unele dintre aceste ţări înregistrează scăderi puternice ale exporturilor.
Totodată, alte ţări precum Argentina şi Rusia se confrunta cu diverse probleme interne care descurajează investitorii străini.