Dan Fiterman, patronul de la Ziarul de Iași, pregătește o manevră de zeci de milioane de euro! Vrea să inducă în eroare instituțiile pentru a-i accepta clădirea de 11 etaje din Copou

Cum vrea să obțină Dan Fiterman, patronul de la Ziarul de Iași, 7.000 de mp în loc de 1.800 de mp. Presupuse ilegalități stau în spatele unei manevre de zeci de milioane de euro, în mijlocul Copoului. Acestea se pare că sunt susținute chiar de arhitectul Andreea Monica Cojan (Certificatul de Urbanism a fost întocmit de ea), de primarul Mihai Chirica și, implicit, de secretarul general Denisa Ionașcu.

Dan Fiterman, patronul de la Ziarul de Iași, pregătește o manevră de zeci de milioane de euro?

Proiectul PUZ depus de Dan Fiterman va fi dezbătut public pe data de 2 februarie 2026. Însă din cauza unor „artificii”, oamenii care locuiesc în zona Copou și ieșenii, în general, nu înțeleg posibila ilegalitate. Totul din cauză că patronul de la Ziarul de Iași a ales pentru proiectul imobiliar o denumire tehnică pe care un ieșean de rând nu o poate înțelege. Este vorba despre „Construire spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial”.

Însă, pe lângă denumirea tehnică, care nu poate fi înțeleasă de un om de rând, există o altă problemă mult mai mare – și de aici tindem să suspectăm faptul că la mijloc este vorba de o înțelegere între administrația publică locală și Dan Fiterman.

02:00, 29 Jan 2026

FOTO Un nou cartier de case va fi construit în Bucium! Un investitor vrea să ridice 11 imobile pe un teren de peste 8.000 de metri pătrați

02:00, 27 Jan 2026

FOTO Primăria va plăti peste 2 milioane de lei pentru modernizarea stradelei Văleni! În proiect mai sunt incluse alte trei străzi

Concret, în zona Aleea Grigore Ghica Vodă, unde Fiterman vrea să construiască un mastodont de 11 etaje, se știe faptul că este un spațiu protejat. Iar patronul de la Ziarul de Iași ar fi trebuit, în primul rând, să facă un PUZ CP (zonă centrală, situată în interiorul perimetrului de protecție a valorilor istorice și arhitectural-urbanistice). Asta pentru că se află într-o zonă istorică, protejată, așa cum este specificat inclusiv în Certificatul de Urbanism.

„Imobilul (construcția de pe terenul lui Fiterman) nu este înscris pe lista monumentelor istorice din România, dar se află în interiorul perimetrului ansamblului denumit „Centrul istoric și Curtea Domnească”, în zonele de protecție ale unor monumente istorice: Cazarma Copou, Casa Kamner. Amplasamentul se află în zona de protecție versanților, conf. HCL nr. 127/2020, a unor rețele tehnico-edilitare și rețele STS, în zona III de servituți aeronautice, în zonă de restricții instituită de MAI”, este specificat în Certificatul de Urbanism semnat de Mihai Chirica și Denisa Ionașcu.

Dan Fiterman nu are voie să construiască în zonă o clădire cu 11 etaje

Amplasamentul pe care Dan Fiterman vrea să construiască clădirea cu 11 etaje se încadrează în Regulamentul Urbanistic la LC – Locuințe individuale colective mici, cu maxim P+1 niveluri. La subcategoria LC 2a scrie clar: „locuințe individuale și colective mici, cu P – P+1 niveluri, retrase de la aliniament, cu regim de construire discontinuu, situate în zona de protecție a monumentelor de arhitectură”. Cu toate acestea, patronul de la Ziarul de Iași vrea să construiască 11 niveluri.

Mari semne de întrebare ridică inclusiv indicatorii urbanistici pe care Fiterman i-a precizat în proiectul Planului Urbanistic Zonal. Adică, într-o zonă LC este acceptat un CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului) de 0,9 + maxim 20%, iar Fiterman a specificat un CUT de 3! Iar acest aspect este specificat negru pe alb în Legea nr. 350/2001, art. 32, alin. (7) și (8).

„Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu îl va putea depăși pe cel aprobat inițial cu mai mult de 20 la sută o singură dată”, este specificat în Lege.

Deci, pentru că în zona Copou și a aleii Grigore Ghica Vodă există clădiri de maxim 4 etaje, Dan Fiterman, patronul de la Ziarul de Iași, nu poate construi un mastodont cu 11 etaje! Mai mult, noua clădire se va afla în fața „Cazarma Copou” sau, cum este cunoscută de ieșeni, în fața clădirii „Onoare și patrie”.

Nu e normal ca Primăria Iași și implicit primarul Mihai Chirica să accepte o astfel de manevră doar pentru că este vorba despre Fiterman. Nu poți să nu ții cont de lege și de indicatorii urbanistici din zonă doar pentru că pe tine te cheamă Fiterman. Legea este pentru toată lumea sau, cel puțin, așa ar trebui să fie.

Se pregătește o ilegalitate?

Dat fiind informațiile menționate mai sus, ne întrebăm cum este posibil ca Dan Fiterman și funcționarii publici din Primăria Iași, în frunte cu primarul, Mihai Chirica, și secretarul general Denisa Ionașcu să nu respecte legea? Nu cumva este ilegal tot ce se întâmplă și ce urmează să se întâmple? Sau există o înțelegere între primarul Mihai Chirica și Dan Fiterman pentru a nu-l ataca în Ziarul de Iași?

Adică, deși în zona amplasamentului deținut de Fiterman se află monumente istorice, este o zonă LC 2a și, bineînțeles, una protejată, patronul de la Ziarul de Iași vrea să ridice o clădire cu 11 etaje.

În același sens, trebuie specificat și faptul că inclusiv Certificatul de Urbanism pare unul preferențial, ducând în eroare total opinia publică. Totul prin simpla denumire a proiectului PUZ: „Construire spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial”.

De ce spunem asta? La o simplă căutare, denumirea mai sus menționată înseamnă, de fapt, cu totul și cu totul altceva față de ceea ce cotidianul BZI a aflat pe surse că vrea Dan Fiterman să construiască.

Reporterii BZI au discutat cu membrii comisiei de oportunitate din cadrul administrației locale, iar un lucru a fost clar din partea tuturor: familia Fiterman vrea să construiască un bloc de birouri și un punct medical Arcadia la parter.

Mai exact, „construcția de spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial” înseamnă, de fapt, construire de creșe, grădinițe, școli. Vrea Dan Fiterman să construiască o grădiniță cu 11 etaje? Însă, sursele reporterilor BZI au transmis că totul este, de fapt, o formă mascată prin care Fiterman va construi, în realitate, o policlinică sau un spital.

Astfel, în cazul în care Dan Fiterman ar fi specificat că vrea să construiască un spital, de exemplu, sau policlinică, acesta ar fi trebuit să respecte alți indicatori și, cu siguranță, pe terenul pe care îl deține în Copou nu ar fi putut, legal, să facă asta. Adică Fiterman ar fi trebuit inclusiv să respecte alte norme, alte normative, în zona respectivă, adică trebuia să aibă mai puține etaje și o înălțime mult mai mică.

În acest sens, patronul de la Ziarul de Iași se sustrage pentru a putea construi în voie ce își dorește. Fiterman a „aruncat” o denumire de genul „Construire spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial”, din care un ieșean de rând nu înțelege nimic. Pentru că este un termen tehnic, pe care puțini oameni îl înțeleg.

Dar, de fapt, adevărul este că a fost denumit așa proiectul doar ca să poată păcăli opinia publică și instituțiile avizatoare, pentru a obține un grad de ocupare a terenului și o înălțime foarte mare, de 11 etaje, deși în acea zonă ar trebui să construiască maxim 2-3 etaje.