Casă cât un bloc în centrul Iașului, în apropiere de Grădina Botanică! Un afacerist arab vrea și al cincilea nivel după ce nu a respectat proiectul – FOTO

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Jawdat Keshta, implicat în afaceri cu importuri de cereale, a inițiat un proiect imobiliar pe strada Bucur din municipiul Iași, în apropiere de Grădina Botanică. Locuința individuală are caracteristicile unui bloc de locuințe colective. Vecinii arabului au sesizat mai multe nereguli, iar Inspectoratul de Stat în Construcții a aplicat sancțiuni

Un nou proiect imobiliar din Iași a ajuns în atenția autorităților. Un afacerist arab a edificat o clădire pe strada Bucur, nr. 20 – 22, care încă nu a fost finalizată. Dar problemele pentru a Jawdat Keshta au început încă de la primele săpături. Pentru terenul de 450 de metri pătrați, pe data de 30.07.2020, afaceristul a obținut un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unei locuințe individuale cu regimul de înălțime S+P+1E+2E retras.

Indicatorii urbanistici aprobați indică un procent de ocupare a terenului de 30 la sută, cu un coeficient de ocupare a terenului de 0,9. Rezultă o suprafață desfășurată a clădirii de 405 metri pătrați, cu un spațiu util de 324 de metri pătrați. Michael Nseir este alt afacerist arab care a încercat să obțină un profit generos din construcția unor clădiri în Bucium. Însă a fost obligat să demoleze ultimele etaje construite fără autorizație.

Casă cât un bloc în centrul Iașului, autorizată cu scandal

În luna iulie 2021, Primăria Iași a eliberat autorizația de construire. De ceva timp, șantierul a fost oprit din lipsă de fonduri, spun apropiați ai beneficiarului. Cele 4 niveluri ale clădirii au fost construite doar la stadiu de structură. Investitorul vrea și al cincilea nivel, „mustățile” de fier beton arătând intenția investitorului.

„Se vor respecta condițiile impuse prin Certificatul de urbanism, avizele, studiile solicitate și proiectul vizat spre neschimbare. Schimbarea ulterioară a destinației construcției autorizate va face obiectul unei proceduri de autorizare distincte în condițiile legii”, se arată în autorizația de construire.

La suprafața edificată, investitorul ar putea amenaja cel puțin 4 apartamente, ceea ce ar transforma locuința individuală în bloc de locuințe colective. Asta au anticipat și vecinii din zona străzii Bucur, care au depus mai multe reclamații la Inspectoratul de Stat în Construcții. În urma controalelor, inspectorii l-au amendat pe beneficiar cu 10.000 de lei pentru că nu deținea un proiect de monitorizare a incintei și pentru că nu a contractat un diriginte de șantier.

Lucrările au fost executate în regim de regie proprie. Mai mult, Jawdat Keshta a primit altă amendă de 10.000 de lei pentru distrugerea unui element de beton armat ce făcea partea din sistemul de drenare a versanților. Folosindu-se de cota terenului, subsolul clădirii a devenit parter, iar parterul a devenit primul etaj. Astfel, clădirea poate fi compartimentată ușor cu apartamente.

Afaceristul arab, implicat în tranzacții cu importuri de cereale

 Jawdat Keshta este un personaj destul de discret în lumea afacerilor din Iași. Este cunoscut pentru tranzacții ce implică importuri de cereale, dar și de animale, conform surselor din mediul de afaceri. Este implicat și în afaceri ce țin de alimentația publică. Apelat telefonic în mai multe rânduri, Jawdat Keshta nu a răspuns pentru a oferi un punct de vedere. În edițiile trecute a fost prezentat un caz similar, în care o învățătoare din Iași a construit în centrul orașului o casă cu dimensiunile unui bloc. Mai mult, balcoanele clădirii au fost construite fără respectarea autorizației.

Rămâne de văzut care va fi forma finală a construcției începute de afaceristul arab pe strada Bucur.