Se anunță un nou proiect imobiliar în zona Bucium! Un investitor german vrea să construiască 11 blocuri

Consilierii locali vor vota aprobarea documentației pentru un nou proiect imobiliar în zona Bucium

Consilierii locali din Iași se vor întruni, pe data de 19 decembrie 2025, pentru a dezbate și supune votului mai multe proiecte de hotărâre. Printre acestea se numără și cel cu privire la aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), în vederea construirii unui ansamblu de locuințe individuale, colective, spații comerciale și dotări.

Se pregătește un proiect imobiliar în zona Bucium

Potrivit documentelor depuse la Primăria Iași, firma Real Estate Company SRL, administrată de Anton Hlușcu, cetățean german, intenționează să construiască un ansamblu de locuințe în zona Bucium. Terenul are o suprafață de 19.085 de metri pătrați și este amplasat lângă cartierul construit de către Relu Fenechiu, fost ministru al Transporturilor.

Conform proiectului, vor fi construite 11 blocuri, 8 dintre acestea vor avea regimul de înălțime D+P+2E, iar 3 blocuri, cu un regim de înălțime de D+P+3E. De asemenea, vor fi amenajate spații verzi pe suprafață de 30%, dar și 184 de locuri de parcare. Proiectul a mai fost pe ordinea de zi a Consiliului Local în luna septembrie 2025, dar a fost retras.

02:00

Pe aceste străzi din Iași, șoferii nu vor mai putea parca autoturismele dacă nu au contract de închiriere! Primăria organizează noi licitații

02:00, 14 Feb 2026

FOTOVIDEO O stradă din Iași, sub „domnia” primarului Mihai Chirica, arată ca după bombardament! Ieșenii din zonă sunt exasperați

„Conform P.U.G. al mun. Iași, aprobat prin HCL nr. 281/2005, parcelele studiate prin P.U.Z. se află în intravilanul extins al mun. Iași. Parcelele se află în zona locuințelor și funcțiunilor anexe pe teren proprietate privată. Folosința actuală a terenului este «arabil», «vie» și «fâneață» – teren liber, iar prin P.U.Z. propus se dorește construirea unui ansamblu rezidențial de locuințe individuale și locuințe colective terasate, regim de Înălțime D+P+2E (cu subsol tehnic, unde este cazul) pe lot UTR1, și locuințe colective terasate, zonă dotări comerciale, servicii și agrement, regim de Înălțime D+P+3E (cu subsol tehnic, unde este cazul) pe lot UTR2, precum și asigurarea numărului de locuri de parcări asociate unor astfel de funcțiuni. Se vor asigura un număr de minim 184 locuri de parcare (pe parcela aflată în proprietate)”, scrie în documentele PUZ.

O singură cale de acces

Singura cale de acces spre acest teren este de pe strada Leon Baliff, care este încă pietruită și are nevoie de modernizări. De asemenea, iluminatul public trebuie extins și spre locul unde va fi construit complexul.

„Principala cale de comunicație din zonă o reprezintă drumul identificat cu nr. 4830 (str. Leon Baliff), drum pietruit. Acest drum necesită lucrări de modernizare, realizarea unui sistem de iluminat public și a trotuarelor pentru circulația pietonală. De asemenea, accesul secundar poate fi realizat din cale de acces – drum DE7 (48191/1/1) din zona de sud-vest a terenului, și acest drum necesită lucrări de modernizare, realizarea unui sistem de iluminat public și a trotuarelor pentru circulația pietonală. Astfel, o parte din terenul aflat în proprietate la limita de sud-vest va rămâne o zonă de protecție destinată lucrărilor de protecție a albiei râului Vămășoaia și supralărgirii de drumuri. La fel, se cedează o parte din teren, din zona de nord-vest, pentru supralărgiri și modernizări de drumuri”, este precizat în documentație.

Dacă va primi votul de la consilierii locali, investitorul va putea demara procedura pentru a începe proiectul imobiliar din Bucium.