Cine poate beneficia de reducere de 60% la impozitul pe proprietate. Ce documente trebuie depuse până la 31 martie 2026

Operatorii economici din turism care activează în municipiul Constanța pot beneficia, în 2026, de o reducere semnificativă a impozitului pe clădiri și terenuri. Facilitatea fiscală constă într-o diminuare de 60% a impozitului datorat pentru proprietățile utilizate în scop turistic. Pentru a accesa această măsură, este esențială depunerea unei cereri și a documentelor justificative până la data de 31 martie 2026.

Anul 2026 vine cu presiuni suplimentare asupra mediului de afaceri, în special ca urmare a majorărilor de taxe și impozite locale. În acest context, autoritățile locale din Constanța au instituit o măsură de sprijin destinată firmelor din sectorul turistic, menită să reducă impactul fiscal asupra acestora. Este vorba despre o reducere de 60% a impozitului pe proprietate, aplicabilă clădirilor și terenurilor utilizate efectiv pentru activități turistice, acordată sub forma unei scheme de ajutor de minimis.

Cine poate beneficia de reducere de 60% la impozitul pe proprietate

Beneficiarii acestei facilități sunt operatorii economici care desfășoară activități în domeniul turismului și care dețin sau folosesc imobile situate pe raza municipiului Constanța. Condiția esențială pentru acordarea reducerii este ca respectivele clădiri sau terenuri să fi fost utilizate în mod real pentru prestarea de servicii turistice pe o perioadă de minimum șase luni cumulate în cursul anului 2025.

10:37

FOTO Microbuzele electrice școlare, cumpărate la suprapreț, dau rateuri. Bateriile nu rezistă la ger, iar primarii revin la vechile microbuze pe motorină

15:14

FOTO Ce pensie primește Romica Jurca, unul dintre cei mai cunoscuți meteorologi din România. E o sumă greu de atins pentru mulți români

Măsura este reglementată de Hotărârea Consiliului Local Constanța nr. 81 din 29 februarie 2024, prin care a fost aprobată o schemă locală de ajutor de minimis. Acest tip de ajutor este considerat compatibil cu legislația europeană, întrucât valoarea sa este limitată și nu distorsionează concurența, motiv pentru care nu necesită notificare la Comisia Europeană.

Pentru firmele eligibile, reducerea de 60% a impozitului pe proprietate poate reprezenta un avantaj financiar important, mai ales într-un sector puternic afectat de sezonalitate și de creșterea costurilor operaționale. Totuși, autoritatea fiscală locală va solicita dovezi clare privind utilizarea turistică a imobilelor, precum documente contabile, contracte sau alte acte relevante.

Termenul-limită și procedura de depunere a cererii

Data limită pentru depunerea cererii de acordare a reducerii este 31 martie 2026. Până la acest termen, contribuabilii trebuie să transmită solicitarea însoțită de toate documentele justificative prevăzute de cadrul normativ local.

Cererea poate fi depusă prin mai multe canale: online, utilizând platforma de servicii electronice a Serviciului Public de Impozite și Taxe (SPIT) Constanța; prin e-mail, la adresa oficială ag6@spit-ct.ro; prin poștă, cu confirmare de primire; sau direct la ghișeu, la registratura SPIT Constanța ori la Agenția nr. 6. Indiferent de modalitatea aleasă, este recomandată păstrarea dovezii de depunere în termen.

Dosarul trebuie să includă acte care să ateste dreptul de proprietate sau de folosință asupra imobilelor, documente din care să rezulte încadrarea activității în domeniul turismului și probe privind perioada de exploatare turistică în anul 2025. Lipsa oricăruia dintre aceste documente poate conduce la respingerea cererii, chiar dacă activitatea turistică a fost desfășurată în mod real.

Precizări importante pentru contribuabili

Este important de subliniat că această facilitate fiscală se aplică exclusiv în municipiul Constanța. Operatorii din turism care dețin proprietăți în alte localități trebuie să verifice hotărârile consiliilor locale competente, deoarece condițiile și termenele pot varia.

De asemenea, reducerea de 60% a impozitului pe proprietate nu trebuie confundată cu alte mecanisme fiscale, precum redirecționarea unei părți din impozitul pe venit prin Declarația 230, aplicabilă doar persoanelor fizice. Firmele din turism interesate de această facilitate trebuie să acorde atenție strict cerințelor stabilite prin HCL nr. 81/2024 pentru a beneficia de reducerea fiscală în 2026.