Dezvoltatorii imobiliari atacă zona de case din cartierul Cicoarei! Sunt anunțate blocuri cu regim mare de înălțime – FOTO

Afaceristul Ștefan Tătaru vrea să investească în zona Cicoarei. Prin certificat de urbanism a primit permisiunea pentru construirea unui bloc de locuințe colective. Deocamdată, proiectul se află într-un stadiu incipient. Rămâne de văzut care va fi varianta finală a acestuia

Noi proiecte imobiliare sunt anunțate de dezvoltatori. În zona Cicoarei, din municipiul Iași, vrea să investească și Ștefan Tătaru, care nu se află la primul proiect. Pe două parcele, cu suprafețe de 907 și 93 mp, urmează să fie construit un bloc de locuințe colective. Un metru pătrat se vinde și cu 100 de euro. Deocamdată, Tătaru a primit un certificat de urbanism de la Primăria Iași pe numele societății Newconslux SRL, unde are calitatea de unic asociat. Prin certificat, dezvoltatorul este anunțat că pe lângă locuințe colective poate amenaja birouri sau spații comerciale. Terenul este situat și în aproprierea altor suprafețe propuse spre valorificare, identificate pe strada Cicoarei, nr. 2, în apropiere de Spitalul Arcadia.

Rămâne de văzut dacă Ștefan Tătaru va obține, prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ), indicatori urbanistici care să-i permită construirea unui bloc cu regim mare de înălțime. Terenul a fost transferat de pe persoană fizică pe persoană juridică în anul 2019. Inițial, imobilul aparținea soților Gabriel și Daniela Samoil. Beneficiarul proiectul nu a putut fi contactat pentru a detalia investiția.

Dezvoltatorii imobiliari atacă zona de case din cartierul Cicoarei, dar și din zona industrială

Ștefan Tătaru s-a asociat, prin Tătaru Residence SRL, cu societatea Talex Imobil SRL, pentru implementarea altui proiect imobiliar, de data asta în zona industrială a municipiului Iași. Pe bulevardul Metalurgiei, nr. 4, pe o suprafață de 2.735 mp este propusă o clădire de locuințe colective, cu regimul de înălțime D+P+11E.  Este impus un procent de ocupare a terenului (POT) de 40 la sută, cu un coeficient de utilizare (CUT) a terenului de 4.

Deocamdată, proiectul a trecut doar de etapa de consultare publică. În zona Cicoarei a fost identificat un teren propus pentru valorificare care, de fapt, aparține unei femei de 73 de ani. Aceasta a făcut un schimb cu Primăria Iași. Vechiul amplasament ar urma să fie folosit de municipalitate pentru lărgirea drumului.

O firmă din Brașov avea un proiect cu 35 de blocuri

În 2018, societatea Proaktiv Communication SRL, din Brașov, a inițiat un proiect imobiliar pe suprafața deținută, de 36.808 mp, unde urmau să fie ridicate 35 de blocuri, pe strada Cicoarei, nr. 3. Cel mai mare regim de înălțime propus era S+P+20E. Totuși, proiectul nu se află într-un stadiu avansat.

Dezvoltatorii imobiliari atacă zona de case din cartierul Cicoarei, dar, de multe ori, proiectele sunt contestate de vecinii nemulțumiți. Au fost cazuri când instanțele de judecată au anulat autorizațiile de construire sau Hotărârile de Consiliul Local.