Cât de scump va fi un apartament în România, de la 1 august 2025! Schimbare și pentru cei care vor să își cumpere casă cu teren sau mașină

Cât de scump va fi un apartament în România, de la 1 august 2025, este întrebarea multor cetățeni. Sunt vizați toți cei care aveau în plan să își cumpere un apartament anul acesta, însă de la 1 august TVA-ul va crește de la 9% la 21%. O schimbare majoră va fi și pentru cei care vor să își cumpere casă cu teren sau mașină.

Cât de scump va fi un apartament în România, de la 1 august 2025!

Planurile românilor care aveau de gând să își cumpere o locuință anul acesta au fost date peste cap. După majorarea TVA de la 9% la 21%, mulți renunță la visul de a avea propria casă în 2025. Față de anul trecut, apartamentele cu tot cu TVA-ul majorat ar fi cu 30% mai scumpe. De exemplu, în prezent un apartament cu 2 camere în zona de sud a Capitalei ajunge la 95.000 de euro fără TVA. Cu o cotă de 9% prețul ajunge la 103.550 de euro, însă cu o cotă de 21% prețul urcă cu aproape 10.000 de euro și ajunge la 114.950 de euro.

Prețurile vor fi mai mari și pentru case, dar și pentru mașini. De la 1 august, după ce TVA va fi majorat la 21%, prețul unui apartament care acum valorează  173.000 de lei, va crește după majorarea TVA de 9% la 193.760 de euro. În București, diferențele de preț dintre apartamentele noi și cele vechi rămân cele mai ridicate dintre marile orașe ale țării. În luna iunie, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.893 euro pentru apartamentele noi, respectiv 2.297 euro pentru cele vechi.

02:00, 25 Feb 2026

FOTO Un bărbat din Iași și-a transformat apartamentul într-o expoziție. Pe acoperiș sunt biciclete și mașini de jucărie, iar la intrare, steaguri și avioane

14:18, 13 Feb 2026

FOTO Restanțe întreținere: când te poate da asociația în judecată și ce drepturi ai ca proprietar

Scumpiri la apartamente se înregistrează nu doar în Capitală, ci și în marile județe din țară. Cert este că piața imobiliară va exploda, iar casele și apartamentele vor deveni un lux pentru majoritatea românilor. Puțini își vor mai permite propria locuință după valul de scumpiri. Mai scumpe vor fi și terenurile începând din această vară.

Nu îți poți cumpăra casă sau mașină dacă ai datorii la stat

O lege recentă aflat la un pas de aprobare prevede ca românii care nu și-au plătit dările, taxele, impozitele sau amenzile să nu mai poată vinde sau cumpăra o mașină, dar nici să construiască o casă.  Totodată, o persoană care și-a pierdut permisul de conducere din cauza unei contravenții rutiere îl va putea recupera doar după ce a achitat amenda. Totodată, autoritățile locale vor putea emite autorizații de construcție doar dacă solicitantul nu este înregistrat cu datorii fiscale. Noutatea este aceea că, dacă în prezent o persoană care vinde un autoturism trebuie mai întâi să-și achite toate datoriile fiscale, potrivit legii propuse, și cumpărătorul va fi obligat să-și achite datoriile la stat înainte de a achiziționa o mașină, notează romaniatv.net.

Românii care se grăbesc să își cumpere o casă sau un apartament în luna iulie 2025, profitând de ultima șansă de a beneficia de cota redusă de TVA de 9%, până pe 1 august, trebuie să se conformeze unei noi reguli stricte impuse de Guvernul condus de Ilie Bolojan. Cei care semnează un antecontract între 3 și 31 iulie 2025 vor putea beneficia de cota redusă de TVA doar dacă fac dovada achitării unui avans de minimum 20% din valoarea locuinței (fără TVA) până la finalul lunii iulie.

Noile reguli reprezintă încă o povară pentru românii care voiau să își îndeplinească visul de a avea propria locuință în 2025. Casa și mașina vor deveni un lux pentru mulți.