Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru programul „Prima Casă”. Iată câți bani se pot lua

E important să știi care sunt condițiile pentru programul „Prima Casă” care a devenit o opțiune esențială pentru tinerii care doresc să-și achiziționeze o locuință cu un avans redus și condiții avantajoase de creditare. Prin sprijin guvernamental, acest program facilitează accesul la proprietate pentru cei care îndeplinesc criteriile impuse.

Programul „Prima Casă” este o inițiativă guvernamentală menită să sprijine persoanele care doresc să își achiziționeze prima locuință, oferind condiții favorabile precum un avans minim și garanții oferite de stat. Totuși, pentru a beneficia de acest program, aplicanții trebuie să îndeplinească anumite condiții stricte, cum ar fi să nu dețină o altă proprietate în trecut, să se încadreze într-un anumit plafon financiar și să respecte limitele de preț impuse pentru locuințe.

Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru programul „Prima Casă”

Programul guvernamental „Noua Casă” continuă în 2025 să faciliteze accesul cetățenilor români la achiziționarea unei locuințe, oferind condiții avantajoase și sprijin financiar sub formă de garanții de stat.

15:40, 18 Dec 2025

Pregătirea casei pentru iarnă! Ce trebuie să facă proprietarii când vine gerul! 

13:40, 17 Dec 2025

Cum se vor impozita apartamentele cumpărate pe firmă! Legea se aplică de la 1 ianuarie 2026!

Inițiat în 2009 sub denumirea „Prima Casă”, programul a suferit modificări semnificative de-a lungul anilor, adaptându-se la dinamica pieței imobiliare și la nevoile populației.

În 2020, a fost redenumit „Noua Casă”, introducând condiții mai flexibile și plafoane de finanțare mai mari pentru a stimula achiziția de locuințe noi și moderne. Iată și care sunt afacerile căutate la țară și care pot fi profitabile pentru oricine își dorește un nou început. Pentru a beneficia de programul „Noua Casă” în 2025, solicitanții trebuie să îndeplinească următoarele criterii:

Statutul proprietății, la data solicitării creditului garantat, aplicanții trebuie să declare pe propria răspundere că nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită, sau că dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin program, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp.

Solicitantul se angajează să achiziționeze sau să construiască o singură locuință printr-un credit acordat și garantat în condițiile programului.De asemenea trebuie să aibă calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul, adică să fie titularul creditului contractat.

Câți bani se pot lua prin Noua Casă

Suma maximă a creditului pe care îl poți accesa este în valoare de 66.500 de euro pentru locuințele ale căror prețuri se situează sub pragul de 70.000 de euro. Aceasta este condiționată de un avand de 5%.

În cazul locuințelor care sunt evaluate între 70.000 și 140.000 de euro se va putea solicita un credit de până la 119.000 de euro, impunându-se o contribuție inițială de 15%. Află care sunt cele mai mari orașe din România.

Dobânda este variabilă și se calculează în funcție de indicele de Referință pentru Creditele acordate Consumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fică de cca 2%.

Programul de finanțare Noua Casă include și procente variate de garantare în funcție de categoria locuințelor, după cum urmează: garanție în numele și contul statului de până la 60% pentru creditele destinate locuințelor noi cu prețuri de până la 140.000 de euro, cu un avans de 15%; garanție în numele și contul statului de până la 50%, pentru creditele destinate locuințelor noi cu prețuri până la 70.000 de euro, cu un avand de 5% pentru cele recepționate în ultimii 5 ani; garanție în numele și contul statului de până la 50%, pentru creditele destinate locuințelor vechi, cu prețuri de până la 70.000 de euro, cu un avans de 5%. Pentru tinerii care vor să-și cumpere o locuință sunt importante condițiile pentru programul „Prima Casă”.