Cât plătesc românii pe an la impozitul pe locuințe, comparativ cu alte țări din UE! Puțini proprietari știau asta! 

Cât plătesc românii pe an la impozitul pe locuințe, comparativ cu alte țări din UE, este întrebarea multor cetățeni. Impozitul pe proprietate este cea mai veche și constantă taxă din România, dar și din Europa. Fiecare țară aplică impozitul diferit, ținând cont de legislația națională. Există și țări în care regulile diferă de la un oraș la altul, iar sumele pot fi colosale. Puțini proprietari știau asta!

Cât plătesc românii pe an la impozitul pe locuințe, comparativ cu alte țări din UE!

În timp ce în România există reduceri pentru plata anticipată a impozitului, în Franța sau Germania taxele pot fi considerabil mai mari, iar în Spania și Italia regulile diferă de la un oraș la altul. Impozitul pe clădiri se plătește anual în România, în două tranșe egale: prima până la 31 martie, a doua până la 30 septembrie. Românii care achită toată suma până la 31 martie au parte de o reducere de până la 10%. Noutatea este aceea că începând cu 1 ianuarie 2026, taxele pe proprietate vor crește, întrucât baza de calcul va fi valoarea de piață a locuinței, și nu cea veche, trecută în evidențele primăriei și rămasă neschimbată de mult timp, precizează capital.ro.

În Spania, impozitul pe case se numește IBI și este stabilit de fiecare municipalitate pentru că nu există o dată națională pentru plată. Fiecare oraș stabilește o dată proprie, iar valoarea pe care o plătesc cetățenii depinde de evaluarea cadastrală și de cota fixată de primărie. Italienii plătesc IMU și este datorat de proprietarii tuturor imobilelor, cu excepția unor locuințe principale, scutite prin lege. Cetățenii pot achita în două tranșe, în iunie și în decembrie, folosind un formular care este disponibil la bănci, oficii poștale sau online. Municipalitățile pot acorda reduceri sau scutiri, dar, în general, facilitățile vizează doar locuința de bază a familiei și categoriile vulnerabile, mai notează capital.ro.

În Germania, impozitul pe proprietate este cunoscut sub numele de Grundsteuer, care este una dintre principalele surse de venit pentru administrațiile locale. Suma care se achită depinde de valoarea terenului și a clădirii, de zona în care se află și de criteriile stabilite de fiecare oraș sau comună. În marile orașe, proprietarii plătesc între câteva sute și peste 1.000 de euro anual. În Franța, sumele datorate diferă extrem de mult de la o regiune la alta. Spre exemplu, într-o comună rurală, proprietarul unei case poate plăti câteva sute de euro, în timp ce în orașele mari impozitul ajunge ușor la câteva mii.

Reguli noi de impozitare în România

Românii care dețin proprietăți impozabile trebuie să știe că viitorul sistem de taxare nu va fi gestionat de ANAF, ci de autoritățile locale, mai exact de Primărie. Cetățenii vor fi informați cu privire la nivelul taxelor din fiecare localitate, iar cei care au datorii la stat vor fi supravegheați de autorități. Autoritățile intenționează să creeze o platformă digitală accesibilă publicului, unde fiecare contribuabil va putea consulta taxele și impozitele din orice localitate, mai precizează capital.ro.

Cetățenii vor fi notificați de Primărie pentru a-și plăti obligatoriu taxele și impozitele pe proprietăți. În caz contrar, datornicii riscă să fie sancționați de autoritățile locale. În România, proprietarii de clădiri și terenuri care nu au grijă de ele și le abandonează vor avea de plătit o taxă de paragină. Mai multe legi au intrat în vigoare la nivel internațional și național și îi vizează pe proprietarii de terenuri și case.