Scandal între afaceriști, pe o casă de jumătate de milion de euro din Bucium! Proprietarul se teme de o licitație trucată

Scandal între doi afaceriști pentru o casă care valorează jumătate de milion de euro. Imobilul a fost scos la vânzare de către executorul judecătoresc. Prețul de pornire a licitației este de 2.174.250 de lei, imobilul fiind evaluat la suma de 2.899.000 de lei, adică 572.551 de euro.

Este război între doi afaceriști din Republica Moldova, din cauza unui imobil situat în Bucium. Casa a fost construită de Vasile Palia, patronul restaurantului-pensiune La Palia, situată în spatele clădirii, unde este restaurantul, iar recent a fost scoasă la vânzare de executorii judecătorești.

Scandal între doi afaceriști, pentru o casă de jumătate de milion de euro din Bucium

Casa din spatele restaurantului La Palia a fost construită de Vasile Palia pentru el și familia sa. De ani, acesta se judecă cu Vladimir Cazacu pentru a o recupera. Inițial, Palia a pierdut imobilul după ce a fost executat silit de bancă, din cauza unui credit neachitat. Pentru a fi sigur că nu își va pierde locuința, Vasile Palia s-a înțeles cu prietenul său, Vladimir Cazacu, să participe la licitație și să-i răscumpere casa. Înțelegerea era că, după ce Cazacu va deveni proprietar, îi va restitui casa lui Vasile Palia, iar Palia îi va achita cei peste 250.000 de euro pe care i-a plătit pentru imobil. Însă, ulterior, Cazacu a deschis mai multe procese în instanță din cauză că Palia nu i-ar fi dat banii promiși pe imobil. Vladimir Cazacu a câștigat procesele, iar executorul i-a oferit accesul în locuință, însă, după o zi, Vasile Palia a blocat calea de acces, atât în casă, cât și în curte. În același sens, din cauză că Vasile Cazacu nu și-a achitat datoriile către avocatul Dragomir Tomașeschi, acum, casa a fost din nou scoasă la vânzare de executori. Contactat de reporterii BZI, avocatul Dragomir Tomașeschi susține că, în continuare, Vasile Palia nu îi oferă accesul lui Vladimir Cazacu în imobilul-proprietate și confirmă că unul dintre motivele pentru care imobilul este din nou scos la vânzare este existența datoriilor pe care Cazacu le are și pe care nu i le-a achitat.

02:00, 01 Dec 2025

Documentul obligatoriu pentru cei care vor să achiziționeze un apartament în Iași și vor să nu piardă avansul. Consultant financiar: „Recomandarea mea ar fi să nu te grăbești să plătești integral”

„Se vinde imobilul care a aparținut domnului Vasile Palia, iar dumnealui nu este de acord cu această situație. Licitația de vânzare vine și din cauza faptului că domnul Vladimir Palia nu mi-a plătit onorariul. Însă este important de menționat că Vasile Palia nu l-a lăsat pe clientul meu, pe domnul Cazacu, să intre în locuința lui. Domnul executor judecătoresc ne-a introdus acolo, dar ulterior domnul Vasile Palia a oprit accesul domnului Vladimir Cazacu. Sunt procese pe rol, în sensul acesta în care solicităm calea de acces acolo. Domnul Palia se opune accesului domnului Cazacu la acest imobil, unde este proprietar. Vasile Palia nu se împacă cu ideea că nu mai este proprietar. Sunt dosare penale pe rol, sunt procese între ei. Personajul incorect aici este Palia. Deși el spune în instanță că a divorțat, el încă locuiește acolo, și cu doamna, și cu fiica lor. Ei spun că nu mai au nicio treabă, dar intră de mână la judecătorie”, a declarat avocatul Dragomir Tomașeschi.

Vasile Palia susține că și-a achitat datoria către Vladimir Cazacu

Patronul restaurantului La Palia din Bucium este decis să își recâștige casa în instanță. Acesta a menționat că și-a respectat înțelegerea și că i-a oferit toți banii promiși lui Vladimir Cazacu pentru a-și răscumpăra casa. Mai mult, Palia susține că licitația nu ar trebui să fie organizată, din moment ce există procese pe rolul instanțelor de judecată, iar imobilul este blocat la cadastru.

„Eu am fost cel care l-a adus din Canada pe Vladimir Cazacu, eu i-am dat bani pentru vilă, a semnat la notar că a primit banii. L-a luat pe Tomașeschi avocat. Pe fosta mea soție și pe fratele meu invalid i-a dat afară din casă. Eu i-am dat lui Vladimir Cazacu toți banii pe care el i-a dat la licitație când a cumpărat imobilul prima dată. Eu i-am plătit atunci și avocata, care ulterior a murit. Cazacu a stat cuminte timp de 3 ani. Am făcut plângere la Înalta Curte de Casație și Justiție, o șansă la un milion, și acolo s-au nimerit 3 judecători, oameni de treabă, au înțeles despre ce e vorba și au repus pe rol dosarul. Am 5 ani de când mă judec, am dus 25 de martori, pe toți îi audiază. Vladimir Cazacu a fost pus în posesie în 2016, dar adjudecarea a fost în 2012. Din 2012 și până în prezent, toate taxele și impozitele le plătesc eu. Clădirea este blocată de Înalta Curte de Casație și de Tribunalul Iași, pentru că am pretenții, ori îmi dă banii, ori îmi întoarce casa. Nu îl las să intre în casă pe Vladimir Cazacu, pentru că eu sunt administratorul judiciar. Pentru ce să vină aici? Ce să caute aici?”, a declarat Vasile Palia.

În același sens, acesta susține că legalitatea cu care este realizată licitația ridică mari semne de întrebare din cauza faptului că imobilul este blocat de instanță și nu poate fi vândut.

„În spatele restaurantului și a pensiunii, o clădire e a fiicei mele, următoarea e a mea. În spatele restaurantului este clădirea mea și ei, în vecii vecilor, nu vor avea cale de acces de la mine. Credeți că eu sunt nebun, sau fiica mea, să le dea cale de acces? În spate mai este o casă a fostei mele soții. Și ce dacă a fost scoasă la vânzare? Executorul trebuie să scoată de la OCPI extrasul de carte funciară, iar acolo e blocat imobilul de instanță. Nu știu cum fac ei licitația din moment ce instanța a blocat casa. Nu poate fi vândută, pentru că avem procese. În 31 martie 2025, eu am făcut plângere la DNA, iar ei s-au speriat și nu au mai vrut să vândă, nu au mai făcut licitație. Ei încearcă, dar mâine, poimâine, o să apară că e blocat imobilul și de Tribunal. E deja blocat de Curtea de Apel, iar acum, pentru că încearcă încă o dată să facă licitația, am făcut plângere la prim-procuror și o să apară încă o dată că e blocat. Ei nu au cum să vândă. Cui i-ar conveni să dea 600.000 de euro să cumpere și după să se judece cu mine? Nici nu îmi bat capul. Pe data de 20 octombrie 2025 va fi pronunțarea și casa o să se întoarcă la mine. Eu sunt primul care pot să mă înscriu, pentru că Vladimir Cazacu are să-mi dea mie bani numai pe taxele și impozitele pe care le-am plătit. El nici acum nu este înscris la primărie că e proprietar. El e în Republica Moldova, e un golan, nu are niciun venit, a renunțat și la cetățenia română”, a mai spus Vasile Palia.

Imobilul scos la vânzare de executorii judecătorești este situat în spatele restaurantului La Palia

Potrivit informațiilor publicate în cadrul licitației de vânzare a casei construite de Vasile Palia, este precizat că licitația are ca scop valorificarea unui teren în suprafață de 586 mp și construcția C1 cu o suprafață construită la sol de 280 mp. Prețul de pornire a licitației este de 2.174.250 de lei, imobilul fiind evaluat la suma de 2.899.000 de lei, adică 572.551 de euro.

„Imobilul situat în Iași, șoseaua Bucium, numărul 51, județul Iași, compus din teren în suprafață de 586 mp și construcția C1 cu o suprafață construită la sol, conform extrasului de carte funciară, de 280 mp, compusă din demisol cu suprafața utilă de 74,71 mp, parter cu suprafața utilă de 163,89 mp, etaj cu suprafața utilă de 203,82 mp, patru balcoane cu suprafața utilă de 4,81 mp și 4,02 mp, 4,00 mp și 13,45 mp, și mansardă cu suprafața utilă de 114,31 mp, două balcoane de 14,52 mp, respectiv 14,42 mp, înscris în cartea funciară nr.143256 UAT Iași, cu numere cadastrale 143256; 143256-C1, pentru îndestularea creanței aferentă dosarului. Imobilul a fost evaluat de către executorul judecătoresc, conform încheierii nr. 371/2024 din 25.02.2025, la prețul de 2.899.000,00 lei. Prețul de la care începe licitația este de 2.174.250,00 lei, reprezentând 75% din prețul de pornire al primei licitații, iar licitatorii vor trebui să depună înainte de începerea licitației o garanție reprezentând 10% din prețul de începere a licitației, în conformitate cu dispozițiile art. 846(8) și 844 NCPC și oferta de cumpărare”, este specificat în anunțul de licitație.

Astfel, este scandal între doi afaceriști, pentru o casă care valorează jumătate de milion de euro. Imobilul a fost scos, recent, la licitație de executorii judecătorești.