Mafia imobiliară lovește din nou cartierul Copou: Dan Fiterman, patronul controversat al Ziarului de Iași și Arcadia, vrea bloc de 7 etaje printre case

Cartierul Copou, deja sufocat de trafic, riscă să fie împins spre colaps total de un proiect imobiliar controversat: un bloc de 7 etaje, amplasat printre case, într-o zonă în care regimul de înălțime, CUT și POT sunt, potrivit specialiștilor, clar depășite. În centrul scandalului apare numele lui Dan Fiterman, patronul Ziarului de Iași și al rețelei medicale Arcadia, un personaj care concentrează putere mediatică, economică și – spun contestatarii – influență politică. Conform surselor noastre proiectul din Copou urmează să fie atacat în instanță pentru că vecinii, pe bună dreptate, sunt oripilați că într-o zonă de case apare un bloc de 7 etaje! Este absolut șocant și pare că Iașul este orașul mafiei imobiliare.

Ba mai mult, Dan Fiterman deține Arcadia Spitale și s-a aflat de nenumărare ori în centrul unor scandaluri imense. De la condițiile mizere în care erau ținuți pacienții până la numeroase decese suspecte care au avut loc în unitățile medicale Arcadia.

Trafic de influență pentru contrucția unui bloc de 7 etaje în Copou, printre case?

Zona Copou este una dintre cele mai intens circulate din oraș, cu artere deja blocate zilnic la orele de vârf. Introducerea unui bloc masiv, cu zeci sau sute de locatari, locuri de parcare insuficiente și acces pe străzi înguste, ar însemna practic paralizarea circulației. Nu este o exagerare, ci o concluzie logică: mai multe mașini, aceeași infrastructură, zero soluții reale de trafic.

Proiectul este deja contestat sau pe punctul de a fi contestat în instanță, iar motivele sunt explozive: regimul de înălțime ar depăși cu mult caracterul zonei, CUT-ul și POT-ul ar fi mult peste limitele admise, iar în vecinătate nu există clădiri comparabile ca volum. Cu alte cuvinte, un precedent imposibil pentru cetățenii obișnuiți, dar aparent negociabil pentru un jucător cu pârghii serioase. Conform unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) inițiat, beneficiarul intenționează să demoleze clădirile și să construiască un bloc. Au fost propuși următorii indicatori urbanistici: regim de înălțime 2S+P+5E+6Er+7Er+Eth (38 m), procent de ocupare a terenului (POT) – 40%, coeficient de utilizare a terenului (CUT) – 3.

Într-o zonă doar de case, Dan Fiterman vrea să contruiască bloc cu 7 etaje în cartierul Copou

Mai mulți beneficiari din zonă susțin că, de-a lungul timpului, li s-au refuzat proiecte mult mai mici, pe aceleași criterii urbanistice. De ce unii nu pot construi nimic, iar alții pot ridica un bloc de 7 etaje? Este întrebarea care planează greu asupra Primăriei Iași.

În acest context, apar detalii extrem de grave: este Ziarul de Iași o simplă instituție de presă sau un instrument de presiune? Traficul de influență poate fi la ordinea zilei? Vedem în fiecare zi cum mafia imobiliară, Dan Fiterman îl atacă pe Mihai Chirica în așa spusa presă. Surse din mediul civic vorbesc despre un posibil „troc” nespus, dar vizibil: atacuri constante la adresa primarului Mihai Chirica, urmate de o eventuală liniște suspectă, în schimbul aprobării autorizațiilor pentru marile investiții.

Faptul că un patron de presă și mafia imobiliară ajunge simultan beneficiar al unor autorizații controversate ridică o problemă majoră de conflict de interese moral, dacă nu juridic.

Dan Fiterman controversatul patron al Ziarul de Iași și Arcadia

Dan Fiterman este unul dintre personajele controversate din spațiul public ieșean, cunoscut ca patron al Ziarului de Iași și al rețelei medicale Arcadia, dar și ca investitor în domeniul imobiliar și HoReCa. De-a lungul anilor, numele său a apărut constant în conflicte cu comunitățile locale, controverse urbanistice și probleme legate de respectarea legislației.

Dan FIterman este unul dintre cele mai controversate personaje din Iași

Un episod emblematic îl reprezintă proiectul imobiliar din zona Păcurari, unde familia Fiterman a încercat să construiască un imobil cu 9 niveluri în imediata apropiere a blocului 474. Locuitorii au protestat, invocând afectarea iluminatului natural, distanțe insuficiente între clădiri și nerespectarea normelor de sănătate publică. Deși proiectul a fost retras inițial de pe ordinea de zi a Consiliului Local, acesta a revenit ulterior, gest interpretat de mulți ca o sfidare directă la adresa vecinilor.

Controversele nu se opresc aici. Complexul Little Texas, deținut de Dan Fiterman, a fost identificat în trecut de Inspectoratul pentru Situații de Urgență ca funcționând fără autorizație ISU, cu deficiențe grave privind securitatea la incendiu, inclusiv instalații electrice neconforme și stingătoare nefuncționale. Toate acestea au ieșit la iveală în urma unor controale efectuate chiar în contextul tragediei de la Colectiv, moment în care atenția publică era maximă. Așadar, mafia imobiliară lovește Copoul: Dan Fiterman, patronul controversat al Ziarului de Iași și Arcadia, vrea bloc de 7 etaje printre case