S-a ajuns la 5.000 de euro pe metrul pătrat în Iași! Suma uriașă cerută pe un apartament cu două camere în zona centrală

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Un apartament cu două camere din centrul Iașului se vinde cu o sumă uriașă. Zona centrală este una dintre cele mai căutate în Iași, dar și printre cele mai scumpe. Prețurile apartamentelor sunt în creștere, unele apartamente fiind scoase la vânzare cu prețuri duble față de cele din urmă cu doi sau trei ani. Specialiștii în imobiliare le recomandă clienților să fie foarte atenți la anunțurile postate.

Prețurile apartamentelor din Iași au crescut foarte mult în ultimii ani. Una dintre cele mai căutate zone este cea centrală, unde apartamentele cu două camere se vând la prețuri colosale.

Un apartament cu două camere din centrul Iașului se vinde cu o sumă uriașă

Prețurile apartamentelor din Iași scoase la vânzare au explodat. De exemplu, un apartament cu două camere în zona centrală, pe strada Iancu Bacalu, se vinde cu 450.000 de euro. Potrivit anunțului de vânzare, „este o oportunitate extrem de rară, în cel mai exclusiv proiect rezidențial din Iași, semnat de Alessandro Bianchi, designer internațional cu experiență în proiecte de lux”. Apartamentul are două camere decomandate, precum living, dormitor și dependințe, cu o suprafață utilă de 71,64 mp + balcon generos (17,78 mp). Apartamentul se află la etajul 7 și are o „priveliște spectaculoasă spre Palatul Culturii și colinele Iașului, finisaje premium, precum parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie termopan, uși din lemn, dar și dotări smart: sistem de încălzire în pardoseală, aer condiționat, centrală termică individuală”, se arată în anunțul de vânzare.

De asemenea, cei care vor să achiziționeze apartamentul beneficiază de facilități premium: loc de parcare dedicat, lobby elegant, securitate 24/7.

„Se vând și locuințe în blocuri noi, unde metrul pătrat este 5.000 de euro. Aici vorbim de un apartament care se vinde cu 5.000 de euro/mp, cu tot cu balcon. Adică, pe suprafața utilă e preț mai mare. Media la vânzare a apartamentelor e în jur de 2.000 de euro/mp, în prezent, în Iași. Aceste prețuri sunt în general pentru blocurile noi, care sunt în oraș, sau blocuri vechi, dar în centru. Ce poți cumpăra cu 50.000 de euro – de exemplu, ceva mai accesibil – sunt apartamente cu o cameră de maximum 30 de metri pătrați sau unul cu două camere nedecomandat și în bloc construit înainte de 1980”, explică Gabriela Iftimie, agent imobiliar și președintele REC (Real Estate Community) Iași. Aceasta susține că piața imobiliară a suferit niște schimbări în 2026.

Clienții trebuie să fie atenți la toate detaliile privind anunțurile de vânzare a apartamentelor

De asemenea, le recomandă clienților să fie foarte atenți la anunțurile cu apartamentele scoase la vânzare.

„Acum, fotografiile pot fi făcute cu inteligența artificială. Un spațiu mic poate fi fotografiat astfel încât să pară mare. În plus, recomandarea mea este ca, atunci când scoți la vânzare apartamentul, să faci puțină curățenie. Nu trebuie să îl lași cu cățel, cu purcel. Trebuie să fie prezentabil. Ar trebui să nu mai existe prejudecăți privind apartamentele de la parter, de la ultimul etaj sau știu eu ce alte situații. Ce se cere, în mare, sunt blocuri după 1980, deci după cutremur. Unii se uită inclusiv la structura de rezistență a blocului, să fie din cadre. Au, nu au cunoștințe, asta cer. Din experiența mea, clienții se răzgândesc de mai multe ori până decid ce apartamente vor să cumpere, chiar dacă pleacă din start cu o anumită idee. Prețurile au crescut, nu putem spune dacă vor mai crește, dar există această posibilitate”, mai spune Gabriela Iftimie.

Tranzacțiile de pe piața imobiliară din Iași au fost blocate după ce a picat site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Efectele acestei situații se resimt și în prezent pe piața imobiliară din Iași. Pe de altă parte, un apartament cu două camere din centrul Iașului se vinde cu o sumă uriașă.