Investiție imobiliară în fundac Ursulea! Patronii de la Restaurantul Oscar așteaptă girul aleșilor locali pentru a putea construi blocuri cu 4 etaje și o biserică

Este anunțată o investiție imobiliară în fundac Ursulea, iar patronii de la Restaurantul Oscar așteaptă girul aleșilor locali pentru a construi blocurile cu 4 etaje și un lăcaș de cult. Terenul are o suprafață de peste 61.000 de metri pătrați. Însă, patronii restaurantului așteaptă girul aleșilor locali pentru a începe demersurile privind autorizarea construcțiilor. Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal va fi dezbătut de plenul Consiliului Local pe data de 27 februarie 2026.

Investiție majoră în fundac Ursulea: patronii Restaurantului Oscar așteaptă girul aleșilor locali pentru construirea blocurilor cu 4 etaje

Aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iași, fundac Ursulea, numărul 30, 40D, elaborat în vederea introducerii terenului în intravilan, pentru „construire locuințe colective, locuințe individuale, spații comerciale și funcțiuni complementare” se află pe masa consilierilor locali. Ședința ordinară este programată pe data de 27 februarie 2026.

Potrivit informațiilor prezentate în documentele Planului Urbanistic Zonal, beneficiarii investiției sunt firmele Oscar Eigo Group SRL, administrată în acte de Oana Bîrsan, alături de firma Partners Avenue SRL, administrată de Ștefănel Marius Istoc.

02:00

Pe aceste străzi din Iași, șoferii își pot închiria un loc de parcare în fața blocului! Licitațiile sunt organizate la începutul lunii martie 2026

02:00, 21 Feb 2026

Primăria Iași a semnat patru noi contracte de finanțare! Banii vor fi folosiți pentru modernizarea a 11 clădiri școlare

Trebuie știut că terenul pe care urmează să se facă investiția are o suprafață totală de 61.698 de metri pătrați și va fi împărțit astfel: zona mixtă de dotări și locuințe (UTR1a), care se va desfășura pe o bucată de teren în suprafață de 7.590 de metri pătrați – aici vor fi construite clădiri cu regim maxim de înălțime S+D+P+4E; zona cu funcțiuni de cult (UTR1b) – unde va fi construit și un lăcaș de cult – va fi amenajată pe o suprafață de 2.250 de metri pătrați de teren. Coeficientul POT maxim este de 30%, iar spațiile verzi vor fi amenajate pe 30% din suprafață.

„Beneficiarii investiției: SC Oscar Eigo Group SRL și SC Partners Avenue SRL intenționează să introducă terenurile cu numerele cadastrale 140077, 140073, în suprafață de 61.698,00 mp, în intravilan și să reglementeze construirea pe acestea, urmărindu-se realizarea următoarelor obiective: locuințe colective, locuințe individuale izolate, cuplate sau înșiruite, instituții, servicii și echipamente publice, dotări, anexe, funcțiuni complementare funcțiunii de locuire, utilități şi amenajări aferente funcțiunilor sus menționate – căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate etc. Prin Planul Urbanistic Zonal se va analiza situația existentă și potențialul de dezvoltare urbanistic al zonei și se vor formula propuneri de organizare funcțională, volumetrică și tehnică a zonei, care vor defini zona și relațiile ei cu zonele învecinate”, este specificat în documentele publicate de primărie.

După aprobarea PUZ, investitorii vor trebui să depună documentele pentru eliberarea certificatelor de urbanism

Este important de știut că, odată aprobat PUZ-ul de plenul Consiliului Local, investitorii vor trebui să urmeze mai mulți pași.

„După aprobarea PUZ-ului în Consiliul Local Iași, se depun înscrisuri pentru obținerea certificatului de urbanism. Autorizația de construire se emite în baza documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, elaborată în condițiile prezentei legi, în temeiul și cu respectarea prevederilor documentațiilor de urbanism, avizate și aprobate potrivit legii. Procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcții începe odată cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism, în scopul obținerii, ca act final, a autorizației de construire”, a declarat Sebastian Buraga, purtător de cuvânt al Primăriei Iași.

Astfel, o investiție imobiliară este anunțată în fundac Ursulea, unde patronii de la Restaurantul Oscar intenționează să construiască blocuri și un lăcaș de cult.