Iulian Dascălu și IULIUS Group lansează mega-proiectul RIVUS Cluj-Napoca: investiție de peste 550 milioane euro

Iulian Dascălu și IULIUS Group au început construcția RIVUS Cluj-Napoca, o investiție de peste 550 milioane euro.

RIVUS Cluj-Napoca intră în execuție: cea mai mare reconversie urbană din România

Iulian Dascălu, prin IULIUS Group, în parteneriat cu Atterbury Europe, a dat startul lucrărilor pentru RIVUS Cluj-Napoca, un proiect care redefinește standardele dezvoltărilor imobiliare din România. Investiția depășește 550 de milioane de euro și marchează intrarea în faza de execuție a celei mai ample reconversii urbane aflate în desfășurare la nivel național.

Costul total al proiectului a fost estimat la 564,14 milioane euro

Proiectul RIVUS Cluj-Napoca presupune transformarea unui teren industrial de 14 hectare, fostul amplasament Carbochim, într-un hub multifuncțional modern. Această reconversie urbană nu este doar o investiție imobiliară, ci o intervenție strategică în dezvoltarea orașului, care îmbină funcțiuni comerciale, culturale și de relaxare.

RIVUS Cluj-Napoca: investiție strategică susținută de finanțare majoră

Pentru dezvoltarea RIVUS Cluj-Napoca, finanțarea joacă un rol esențial. Valoarea creditului este de aproximativ 400 de milioane de euro și reprezintă o finanțare sindicalizată acordată de patru instituții creditoare: Erste Bank, BCR, BERD și BRD.

09:33, 17 Mar 2026

FOTO Accident mortal în Cluj-Napoca! O femeie de 30 de ani a fost strivită de o mașină proiectată pe trotuar

Costul total al proiectului a fost estimat la 564,14 milioane euro, confirmând amploarea și complexitatea investiției. Prin această finanțare solidă, IULIUS Group își consolidează poziția de lider în sectorul dezvoltărilor mixed-use din România.

Transformarea fostei platforme Carbochim într-un pol urban modern

RIVUS Cluj-Napoca este construit pe terenul fostei platforme industriale Carbochim, relocată și modernizată între timp. Proiectul va reda orașului un spațiu complet reconfigurat, adaptat nevoilor actuale ale comunității.

Proiectul va include peste 400 de magazine, un Fresh Market dedicat producătorilor locali

Conceptul include cea mai mare suprafață închiriabilă de retail din România, de 145.000 mp, alături de spații de birouri, zone culturale și facilități de entertainment și edutainment, introduse în premieră într-un astfel de proiect.

Un element central al dezvoltării este crearea unei grădini urbane de peste 5 hectare, construită de la zero, care va permite pentru prima dată accesul publicului la malul râului Someș.

Restaurarea patrimoniului industrial și integrarea în noul concept RIVUS

Un aspect important al proiectului RIVUS Cluj-Napoca este conservarea unor elemente valoroase ale fostei platforme industriale. Două clădiri au fost identificate ca având valoare ambientală și vor fi restaurate și integrate în noul ansamblu.

Clădirea administrativă din cărămidă roșie și o hală cu acoperiș tip arcade vor primi funcțiuni noi, culturale și antreprenoriale, contribuind la păstrarea identității istorice a zonei.

Un ecosistem urban complet: retail, cultură și lifestyle

RIVUS Cluj-Napoca nu este doar un centru comercial, ci un ecosistem urban complex. Proiectul va include peste 400 de magazine, un Fresh Market dedicat producătorilor locali, peste 30 de restaurante și cafenele, dar și facilități extinse de entertainment.

De asemenea, va găzdui un centru de live arts și o sală de spectacole – o premieră pentru un proiect imobiliar din România. Oferta va fi completată de cinematograf, zone sportive și wellness, dar și servicii diverse pentru comunitate.

IULIUS Group, unul dintre cei mai puternici investitori români

Dezvoltarea RIVUS Cluj-Napoca vine în contextul în care portofoliul imobiliar al IULIUS Group și Atterbury Europe a fost evaluat în 2023 la 1,2 miliarde de euro de către Cushman & Wakefield Echinox.

Acesta este cel mai valoros portofoliu deținut de un antreprenor român, fiind depășit doar de mari jucători internaționali precum NEPI Rockcastle, CPI Property Group, Globalworth, CTP Invest și AFI Europe.

RIVUS Cluj-Napoca redefinește viitorul urban al României

Prin RIVUS Cluj-Napoca, Iulian Dascălu și IULIUS Group nu construiesc doar un proiect imobiliar, ci propun un nou model de dezvoltare urbană. Integrarea funcțiunilor multiple, revitalizarea unei zone industriale și accentul pus pe comunitate transformă această investiție într-un reper pentru viitorul orașelor din România.