Mafia din Primăria Iași acționează! Cristina Bălan, directorul Fondului Locativ, și-a scos părinții la înaintare într-o combinație imobiliară cu iz penal, de sute de mii de euro, la poalele Copoului

Mafia din Primăria Iași funcționează la foc continuu! Cristina Bălan, directorul Fondului Locativ, și-a băgat părinții la înaintare într-o combinație imobiliară cu iz penal

Din ce în ce mai multe probleme ies la iveală din Primăria Iași, iar majoritatea sunt cu iz penal. În acest caz, în rolul principal este nimeni alta decât Cristina Bălan, directorul Fondului Locativ din cadrul administrației publice locale, supranumită și „regina primăriei”, pentru că este unul dintre cei mai bine plătiți funcționari publici. Aceasta încasează lunar aproximativ 6.000 de euro. Directorul Fondului Locativ pare că s-a folosit de influență pentru a ocoli legea și pentru a rade de pe fața pământului o casă din Copou. Problemele sunt grave și arată clar caracatița mafiei din administrația publică locală: este vorba despre demolări ilegale și folosirea în scop personal a angajaților Citadin SA, instituție din subordinea Primăriei Iași.

Mafia din Primăria Iași acționează! Cristina Bălan, directorul Fondului Locativ – manevre cu iz penal într-o combinație imobiliară la poalele Copoului

Cristina Bălan, directorul Fondului Locativ din cadrul Primăriei Iași și-a băgat părinții la înaintare într-o combinație imobiliară cu iz penal, la poalele Copoului. Concret, Costică Bălan și Verginia Bălan, părinții directoarei de la Fondul Locativ, sunt proprietarii în acte a unui teren în suprafață de 345 de metri pătrați (specificat în documente) și 369 de metri pătrați măsurați în teren, pe care se afla o construcție, mai exact o locuință cu subsol și parter cu o suprafață de 164 de metri pătrați. Însă ilegalitățile de pe terenul situat pe strada Manolescu numărul 2, din Iași, au început atunci când, probabil, convinsă de faptul că nicio autoritate publică nu va verifica locația, clădirea a fost demolată.

Concret, din documentele consultate de reporterii BZI, se observă neconcordanțele dintre actele emise și situația din teren. Adică ilegalitățile pe care mafia din Primăria Iași continuă să le facă, fără a fi deranjată de nicio instituție abilitată. Astfel, părinții Cristinei Bălan au depus o cerere pentru emiterea autorizației de construire pe data de 9 mai 2025, pentru „Lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate”. Primăria Municipiului Iași, instituție unde Cristina Bălan este director, a emis autorizația de construire pentru lucrările de consolidare, reabilitare, de modificare a acoperișului și împrejmuire teren proprietate pe data de 03.09.2025. Însă, de mai multă vreme, la intersecția străzilor Toma Cozma cu Manolescu, se desfășoară lucrări de amploare într-o curte, îngrădită cu gard înalt și plasă pentru a nu se vedea ce se întâmplă în interior. De ce nu trebuie să vadă nimeni ce se întâmplă pe șantier? În primul rând, pentru că lucrările au fost începute înainte de emiterea autorizației de construire. Iar în al doilea rând, pentru a evita elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal și pentru a sări pașii legali pe care „muritorii de rând” sunt obligați să îi parcurgă; casa de pe teren a fost rasă de pe fața pământului, în mod ilegal. Mai mult, până pe data de 10 septembrie 2025, nu era amplasat niciun panou de informare a lucrărilor, așa cum prevede legea. Deci este cât se poate de clar că întreg șantierul este, în fapt, o ilegalitate.

02:00, 26 Nov 2025

FOTOVIDEO Strada Petre Jitaru, din Bucium, a devenit un coșmar pentru localnici! Din când în când, primăria umple gropile cu pietriș: „Primarul nu vrea efectiv să pună o mână de asfalt”

02:00, 18 Nov 2025

FOTOVIDEO Lucrare de mântuială, comandată de primarul Mihai Chirica! Specialiștii au rămas șocați când au văzut cum lucrează Citadin pe strada Trei Fântâni: „Compania nu are capacitatea tehnică să facă lucrarea”

Casa de pe terenul părinților directoarei de la Fondul Locativ a fost rasă de pe fața pământului în mod ilegal

Reporterii BZI au intrat în posesia documentelor concludente din care reiese clar ilegalitatea de pe șantierul familiei Bălan. Astfel, pe autorizația de construire scrie clar, negru pe alb, ce lucrări s-au autorizat.

„Se autorizează lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate. Situația existentă: locuință individuală cu subsol parțial (beci) și parter: Ac: 164 mp, Au: 113 mp, Au beci: 15,29 mp. H max. coamă 4,65 mp; POT: 47,54 %, CUT: 0,47 mp. Situația propusă: Sc: 164,00 mp; Sd = 164,00 mp, Sd totală (parter și subsol parțial) = 188 mp, Sc subsol parțial: 24 mp; Su = 133,17 mp, regim înălțime = S parțial + P, H streașină + 4,18 m de la cota 0,00, H coamă: + 6,80 m de la cota 0,00; POT: 47,54%, CUT: 0,47 mp. Împrejmuire: împrejmuire stradală: H max.: 1,50 m, din care un soclu de 0,30 și o parte transparentă de 1,20 m. Condiții: Se va respecta documentația de autorizare și proiectul vizat spre neschimbare”, se arată în documentele pe care reporterii BZI le-au consultat.

Însă, pe teren, situația este cu totul alta: clădirea a fost demolată ilegal. Părinții Cristinei Bălan nu dețin niciun document, de la primărie, pentru demolare și construire, ci doar pentru consolidare și reabilitare acoperiș. Mai mult, ilegalitatea a fost făcută de la primul document până la ultimul, pentru că, pentru emiterea autorizației de construire, în mod normal se depune proiectul tehnic. Inclusiv în proiectul tehnic s-a mințit, pentru că proiectul tehnic relevă doar o reabilitare acoperiș, nu o construire de la zero. Astfel, toate documentele, pe care părinții Cristinei Bălan le-au depus la primărie, sunt un mare fals, din moment ce, pe teren, situația e cu totul alta. Iar toate aceste lucruri au fost posibile cu intervenția fiicei, adică a Cristinei Bălan, directorul Fondului Locativ din primărie.

Sursele reporterilor BZI au confirmat că angajații administrației publice locale știau situația din teren, dar au închis ochii, pentru că la mijloc era vorba despre „doamna director”.

Ne întrebăm: oare, în această situație, nu este vorba, pe lângă ilegalități, și de un trafic de influență în cadrul instituției?

Ilegalități pe bandă rulantă! Panoul de informare a fost inexistent, iar lucrările au fost începute înainte de emiterea autorizației de construire

Lungul șir de ilegalități nu se termină doar la demolarea clădirii. Reporterii BZI s-au deplasat pe strada Manoliu numărul 2, unde lucrările erau într-o continuă desfășurare, deși – conform legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, actualizată, și Regulamentului general de urbanism – este obligatorie montarea unui panou de identificare a investiției, vizibil de la drum public, imediat după obținerea autorizației de construire și înainte de începerea lucrărilor. Pe șantierul părinților Cristinei Bălan, la data de 10 septembrie 2025, nu a existat așa ceva. Ulterior, după ce reporterii au întrebat unde se află panoul, acesta a apărut, din senin, a doua zi, pe data de 11 septembrie 2025. După cum bine se poate observa din imagini, panoul a fost modificat.

În acest sens, există un șir lung de întrebări fără răspuns, având în vedere că, potrivit panoului amplasat după vizita reporterilor la locația respectivă, se vede cu ochiul liber că datele au fost modificate și că lucrările executate pe teren au fost efectuate înainte de emiterea autorizației de construire și, implicit, a ordinului de începere a lucrărilor cu cel puțin 2 luni. Adică, pe panou, apare că lucrările au început pe data de 3 septembrie 2025, însă este imposibil ca de pe data de 3 septembrie 2025 până pe data de 10 septembrie 2025, adică doar în 7 zile, să fie rasă o clădire de pe fața pământului și să apară o nouă fundație pentru casă.

Potrivit specialiștilor consultați de reporterii BZI, lucrările care s-au realizat sunt: demolarea casei și curățarea terenului; următoarea etapă a fost săparea fundației, montarea fierului, a grinzilor de fier, cofrarea, turnarea betonului și decofrarea. Deci, lucrările efectuate pe teren au durat cel puțin 2 luni. Deci, este încă o dovadă a faptului că nu a fost respectată legea nici în ceea ce privește începerea lucrărilor.

Precizăm că ISC – Inspectoratul de Stat în Construcții – nu a fost informat de începerea lucrărilor și nu deține date despre acest șantier ilegal.

Cristina Bălan a folosit, în mod gratuit, angajații de la Citadin și utilajele, pentru construirea noului imobil

Pe surse, reporterii BZI au aflat că pe șantierul părinților Cristinei Bălan a fost folosită foreza de la Citadin, cu care s-au forat piloții. Aceasta a fost folosită fără vreun contract. În același timp, inclusiv muncitorii care au lucrat pe șantier sunt de la Citadin SA; materialele, la fel, inclusiv alte utilaje.

„Cristina Bălan a folosit pe șantier foreza de la Citadin. A chemat oamenii, să îi lucreze acolo. Până și materialele, și mașinile de la Citadin au fost folosite pe șantier. Totul a fost gratuit. Doar nu vă imaginați, vreo secundă, că a plătit ceva?!”, spun sursele reporterilor BZI.

Însă suntem convinși că, la câte falsuri s-au făcut și la câte ilegalități sunt și în fruntea Citadin SA, nu este exclus să se elaboreze niște contracte antedatate.

Este important de menționat că directoarea de la Fondul Locativ, Cristina Bălan, încasează lunar nu mai puțin de 6.000 de euro net. Mai mult, în anul 2022, aceasta a inclus blocul, în care deține un apartament, în proiectul european de renovare energetică și care este situat în centrul Iașului, cunoscut ca blocul Carmen. Este important de știut că aceasta este și președinte al Consiliului de Administrație din cadrul Termo Service și membru în CA la Salubris. Din ambele poziții primește aproximativ 2.600 de euro.

Astfel, mafia din Primăria Iași funcționează la foc continuu! Cristina Bălan, directorul Fondului Locativ, și-a băgat părinții la înaintare într-o combinație imobiliară cu iz penal.