Patronii de la Restaurant Oscar construiesc un nou cartier de blocuri! Investiția imobiliară va fi făcută pe un teren de peste 6 hectare

Gabriel și Oana Bîrsan, patronii de la Restaurantul Oscar, vor să construiască un nou cartier de blocuri. Proiectul se va realiza pe un teren de peste 6 hectare

O nouă investiție imobiliară este anunțată în municipiul Iași; mai exact, în Fundac Ursulea, numărul 30, 40D, zona Copou. Două firme – una administrată de Oana Bîrsan, iar cealaltă de Marius Iștoc – așteaptă aprobarea PUZ.

Patronii de la Restaurantul Oscar construiesc un nou cartier de blocuri

Proiectul de hotărâre privind „aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iași, Fundac Ursulea, numărul 30, 40D, elaborat în vederea introducerii terenului în intravilan, pentru construire locuințe colective, locuințe individuale, spații comerciale și funcțiuni complementare” se află în dezbatere publică. Ulterior, acesta va fi supus și votului plenului Consiliului Județean Iași. Potrivit informațiilor prezentate în documentele PUZ, beneficiarii investiției sunt Oscar Eigo Group SRL, administrată în acte de Oana Bîrsan, alături de firma Partners Avenue SRL, administrată de Ștefănel Marius Istoc. Terenul pe care urmează să se facă investiția are o suprafață totală de 61.698 de metri pătrați și va fi împărțit astfel: zona mixtă de dotări și locuințe (UTR1a), care se va desfășura pe o bucată de teren în suprafață de 7.590 de metri pătrați – aici vor fi construite clădiri cu regim maxim de înălțime S+D+P+4E; zona cu funcțiuni de cult (UTR1b) – unde va fi construit și un locaș de cult – va fi amenajată pe o suprafață de 2.250 de metri pătrați de teren. Coeficientul POT maxim este de 30 la sută, iar spațiile verzi vor fi amenajate pe 30 la sută din suprafață.

În ceea ce privește zona de locuințe (UTR2), aceasta se va desfășura pe o suprafață de teren de 26.658 de metri pătrați. Blocurile vor avea un regim de înălțime S+D+P+3E; spațiile verzi vor ocupa 30 la sută din teren. Cea de-a treia zonă de locuințe (UTR3) va fi construită pe un teren de 25.200 mp, din care spațiile verzi vor ocupa 30 la sută. Regimul de înălțime din această zonă a blocurilor va fi de S+D+P+4E.

02:00

FOTO Preferatul Primăriei Iași, afaceristul Ștefan Bodoga, a primit fără licitație un contract de peste 40.000 de euro! În ultimii cinci ani a avut, prin încredințare directă, 293 de contracte cu statul

02:00

FOTO Așa se realizează investițiile în Iași! Finalizarea lucrărilor de la Muzeul de Istorie Naturală, începute în 2019, este amânată până la finalul anului 2026

„Beneficiarii investiției: SC Oscar Eigo Group SRL și SC Partners Avenue SRL intenționează să introducă terenurile cu numerele cadastrale 140077, 140073, în suprafață de 61.698,00 mp, în intravilan și să reglementeze construirea pe acestea, urmărindu-se realizarea următoarelor obiective: locuințe colective, locuințe individuale izolate, cuplate sau înșiruite, instituții, servicii și echipamente publice, dotări, anexe, funcțiuni complementare funcțiunii de locuire, utilități şi amenajări aferente funcțiunilor sus menționate – căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate etc. Prin Planul Urbanistic Zonal se va analiza situația existentă și potențialul de dezvoltare urbanistic al zonei și se vor formula propuneri de organizare funcțională, volumetrică și tehnică a zonei, care vor defini zona și relațiile ei cu zonele învecinate”, este specificat în documentele publicate de primărie.

Alimentarea cu energie electrică se va face din zona Fundac Ursulea

Este important de menționat că în zona amplasamentului, adică în zona străzii Fundac Ursulea, există o rețea de distribuție a energiei electrice, la care sunt racordate construcțiile din zonă și la care se vor racorda și construcțiile propuse.

„Telefonie, cablu și internet. În zona amplasamentului, în zona străzii Fundac Ursulea, există rețele de telecomunicații ale mai multor furnizori, la care sunt racordate construcțiile din zonă și la care se pot racorda și construcțiile propuse. Alimentarea cu gaze naturale. În zona amplasamentului, în zona străzii Fundac Ursulea, există o rețea publică de alimentare cu gaze naturale, la care sunt racordate construcțiile din zonă și la care se pot racorda și construcțiile propuse”, mai este specificat în documentele PUZ.

Gabriel și Oana Bîrsan, patronii de la Restaurantul Oscar, vor să construiască un nou cartier de blocuri. Proiectul se va realiza pe un teren de peste 6 hectare.