Primăria va actualiza Registrul spațiilor verzi ale Iașului! Miza peste 15 milioane euro pentru un afacerist ieșean. „Totul este ilegal”

Primăria intenționează să actualizeze Registrul spațiilor verzi, însă în spate este vorba despre o miză uriașă

Administrația publică locală vrea să actualizeze Registrul spațiilor verzi din Iași. În acest sens, primăria a primit două oferte, iar oferta câștigătoare urmează să fie anunțată pe data de 28 octombrie 2025. Modificările din registru ar putea fi decise până la finalul anului 2025, iar valoarea contractului este de aproximativ un milion de lei.

Primăria va actualiza Registrul spațiilor verzi ale Iașului! Miza din spatele acestei schimbări este una uriașă

O schimbare cu miză uriașă urmează să se înfăptuiască la Iași. Se pare că această actualizare a Registrului spațiilor verzi are în spate un motiv întemeiat și o combinație uriașă. Pentru a înțelege mai bine situația trebuie să înțelegem de unde a început totul. Firma Imperia Divizia Constructii SRL, administrată de Paul Avătăji, a achiziționat în urmă cu câțiva ani un teren în suprafață de 9.836 de metri pătrați lângă Gara Nicolina, însă terenul are destinație spațiu verde, adică de parc! Pentru ca primăria să actualizeze Registrul, iar parcelei să-i fie schimbată destinația, societatea Imperia Divizia Constructii SRL a intentat un proces în instanță prin care solicita Primăriei Iași scoaterea din Registrul spațiilor verzi a terenului de pe bulevardul N. Iorga – Gara Nicolina, însă dezvoltatorul Paul Avătăji, prin firma Imperia Divizia Constructii SRL, a pierdut procesul.

Dar afaceristul nu a acceptat decizia instanței și se pare că a căutat alte metode prin care să fructifice zona. Adică – reporterii BZI au aflat pe surse –, pe data de 12 septembrie 2025, firma Imperia Divizia Constructii SRL a depus o solicitare de actualizare a Registrului Spațiilor verzi, sub numărul de înregistrare 115312. Însă, depunerea acestei cereri nu este una întâmplătoare. Se pare că se pregătește o mare ilegalitate prin viitoarea actualizare a Registrului spațiilor verzi. Prin acest demers nu se urmărește altceva decât diminuarea spațiilor verzi din oraș. Însă, decizia Administrației Publice Locale se pare că ar veni după o șpagă dată din partea beneficiarilor proiectului. Reporterii au aflat aceste aspecte pe surse dintre angajații primăriei, care discută acest lucru și care spun că și Elena Mihăilescu, șef serviciu, ar fi cea care a primit cea mai mare sumă. În acest sens, reporterii BZI au contactat-o, iar Elena Mihăilescu a negat că s-ar fi întâlnit cu Paul Avătăji sau că ar fi primit vreun ban de la acesta pentru ca terenul de la Gara Nicolina să fie scos din Registrul spațiilor verzi.

02:00

O firmă din București va furniza în Iași noile sirene de înștiințare și alarmare a populației! Contractul are o valoare de aproape un milion de lei

02:00, 29 Nov 2025

Trecerile pentru pietoni semaforizate din Iași vor avea montate dispozitive acustice pentru nevăzători! Primăria a semnat contractul pentru furnizarea echipamentelor

„Am trimis deja răspunsul la solicitare către firmă. La mine, solicitarea a venit prin registratură, eu nu m-am întâlnit niciodată cu beneficiarii (n.r. – Paul Avătăji sau vreun reprezentant al firmei Imperia Divizia constructii SRL). Nu am luat niciun ban de la nimeni. Este o dezinformare, nu există așa ceva”, a declarat reporterilor BZI Elena Mihăilescu, șef serviciu – Birou Spații Verzi.

Afaceristul Paul Avătăji susține că, după cumpărare, s-a trezit că terenul se află în Registrul spațiilor verzi

Contactat de reporterii BZI, Paul Avătăji, patronul de la Imperia Divizia Constructii SRL, susține că, de fapt, primăria este cea care a făcut un abuz. Întrebat dacă ar fi dat șpagă pentru ca terenul să fie scos din Registrul spațiilor verzi, acesta a negat.

„Am depus o cerere de actualizare la primărie, pentru că noi, acolo, am suferit un abuz. Terenul este și acum «curți construcții», așa l-am cumpărat. Noi l-am cumpărat cu adeverință de la primărie, că nu poate fi inventariat ca «spații verzi», cum a făcut-o abuziv în anul 2018, că nu le ieșeau lor suprafețele totale pe Iași și au vrut să facă registrul spațiilor verzi repede. Atunci au băgat o serie de terenuri în spații verzi, care erau publice, nu erau private, printre care și al nostru – bine, la vremea aceea, nu era al nostru. Însă, ei au făcut un mare abuz, pentru că le-au declarat publice, P1A – spații verzi publice, nu P2A – spații verzi private. Iar noi ne-am trezit cu terenul încadrat abuziv în P1A – și public, și spațiu verde. Primul proces l-am câștigat, al doilea proces l-a câștigat primăria dintr-o mega-prostie și am rămas noi fără cale de atac. Dar noi nu putem sta așa, pentru că este un super-abuz. Terenul este încadrat din start greșit. Ei, ca să îl poată băga atunci în spații verzi, trebuia ori să fie al lor, ori să îl bage. Nu am dat șpagă, nu am dat bani. Cum să dau bani să mi se scoată din registru, când eu l-am cumpărat deja ca și curți construcții? Eu, când am cumpărat, aveam eliberate actele de primărie. Dacă dădeam bani, probabil aș fi reușit și nu mai aveam acum probleme. Din moment ce încă există probleme, e clar că nu am dat bani. Nu, la mijloc nu este vorba despre nicio șpagă, dar nu pot, cu dreptatea în mână, să rămânem cu buza umflată. Acolo este un abuz din partea primăriei, ceva nu a fost în regulă, dar lucrurile nu vor rămâne așa. Sinplul fapt că terenul a fost încadrat în P1A este un abuz din partea lor. Terenul acela era, în 2018, retrocedat de zeci de ani. La cerere încă nu am primit răspuns, însă acesta poate fi doar unul singur: «că aceste terenuri nu pot fi inventariate în Registrul spațiilor verzi atâta timp cât sunt proprietate privată, nu publică». Ei nu au ce alt răspuns să poată da”, a declarat Paul Avătăji.

În același sens, acesta a mai spus că inclusiv Denisa Ionașcu a făcut un abuz atunci când, în ședințele de comisii, aceasta a scos de pe ordinea de zi, de două ori, proiectul privind scoaterea din registru a terenului de la Gara Nicolina.

„Noi l-am băgat de două ori în actualizare în comisie. Doamna Denisa Ionașcu (secretar general Primăria Iași) l-a scos de două ori de pe ordinea de zi – iar un mega-abuz! Acum începe din nou procesul cu Primăria Iași. Nu putem să ne trezim cu un teren de un hectar, în zona aia în Iași, ca spațiu verde. Acesta este unul din multele abuzuri ale Primăriei Iași. Noi nu l-am fi cumpărat dacă era spațiu verde. Mai devreme sau mai târziu se va rezolva”, a mai spus Paul Avătăji.

Însă, trebuie știut că, de multe ori, afaceriștii achiziționează terenuri fără a se informa cu precizie în ceea ce privește situația acestuia. Iar, în final, pentru că nu au verificat cu atenție toate documentele, dau vina pe stat – în cazul de față, pe Primăria Municipiului Iași. Dacă se achiziționează un teren de la o persoană privată, nu înseamnă că acel teren este obligatoriu „curți construcții”. Se poate achiziționa și un parc, dar prin această neglijență nu se poate da vina pe primărie. În orice caz, totul pare dubios, iar la mijloc este vorba despre o golănie, iar primăria nu trebuie să accepte o astfel de infracțiune, pentru că la mijloc este vorba despre zeci de milioane de euro. În Iași, dezvoltatorii s-au obișnuit să cumpere ieftin, să dea primăria în judecată. Eventual, să mai primească niște parcele de teren sau să scoată din registrul spațiilor verzi și, ulterior, să vândă cu sume uriașe.

Este important de scos în evidență faptul că, de zeci de ani, ieșenii, oamenii de afaceri și orice persoană care tranzitează Iașul mai des, cunosc că, la Gara Internațională, sau cum este cunoscută „Gara Nicolina”, pe acea parcelă se află un parc.
Paul Avătăji este de ani buni patron de agenție imobiliară, iar în acest sens este imposibil să spună că nu știa faptul că acolo este un parc. Dar considerăm că afaceristul gândește doar în zona imobiliară și că, orice s-ar întâmpla, documentele vor fi rezolvate „pe traseu”. Deși, în anul 2025, acest lucru nu mai este imposibil.
În același sens, este dubios că, în doar câțiva ani, firma mai sus menționată a obținut retrocedarea rapidă de la CFR. Însă aceste aspecte le vom analiza și vi le vom prezenta în următoarea perioadă. Sunt suficiente fapte evidente care ridică mari semne de întrebare, dar vom afla cine se află în spatele acestor combinații. Paul Avătăji știa de la început că va achiziționa un teren pe nimic, dar va ajunge să valoreze zeci de milioane de euro.

Astfel, primăria intenționează să actualizeze Registrul spațiilor verzi, însă în spate este vorba despre o miză uriașă.