Proiectul grotesc al patronului de la Ziarul de Iași, Dan Fiterman, a fost respins de primărie! Maghernița nu întrunește condițiile legale

Proiectul grotesc din fața „Cazarma Copou”, inițiat de Dan Fiterman, a fost respins de Primăria Iași din cauză că patronul de la Ziarul de Iași nu a catadicsit să depună avizele de la Direcția Județeană pentru Cultură Iași, de la circulație, ISU etc. Documente pe care nici măcar nu le deține. Practic, dezbaterea, care a avut loc pe data de 2 februarie 2026, a fost un eșec total.

Proiectul grotesc al lui Dan Fiterman a fost respins de primărie! Patronul de la Ziarul de Iași nu are niciun aviz emis

Controversata familie Fiterman pare că încearcă să facă tot ce este posibil să înainteze cu proiectul privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal, dar prin ocolirea traseului normal și firesc, implicit a celui legal, al documentelor. Luni, 2 februarie 2026, proiectul privind „Construire spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial” de pe aleea Grigore Ghica Vodă a fost dezbătut public, deși acesta nu are niciun aviz emis de vreo autoritate. În acest sens, primăria l-a respins pentru ca Dan Fiterman să binevoiască să își completeze dosarul cu avizul de la Direcția Județeană de Cultură, de la circulație, ISU etc. Adică, administrația publică locală este foarte înțelegătoare cu Fiterman, față de cum ar fi, în mod normal, cu un ieșean de rând.

Ce a depus Dan Fiterman, controversatul patron al Ziarului de Iași, a fost, practic, un dosar gol, cu un proiect tehnic, un Certificat de Urbanism și câteva poze. Iar din cauza acestei situații, putem trage nenumărate concluzii. Una dintre ele este aceea că familia Fiterman vrea să grăbească aprobarea PUZ, cu susținerea evidentă a administrației publice locale, implicit a primarului Mihai Chirica, care, prin funcționarii publici din administrația locală, îl ajută „să iasă totul bine”. Totul probabil pentru ca edilul să fie lăudat în Ziarul de Iași sau să nu fie cumva criticat în articolele publicate.

Însă, ce trebuie menționat este că, din start, proiectul imobiliar nu întrunește condițiile legale. Adică, patronul de la Ziarul de Iași ar fi trebuit, în primul rând, să facă un PUZ CP (zonă centrală, situată în interiorul perimetrului de protecție a valorilor istorice și arhitectural-urbanistice). Asta pentru că se află într-o zonă istorică, protejată, așa cum este specificat inclusiv în Certificatul de Urbanism, eliberat de primărie pentru Dan și Raluca Fiterman (foto mai jos).

Dan Fiterman are pretenția să primească derogare de la lege! Acesta nu vrea să respecte prevederile legale pentru construirea blocurilor de birou

Controversata familie Fiterman are pretenții de nababi în Iași! Cere clar ca primăria să nu respecte legea. Concret, amplasamentul pe care Dan Fiterman vrea să construiască clădirea cu 11 etaje se încadrează în Regulamentul Urbanistic la LC – Locuințe individuale și colective mici, cu maximum P+1 niveluri. La subcategoria LC 2a scrie clar: „locuințe individuale și colective mici, cu P – P+1 niveluri, retrase de la aliniament, cu regim de construire discontinuu, situate în zona de protecție a monumentelor de arhitectură”. Cu toate acestea, patronul de la Ziarul de Iași vrea să construiască 11 niveluri.

În acest sens, mari semne de întrebare ridică inclusiv indicatorii urbanistici pe care Fiterman i-a precizat în proiectul Planului Urbanistic Zonal. Adică, într-o zonă LC este acceptat un CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului) de 0,9 + maxim 20%, iar Fiterman a specificat un CUT de 3! Iar acest aspect este specificat negru pe alb în Legea nr. 350/2001, art. 32, alin. (7) și (8).

 „Coeficientul de utilizare a terenului (CUT), propus de noua reglementare, nu îl va putea depăși pe cel aprobat inițial cu mai mult de 20 la sută, o singură dată”, este specificat în Lege.

Trebuie cunoscut faptul că, în spatele proiectului, este implicat Ionuț Alexandru Spiridon, inginerul de casă al arhitectului-șef Alexandru Mustiață, cel care deține DTAC Development SRL. Pe proiectul lui Fiterman este ștampila și semnătura arhitectului Ladislav, pentru că Alexandru Spiridon este dr. inginer și nu are ștampila de arhitect.

Deci, pentru că în zona Copou și a aleii Grigore Ghica Vodă există clădiri de maxim 4 etaje, Dan Fiterman, patronul de la Ziarul de Iași, nu poate construi un mastodont cu 11 etaje! Mai mult, noua clădire se va afla în fața „Cazarma Copou” sau, cum este cunoscută de ieșeni, în fața clădirii „Onoare și Patrie”.

Însă, pentru moment, proiectul grotesc al patronului de la Ziarul de Iași, Dan Fiterman, a fost respins de primărie.