Continuă ilegalitățile pe șantierul șefei de la Palatul Roznovanu! Cristina Bălan, „regina” primăriei, nu se oprește din manevrele cu iz penal

Continuă lungul șir de ilegalități pe șantierul șefei de la Palatul Roznovanu. Deși se vede cu ochiul liber că autorizația de construire nu a fost respectată, nicio instituție publică cu atribuții nu face nimic

Deși șantierul părinților Cristinei Bălan – șefa de la Fondul Locativ din cadrul Primăriei Iași – nu îndeplinește condițiile legale, adică autorizația de construire nu este respectată, acesta nu a fost oprit. Practic, orice ieșean poate începe să construiască fără autorizație, pentru că nimeni nu îl amendează.

Continuă ilegalitățile de pe șantierul șefei de la Palatul Roznovanu! Muncitorii lucrează de zor la vila de la poalele Copoului

Deși cotidianul BZI a arătat, cu imagini și documente concludente, că șantierul de pe strada Manolescu numărul 2 este unul ilegal, nicio instituție de control nu a oprit lucrările. Acestea avansează, iar „regina” primăriei, așa cum este supranumită Cristina Bălan, șefa de Fond Locativ, continuă lucrările fără niciun impediment. Joi, 25 septembrie 2025, muncitorii erau prezenți pe șantier și lucrau de zor; deja o parte din pereți au fost ridicați, o parte din cărămidă a fost montată, iar alta era depozitată pe amplasament.

Deci, Inspectoratul de Stat în Construcții este subdimensionat, nu are personal suficient pentru a putea face verificări, iar reprezentanții Poliției Locale susțin că nu au competențe pentru a verifica fazele lucrării. Cu toate acestea, au constatat că autorizația de construire a fost eliberată pentru „Consolidare, reabilitare, modificare acoperiş locuință personală și împrejmuire teren proprietate”, iar casa a fost rasă de pe fața pământului.

„În urma verificărilor efectuate la data de 18.09.2025, în conformitate cu prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, imobilul situat în municipiul Iași, strada Manolescu nr. 2, s-a constatat faptul că, pe amplasament, se executau lucrări în baza Autorizației de construire nr. 363 din 03.09.2025, eliberată de Primăria Municipiului Iași, având ca obiect lucrări de consolidare, reabilitare, modificare acoperiş locuință personală și împrejmuire teren proprietate, aflată în perioada de valabilitate, stadiul fizic al lucrărilor fiind reprezentat de realizarea infrastructurii şi a plăcii suport a pardoselii de la cota ± 0,00. Lucrătorii din cadrul Serviciului Control Urbanism – Afișaj Stradal – nu au atribuții și competențe pentru verificarea lucrărilor, care au devenit ascunse și pe faze de lucrări, în conformitate cu prevederile legale în domeniul calității construcțiilor, în toate etapele și componentele sistemului calității în construcții”, au transmis reprezentanții Poliției Locale.

Deci, răspunsul Poliției Locale este unul dat din birou. Deși erau obligați să verifice și să constate că funcționara Cristina Bălan nu a respectat autorizația de construire, se pare că și Poliția Locală este la picioarele „reginei” de la Palatul Roznovanu.

Situația este una gravă din cauză că părinții Cristinei Bălan, pe care i-a băgat la înaintare, adică Costică Bălan și Verginia Bălan, nu au respectat autorizația de construire. Deși în documentul consultat de reporterii BZI scrie negru pe alb „Lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate”, șefa de la primărie a ras complet clădirea și a început să construiască una nouă. Asta pentru a economisi timp, pentru a nu mai trebui să aștepte autorizația de demolare și, mai mult, pentru a evita elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, pe care oamenii de rând sunt nevoiți să îl facă și pentru care așteaptă aprobarea și câte 2-3, chiar 4 ani.

În acest sens, dragi ieșeni, puteți construi oriunde, oricând, pentru că nimeni nu vă poate face nimic. Iar, în acest sens, șantierul ilegal al părinților Cristinei Bălan, de la poalele Copoului, este dovada clară că, în municipiul Iași, se poate construi ilegal, fără respectarea autorizației de construire.

Anunțul de începere a lucrărilor de pe șantierul ilegal al părinților Cristinei Bălan a fost făcut pe data de 10 septembrie 2025, după dezvăluirile reporterilor BZI

Mai mult, părinții Cristinei Bălan nu au anunțat Inspectoratul de Stat în Construcții despre începerea lucrărilor decât de abia după dezvăluirile reporterilor BZI, pe data de 10 septembrie 2025. Fapt confirmat de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC).

„În baza de date a instituției noastre, pentru adresa menționată mai sus (n.r. – strada Manolescu numărul 2), se regăsește anunțul privind începerea lucrărilor de construire «Lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate», anunț înregistrat cu data de 10 septembrie 2025 (n.r. – ziua în care reporterii BZI au fost pe șantierul de pe strada Manolescu)”, au transmis reprezentanții ISC, după ce reporterii BZI au sesizat problemele.

Primarul Mihai Chirica ar putea fi cel care să pună capăt ilegalităților de pe șantierul din strada Manolescu numărul 2, însă cu siguranță acesta nu își va controla și sancționa subalterna. Primarul, dacă nu va lua o decizie clară în acest caz, poate risca un nou dosar penal din cauză că, în mod vădit, acoperă un funcționar al primăriei care face o ilegalitate.

„Potrivit prevederilor art. 24, alin. (1), din Legea numărul 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, (…) primarii și organele de control din cadrul autorităților administrației publice locale (…) au obligația să urmărească respectarea disciplinei în domeniul autorizării lucrărilor în construcții în cadrul unităților lor administrativ-teritoriale și, în funcție de încălcarea prevederilor legale, să aplice sancțiuni sau să se adreseze instanțelor judecătorești și organismelor de urmărire penală, după caz”, au mai adăugat reprezentanții ISC Iași.

În același sens, DNA ar trebui să se implice în acest caz, pentru că vorbim despre niște funcționari publici și există suspiciuni de trafic de influență, abuz în serviciu, fals în acte și uz de fals. Procurorii DNA ar trebui să ancheteze; ilegalitatea este una clară.

Șantierul de pe strada Manolescu numărul 2 – un lung șir de ilegalități

Amintim aici că lungul șir de ilegalități nu se termină doar la demolarea clădirii și, implicit, la nerespectarea autorizației de construire. Reporterii BZI s-au deplasat pe strada Manolescu numărul 2, unde lucrările erau într-o continuă desfășurare pe data de 10 septembrie 2025, deși – conform legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, actualizată, și Regulamentului general de urbanism – este obligatorie montarea unui panou de identificare a investiției, vizibil de la drum public, imediat după obținerea autorizației de construire și înainte de începerea lucrărilor. Pe șantierul părinților Cristinei Bălan, la data de 10 septembrie 2025, nu a existat așa ceva. Ulterior, după ce reporterii au întrebat unde se află panoul, acesta a apărut, din senin, a doua zi, pe data de 11 septembrie 2025. Mai mult, pe surse, reporterii BZI au aflat că, pe șantierul părinților Cristinei Bălan, a fost folosită foreza de la Citadin, cu care s-au forat piloții. Aceasta a fost folosită fără vreun contract. În același timp, inclusiv muncitorii care au lucrat pe șantier erau de la Citadin SA; materialele, la fel, inclusiv alte utilaje.

Astfel, există un șir lung de întrebări fără răspuns, având în vedere că, potrivit panoului amplasat după deplasarea în teren a reporterilor la locația respectivă, se vede cu ochiul liber că datele au fost modificate și că lucrările executate pe teren au fost efectuate înainte de emiterea autorizației de construire și, implicit, a ordinului de începere a lucrărilor cu cel puțin 2 luni. Adică, pe panou, apare că lucrările au început pe data de 3 septembrie 2025, însă este imposibil ca de pe data de 3 septembrie 2025 până pe data de 10 septembrie 2025, adică doar în 7 zile, să fie rasă o clădire de pe fața pământului și să apară o nouă fundație pentru casă. Și în acest caz se dovedește încă o dată că legea nu este respectată: pe panou apare data de începere a lucrărilor 3 septembrie 2025, iar anunțul la ISC a fost făcut pe 10 septembrie 2025. Deci, s-a lucrat ilegal.

Potrivit specialiștilor consultați de reporterii BZI, lucrările care s-au realizat sunt: demolarea casei și curățarea terenului; următoarea etapă a fost săparea fundației, montarea fierului, a grinzilor de fier, cofrarea, turnarea betonului și decofrarea. Deci, lucrările efectuate pe teren au durat cel puțin 2 luni. Deci, este încă o dovadă a faptului că nu a fost respectată legea nici în ceea ce privește începerea lucrărilor.

În acest sens, continuă lungul șir de ilegalități pe șantierul șefei de la Palatul Roznovanu. Deși se vede cu ochiul liber că autorizația de construire nu a fost respectată, nicio instituție publică cu atribuții nu face nimic.