Ce se întâmplă cu ieșenii care și-au închis balcoanele fără autorizație. Primăria a lămurit situația

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Primăria Iași vine cu lămuriri pentru proprietarii care și-au închis balcoanele fără autorizație. Potrivit noilor reguli anunțate de Ministerul Dezvoltării, aceștia nu vor avea impozitul pe locuință majorat cu 100% doar pentru această modificare. În plus, proprietarii pot solicita intrarea în legalitate a lucrărilor fără să fie obligați să respecte un termen de un an.

„În contextul numeroaselor interpretări și întrebări din spațiul public, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a emis Ordinul nr. 1.389 din 5 noiembrie 2026 privind instrucțiunile de aplicare a art. 301 din Legea nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor) în ceea ce privește lucrările de închidere a balcoanelor.

Dat fiind interesul public considerabil, vă prezentăm principalele clarificări:

• Sancțiunea majorării cu 100% a impozitului pe clădiri se aplică exclusiv clădirilor realizate integral fără autorizație de construire. Extinderile minore, precum închiderea balcoanelor, nu fac obiectul acestei sancțiuni.
• Impozitul pe clădire nu se majorează cu 100% pentru simpla închidere neautorizată a unui balcon.
• Închiderea balcoanelor la clădirile multietajate este considerată o lucrare de importanță redusă, cu excepția lucrărilor de extindere a balcoanelor sau a logiilor de la nivelul parterului pe domeniul public. Proprietarii acestora au dreptul de a solicita emiterea unei autorizații de regularizare.
• Regularizarea poate fi solicitată fără limită de timp, termenul tranzitoriu de un an nefiind aplicabil lucrărilor de închidere a balcoanelor.
• Regularizarea are ca scop verificarea siguranței clădirii, și nu sancționarea excesivă a proprietarilor.
• Nu există obligația efectuării unei inventarieri generale a balcoanelor închise fără autorizație.

ATENȚIE! Clarificările din ordinul menționat nu înseamnă că balcoanele pot fi închise fără respectarea procedurilor legale și nici că lucrările executate sunt automat legalizate. Înainte de efectuarea oricărei intervenții este necesară verificarea condițiilor legale și tehnice la autoritățile publice competente”, au transmis reprezentanții Primăriei Iași.