Ilegalități pe bandă rulantă! Șefa de la Palatul Roznovanu, Cristina Bălan, a ascuns vila din Copou de autorități. Iată manevra prin care „regina primăriei” a indus în eroare instituțiile statului

Încep să iasă la iveală ilegalitățile pe bandă rulantă, făcute de Cristina Bălan, șefa de la Palatul Roznovanu, supranumită și „regina primăriei”, pe șantierul-fantomă de la poalele Copoului

După ce cotidianul BZI a dezvăluit ilegalitățile de pe șantierul părinților directorului Fondului Locativ din cadrul Primăriei Iași, Cristina Bălan, aceștia au anunțat începerea lucrărilor la Inspectoratul de Stat în Construcții. Aceasta este încă o dovadă a faptului că lucrările sunt ilegale, iar legea nu a fost respectată.

Ies la iveală ilegalitățile pe bandă rulantă, făcute pe șantierul părinților Cristinei Bălan, „regina primăriei”

Se cunoaște faptul că directorul de la Fond Locativ, Cristina Bălan, și-a băgat părinții la înaintare într-o combinație imobiliară cu iz penal, la poalele Copoului. După apariția, în Cotidianul BZI, a ilegalităților care se fac pe șantierul de pe strada Manolescu numărul 2, beneficiarii lucrării ilegale, adică părinții Cristinei Bălan, Costică Bălan și Verginia Bălan, au anunțat Inspectoratul de Stat în Construcții de existența șantierului, iar ISC nu a avut cum să verifice lucrarea până în prezent, din cauză că aceasta nu exista în evidența instituției.

„De obicei, genul acesta de lucrări mici, care nu sunt în categorie de importanță sporită, nu prea ne aplecăm asupra lor din cauză că nu prea avem timp. Ne axăm pe lucrările mari, care necesită timp, mai ales cele prin finanțare publică. De exemplu, cele prin CNI, Anghel Saligny, PNDL 1, PNDL 2 sau PNRR. Și, ulterior, coborâm la categoriile de importanță A, B, C, pe lucrările privatului. Însă, când avem situații de genul acesta, cum ar fi o casă, le transferăm la Poliția Locală, pentru că au prerogative pentru a intra în zona construcțiilor. Noi, Inspectoratul de Stat în Construcții, nu am făcut niciun control. De abia au făcut anunțul de începere. Pentru noi nici nu a existat lucrarea aceasta, până acum câteva zile, maxim o săptămână”, a declarat insp. șef județean Adrian Morariu, din cadrul ISC Iași.

Este important de știut că părinții directoarei de la Fond Locativ, Cristina Bălan, au recurs la această manevră adică să solicite o autorizație de construire pentru „Lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate” pentru că altfel ar fi fost nevoită să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal. Acesta ar fi trebuit ulterior să fie supus dezbaterilor publice ca mai apoi să ajungă pe masa consilierilor locali din Iași pentru aprobare. În același sens din cauza faptului că terenul are o suprafață de 345 de metri pătrați (specificat în documente) și 369 de metri pătrați măsurați, nu ar mai fi putut niciodată după prevederile urbanistice să construiască aceeași suprafață de clădire mai exact o locuință cu subsol și parter cu o suprafață de 164 de metri pătrați ci putea ocupa doar 30 la sută din teren.

În pus trebuia să elaboreze un PUZ CP din cauză că este o zonă centrală cu monumente istorice lângă iar o autorizație de construire ar fi durat cel puțin 4 – 5 ani. Din aceste considerente părinții Cristinei Bălan probabil prin șefa de la Fond Locativ au recurs la această manevră. Iar în acest sens ceea ce se întâmplă nu este altceva decât un fals și uz de fals iar constructorul va fi tras la răspundere de către procurori pentru că este imposibil ca el să nu fi știut și să nu fi văzut autorizația de construire care este pentru „Lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate”.

Deci lungul șir de ilegalități de pe terenul părinților Cristinei Bălan nu se oprește doar la o demolare pentru că întreaga construcție este realizată printr-un fals, inclusiv viitoarele documente emise vor fi false din cauză că de la început nu a fost respectată autorizația de construire ci clădirea existentă a fost rasă de pe fața pământului abuziv! În mod normal, Poliția Locală ar trebui să se sesizeze și să oprească lucrările adică această ilegalitate uriașă pentru că nu s-a respectat autorizația de construire. Iar pentru a nu exista dubii și pentru a fi siguri că legea este respectată și de ”regina primăriei” nu doar de ”muritorii de rând”, BZI a sesizat oficial atât Poliția Locală cât și Inspectoratul de Stat în Construcții pentru a stopa această ilegalitate, pentru a verifica documentelor aferente construcțiilor. Vom vedea dacă aceste două instituții vor lua măsuri și vor respecta legea deși la mijloc este vorba despre un funcționar public al Primăriei Iași.

Amintim aici că părinții Cristinei Bălan, Costică Bălan și Verginia Bălan, sunt proprietarii în acte a unui teren în suprafață de 345 de metri pătrați (specificat în documente) și 369 de metri pătrați măsurați în teren, pe care se află o construcție – mai exact, o locuință cu subsol și parter, cu o suprafață de 164 de metri pătrați. Însă ilegalitățile de pe terenul situat pe strada Manolescu numărul 2, din Iași, au început atunci când, probabil, convinsă de faptul că nicio autoritate publică nu va verifica locația, clădirea a fost demolată, deși, în autorizația de construire emisă de primărie, este specificat clar: „Lucrări de consolidare, reabilitare și modificare acoperiș locuință personală și împrejmuire teren proprietate”.

Legea nu se respectă pe șantierul părinților Cristinei Bălan, șefa de la Palatul Roznovanu

Se vede cu ochiul liber că lucrările de pe șantierul părinților Cristinei Bălan, directorul Fondului Locativ, au început cu cel puțin 2 luni în urmă. Adică, inclusiv înaintea emiterii autorizației de construire (3 septembrie 2025), care oricum nu a fost respectată, și nici legea privind anunțarea începerii lucrărilor la ISC nu a fost respectată. Concret, potrivit Legii numărul 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată și actualizată, titularul autorizației de construire (în acest caz, părinții Cristinei Bălan) are obligația de a notifica atât autoritatea emitentă a autorizației – Primăria Iași, cât și Inspectoratul de Stat în Construcții (I.S.C.) cu privire la începerea lucrărilor. Articolul 7, alineatul (8) prevede că:

„Începerea lucrărilor de construcții autorizate se notifică de către titularul autorizației la emitentul autorizației de construire/desființare și la Inspectoratul de Stat în Construcții – I.S.C., în a cărui rază teritorială se execută lucrările, inclusiv prin transmiterea în format electronic”.

Însă, până la apariția, în cotidianul BZI, a ilegalităților făcute, ISC nu a fost anunțat cu privire la începerea lucrărilor de pe strada Manolescu numărul 2.

Trebuie cunoscut și faptul că, pentru aplicarea practică a acestei prevederi, Normele metodologice aprobate prin Ordinul numărul 1430/2005, care transpun Legea 50/1991 în proceduri concrete, stabilesc că data începerii lucrărilor trebuie comunicată cu minimum 10 zile înainte autorităților, inclusiv ISC. Deci, părinții Cristinei Bălan ar fi trebuit să anunțe ISC de existența șantierului cu 10 zile înainte de începerea lucrărilor. Însă, se pare că pe șantierul de la poalele Copoului legea este doar la nivel de informație și nu se aplică, mai ales când ești părintele directorului de Fond Locativ din Primăria Iași.

Amintim aici că Bălan este supranumită „regina primăriei”, pentru că este unul dintre cei mai bine plătiți funcționari publici. Aceasta încasează lunar aproximativ 6.000 de euro. Directorul Fondului Locativ pare că s-a folosit de influență pentru a ocoli legea și pentru a rade de pe fața pământului o casă din Copou. Problemele sunt grave și arată clar caracatița mafiei din administrația publică locală: este vorba despre demolări ilegale și folosirea în scop personal a angajaților Citadin SA, instituție din subordinea Primăriei Iași.

În același sens, în cazul în care dețineți informații, documente sau cunoașteți situații prin care funcționarii publici din județul Iași abuzează și profită din plin de funcțiile pe care le ocupă, fac jonglerii cu contracte sau nu respectă legea, așteptăm documente, informații și detalii pe adresa de e-mail: anchetabzi@gmail.com. Menționăm că vom păstra confidențialitatea și că vom verifica fiecare situație.

Astfel, încep să iasă la iveală ilegalitățile pe bandă rulantă, făcute de Cristina Bălan, șefa de la Palatul Roznovanu, supranumită și „regina primăriei”, pe șantierul-fantomă de la poalele Copoului.