Regulă pentru chiriașii care au animale de companie! Riscă să intre în conflict cu proprietarul locuinței!

Regulă pentru chiriașii care au animale de companie! Cei care plănuiesc să se stabilească în Spania împreună cu animalele lor trebuie să cunoască foarte bine legislația și posibilele limitări și restricții. Iată când riscă un chiriaș cu animal de companie să intre în conflict cu proprietarul locuinței!

Regulă pentru chiriașii care au animale de companie!

Legea spaniolă din 2025 conferă proprietarilor de locuințe dreptul de a impune restricții privind animalele de companie ale chiriașilor. Dacă într-un contract de închiriere este prevăzută o clauză care interzice explicit animalele, proprietarul are dreptul legal de a o respecta și, în caz de încălcare, poate iniția proceduri pentru rezilierea contractului. Important de știut este faptul că un proprietar individual poate decide prin contract dacă acceptă sau nu animale, însă vecinii ori comunitatea de locatari nu pot interzice prezența lor, precizează capital.ro.

În situația în care contractul de închiriere nu precizează nimic despre animalele de companie, nu există o interdicție legală explicită. Cu toate acestea, este recomandat ca proprietarul să fie informat pentru a evita eventuale conflicte. Reguli stricte se aplică și pentru chiriașii români care au câini sau pisici, aceștia fiind responsabili pentru orice pagubă cauzată de animalele lor.

Anexele la contract de chirie reprezintă o soluție atât pentru chiriași, cât și pentru proprietari. Prin aceste anexe se stabilesc clar responsabilitățile chiriașului în legătură cu animalul de companie. Contractele pot fi negociate astfel încât să permită prezența animalelor în anumite condiții.

Restricții și sancțiuni pentru proprietarii de animale

Românii care stau la bloc și dețin animale de companie au câteva obligații prin lege. Se aplică sancțiuni dacă patrupedele sunt lăsate nesupravegheate în curțile și spațiile comune ale blocurilor.  Câinii care aleargă liberi prin curțile comune, pe alei sau pe scările blocului pot provoca accidente, speria copii sau deteriora proprietăți. În aceste situații, proprietarii animalelor sunt direct răspunzători, iar neglijența lor poate avea consecințe financiare și legale, precizează capital.ro.

Asociațiile de Proprietari recomandă ca animalele să fie ținute în lesă, ham sau cuști portabile atunci când se află în spațiile comune și să fie supravegheate constant. Această măsură este o obligație legală care protejează atât proprietarii, cât și vecinii. Mai mult decât atât, Asociațiile de Proprietari au dreptul să stabilească reguli suplimentare pentru conviețuirea în blocuri precum accesul cu animale în lift sau în locurile de joacă pentru copii.