Începe construirea unui nou cartier rezidențial în Iași! Proiectul din zona Cimitirului Evreiesc include peste 50 de apartamente și adăposturi de protecție civilă

Încep lucrările pentru construirea unui nou cartier rezidențial în Iași, în zona Cimitirului Evreiesc. Proiectul imobiliar include amenajarea a peste 50 de apartamente, locuri de parcare și adăposturi de protecție civilă. Pe data de 7 februarie 2026, primăria a publicat Autorizația de Construire. PUZ-ul a fost aprobat în anul 2013. Beneficiarul este o persoană fizică.

Încep lucrările pentru construirea unui nou cartier rezidențial în Păcurari, lângă Cimitirul Evreiesc

Peste 50 de apartamente urmează să fie construite pe strada Iancu Flondor, la numerele 26B, 26C, 28B, 28C, 30B și 30C, din Iași. Terenul are o suprafață totală de 4.187 de metri pătrați. Este vorba despre 6 parcele de teren. Acestea au suprafețe de 562 mp, 636 mp, 740 mp, 671 mp, 830 mp și 748 mp. Se propune construirea unor locuințe colective, compuse din trei construcții, alcătuite fiecare din câte 2 tronsoane: C3 (C3A, C3B); C4 (C4A, C4B); C5 (C5A, C5B). Administrația publică locală a eliberat autorizația de construire pe data de 28 ianuarie 2026, iar aceasta a fost publicată pe data de 7 februarie 2026. Precizăm că Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat în anul 2013.

„Construire locuințe colective, împrejmuire teren proprietate – conform PUZ aprobat cu HCL nr. 90/28.03.2013. Imobilele – parcele teren cu suprafața totală de 4.187 mp (562 mp+636 mp+740 mp+671 mp+830 mp+748 mp) – proprietatea Avătăji Paul, Avătăji Narcisa – cota 1/2 și Gavrilă Constantin – cota 1/2. Accesul din strada Iancu Flondor la imobilele proprietate se face prin parcela cu nr. cadastral 145752 – având aceiași proprietari, conform extrasului de Carte Funciară anexat cererii. Se propune construire de locuințe colective compuse din 3 construcții, alcătuite fiecare din câte 2 tronsoane: C3 (C3A, C3B); C4 (C4A, C4B); C5 (C5A, C5B)”, este specificat în autorizația de construire emisă de primărie.

11:18

FOTOVIDEO Echipele acționează pentru curățarea drumurilor și prevenirea poleiului, în municipiul Iași

11:14

FOTO Cât costă un certificat de urbanism? Iată care este valabilitatea acestui document!

Investitorul va amenaja în complex și un adăpost de protecție civilă, iar locurile de parcare vor fi amplasate la subsolul clădirilor

Este important de știut că, la nivelul subsolurilor clădirilor, vor fi amenajate atât locuri de parcare, cât și spații tehnice, dar și adăposturi de protecție civilă.

„La nivelul subsolului vor fi amenajate locuri de parcare, spații tehnice și adăposturi de protecție civilă. La nivelul parterului și a etajelor 1 și 2 vor fi amenajate locuințe colective. Clasa de importanță – III; categoria de importanță – C. Regim de înălțime: S+P+2E. H atic = 10,25 m, măsurat de la cota 0,00 m”, mai este specificat în autorizație.

În total, vor fi amenajate 51 de apartamente. Dintre acestea, 25 de apartamente vor fi cu o cameră. Cu două camere vor fi construite 22 de apartamente; 4 apartamente cu trei camere și 6 adăposturi civile. Proiectul prevede și amenajarea a 10 spații tehnice individuale; 3 spații tehnice comune, dar și 45 locuri de parcare subterane și 9 locuri de parcare supraterane.

„Total C3A + C3B + C4A + C3B + C5A +C5B: S teren = 4187 mp, SC = 1261,32 mp; SCD = 3784,17 mp; POT = 30% CUT = 0,9 ADC/mp teren. Categoria de importanță: C. Clasa de importanță: III. Număr total de apartamente: 51 apartamente, din care 25 apartamente cu o cameră, 22 apartamente cu 2 camere, 4 apartamente cu 3 camere, 6 adăposturi civile, 10 spații tehnice individuale, 3 spații tehnice comune – spații ECS, 45 locuri de parcare subterane și 9 locuri de parcare supraterane”, mai este specificat în documentele de pe SEAP.

Până la emiterea autorizației de construire, investitorul a trebuit să întrunească mai multe condiții

Este important de știut că, până la eliberarea autorizației de construire, există un proces laborios de depunere și verificare a mai multor documente.

„Autorizația de construire se emite în baza documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, elaborată în condițiile prezentei legi, în temeiul și cu respectarea prevederilor documentațiilor de urbanism, avizate și aprobate potrivit legii. (2^1) Procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcții începe odată cu depunerea cererii pentru emiterea Certificatului de Urbanism, în scopul obținerii ca act final”, a precizat Sebastian Buraga, purtător de cuvânt al Primăriei Iași.

În acest sens, odată cu eliberarea autorizației de construire, începe construirea unui nou cartier rezidențial în Iași, în apropierea Cimitirului Evreiesc.