Local

Șefii unei Asociații de proprietari din Iași sunt acuzați că și-au stabilit singuri salariile, fără acordul celorlalți proprietari

Publicat: 02 sept. 2020
Șefii Asociațiilor de proprietari din Iași sunt acuzați că își stabilesc singuri salariile, fără acordul celorlalți membri ai asociației
Șefii Asociațiilor de proprietari sunt acuzați că își stabilesc salariile fără acordul celorlalți membri

Fără a fi controlată de instituții, la tot mai multe Asociații de proprietari din Iași conducerea își stabilește salariile fără acordul celorlalți membri ai asociației. La Asociația de locatari P.T. 4 Gară, președintele și administratorul au stabilit între ei salariile pe care le primesc, iar contractele de muncă au fost întocmite fără o Adunare Generală a proprietarilor. Un Comitet de Inițiativă a fost alcătuit pentru a rezolva problemele din asociație

În cadrul mai multor Asociații de proprietari din Iași, salariile președintelui, administratorului și cenzorului se stabilesc de comun acord doar între șefi, fără o convocare a unei Adunări Generale a proprietarilor. La Asociația de locatari P.T. 4 Gară, locuitorii se plâng de tot mai multe nereguli care au apărut de mai bine de un an, mai precis din momentul în care a fost schimbată administrația asociației.

„Din 2019 este președinte al asociației domnul Ciprian Ciobanu și nu a fost convocată o Adunare Generală de proprietari până în luna septembrie 2020. Și-au stabilit singuri salariile și președintele nu răspunde locatarilor la telefon și vorbește foarte urât cu noi când îl întâlnim”, a precizat Eugenia Roșu, membră a Asociației de locatari P.T. 4.

Proprietarii au propus un nou administrator și cenzor la asociație

După ce locuitorii au observat că nu pot discuta cu președintele sau administratorul asociației din care fac parte, au stabilit printr-un Comitet de Inițiativă un nou administrator și cenzor. De câteva săptămâni asociația nu are un cenzor, iar contractul administratorului Dumitru Corlat a fost prelungit fără acordul locatarilor. Pentru a rezolva problema, locatarii au cerut în luna august 2020 să fie convocată o Adunare Generală a proprietarilor unde, cu prezența a peste 20 la sută a proprietarilor care sunt membri în asociație, s-a propus numirea unui nou administrator și cenzor.

„Majoritatea membrilor acestei asociații se înțeleg foarte bine și comunicăm problemele între noi. Am văzut neregulile din această asociație și am stabilit să luăm măsuri, așa că, printr-un Comitet de Inițiativă, am convocat o Adunare Generală și am votat un cenzor și un administrator. În acest an s-au perindat prin asociație foarte mulți oameni angajați pentru două sau trei luni, după care erau înlocuiți de alții”, a mai spus Eugenia Roșu, membră a Asociației de locatari P.T. 4.

Sume uriașe de plată ale proprietarilor de apartamente din cadrul asociației

Locuitorii din blocurile care fac parte din asociație spun că sunt puși să plătească sume mari de bani pentru lucrări care nu țin de costurile membrilor asociației. Chiar și proprietarii apartamentelor în care nu locuiește nimeni sunt trecuți cu sume mari de plată pentru consumul de apă.

„A fost reparată o conductă de apă principală pe care o deține ApaVital, iar noi am fost puși la plată pentru așa-zisele cheltuieli ale lucrării. În blocul în care stau este un apartament în care nu locuiește nimeni deoarece proprietarii sunt la țară, iar la plată este trecut și consumul de apă. Când s-au instalat aparate de citire radio la apometre, locatarii au spus că vor plata în rate, dar a fost trecută suma totală pentru investiție într-o singură lună. Dintr-o pensie de 700 de lei, cu greu am putut să achit suma, dar nu am avut de ales”, a povestit o membră a Asociației de locatari P.T. 4.

Președintele asociației a convocat o Adunare Generală a proprietarilor în ultimul moment

Observând că situația i-a scăpat de sub control, Ciprian Ciobanu, președintele asociației, a convocat o Adunare Generală a proprietarilor pe 21 septembrie 2020. Locatarii au stabilit printr-un Comitet de Inițiativă rezolvarea problemelor din asociație în luna august 2020, dar, spun ei, se vor prezenta și la această adunare pe care au așteptat-o de mult timp. Pe ordinea de zi a adunării se numără: darea de seamă a conducerii, adoptarea bugetului de venituri și cheltuieli pentru anul 2020, angajare cenzor, constatarea stării tehnice a blocului, demersurile pentru tranformarea Asociației de locatari în Asociație de proprietari.
Contactat de reporterii BZI, președintele Asociației de locatari a refuzat să comenteze.

„Nu doresc să răspund”, a declarat Ciprian Ciobanu.





Comentarii
  • Aceste lucruri se intampla la multe asotiatii din Iasi ,pt.ca cei care trebuie sa controleze aceste nereguli sunt mana in mana cu presedintii de asociatii ma refer la cei de la primarie care dorm in birouri .

  • Atâta timp cât primarul Chirica refuză să facă ordine la SAP din cadrul Primăriei unde este moșia lui mister ionică va luptati cu morile de vânt.Pestele de la cap se impute

  • La asociatia de propietari din str ,Rediu 6 blc. 482 presedintele de asotiatie lipseste din luna martie ,iar adminisratora nu vine la la program de luni de zile ,lumea plateste datoriile prin banca
    cheltuielile .In toata aceasta perioada atat presedintele cat si administratora au fost platiti .La primarie daca reclami nu se ia nici o masura cei abilitati nu prea se deranjeaza .

  • Același lucru se întâmplă și la asociația tutora 3 bl B3 si mister Ionica se face ca nu vede nu aude.Sa vedeti ce răspunsuri va da dacă faceti sesizări .Încercați cică este organ de control si indrumare

  • termorervice e cea mai corupta firma de asociatii ,au cele mai mari preturi ,cand ai nevoie de ajutor intr=o problema nici nu vor sa se implice si se spala repede pe maini ,termoservice e plina de oameni escroci care scumpesc luna de luna costurile fara sa dea explicatii cu muncitori care simuleaza munca si nu fac nimic decat vorbesc la telefon ….rusine

  • Peste tot în Iași sunt multe nereguli. Vad ca la foarte multe asociații domnește haosul, disprețul și indiferența. Ce fac autoritățile de ce tac, de ce nu iau masuri? Pt că sunt mână în mână cu acești impostori. Cunosc bine situația prezentat de dumneavoastră ieri de la bl. A2, Tutora 9, am fost și am văzut, este DEZASTRU în casă la oamenii aceia. SAP și Pol. Locala de ce DORMIȚI? Dormiti! Dormiți! Banii va intra lunar în conturi, în birouri aer condiționat vara, căldură iarna. Vă este bine!

  • AGA a asociatiilor au loc in primul trimestru al anului.Majoritatea sedintelor se tin in luna Martie ,ca in acest timp sa se pregateasca sedinta cu situatii clare:restante furnizori,fond rulment,fond reparatii,penalizari incasate,penalizari ramase in plata,BVC pe anul in curs,starea tehnica a blocului,lucrari efectuate,convocatorul pentru sedinta,etc
    Sedinta este statutara cu 1/2+1 De cele mai multe ori proprietarii nu se prezinta la sedinta,fiind reconvocata unde se iau decizii cu 1/2+1 din cei prezenti Anul acesta fiind stare de urgenta urmata de stare de alerta nu s au tinut sedinte
    Eu as vrea sa stiu
    1 Cate pers au participat la sedinta com de initiativa conf PV in stare de alerta ?
    2 Ce au facut locatarii,CE din 1996 si pana in prezent ,de ce au functionat,desi nu sunt asoc de prop.?
    Cu privire la dif de apa,daca AGA a hotarat calculul pe cota indiviza achita si cei ce nu locuiesc,daca hotararea AGA este la nr de pers ,nu achita.
    Costul apometrelor se pune o singura data pe lista,urmand a se respecta ratele
    Indic la toti sa citeasca legea care prevede atat drepturile cat si obligatiile locatarilor

  • Domnilor de la primarie care raspundeti de activitatea asociatilor cum vedeti lucrurile de la asociatia str.Strapungeri Silvestri nr.35 bl T6 CARE AFISEAZA LISTELE DE PLATA DUPA 8..9 LUNI , nimeni nu stie ce cheltuileli sunt trecute asociatie condusa de mama si fiu ?????

  • DOMNULE PRIMAR CHIRICA CUM ESTE POSIBIL DUPA 3 ANI DE SESIZARI CONDUCEREA TERMOSERVICE SA NU FACA NIMIC ? IN BLOCUL A1 DE PE BISTRITA S=A DEZAFECTAT VECHEA INSTALATIE DE LA FOSTU CET S-I S-A VANDUT CONDUCTELE DIN SUBSOL FARA NICI UN ACORD ,CEI DE LA PARTER SI-AU FACUT BALCOANE SI SEPAREU IN FATA USII FARA NICI UN ACCEPT ILEGAL ,AU CERUT 100 LEI DE FAMILE PT UN AMORTIZOR LA USA CAND IN MAGAZIN COSTA 100 LEI UNUL ,AU FACUT LUCRARI PE ACOPERIS FARA ACTE LEGALE ,NU VOR SA JUSTIFICE NICI O LUCRARE SAU SA ARATE VREUN BON DE MATERIALE ,DAR CER BANI INZECIT CA NISTE ESCROCI IMPRUNA CU SEFU DE TARLA SI MAFIA TERMOSERVICE .DOMNULE PRIMAR CHIRICA DE CE NU LUATI MASURI ? DE 3 ANI NIMENI NU FACE NIMIC .

  • Cei de la primarie care raspund de asociatii trebuie sa dispara mananca banii statului degeaba ,la toate asotiatiile este haos ,furt etc ..nimeni nu ia masuri cred ca la toate aceste nereguli trebuie sa intervina procuratura asa nu se mai poate faci reclamatii cu dovezi si nimic tov, Ionica de la primarie care pastoreste acest compartiment se face ca ploua .

  • La blc 482 str. Rediu sa facut acoperisul o groaza de bani nu sa afisat nimic la asociatie cat a costat cine a executat NIMIC ,s-a schimbat liftul nu stie nimeni nimic nu sa afisat nimic costuri chitante nimic o groaza de bani ,s-a facut sediul asotiatiei nu sa afisat nimic costuri ,cheltuieli .s-au schimbat usi la fel o groaza de bani nu sa afisat nimic ,s-a tataiat tot fierul vechi de la subsol ,uscatoare sa vandut nu stie nimeni nimic unde sunt banii cat sa incasat etc ,faci sesizare la Corpul de control al primariei NIMENI NU SE SESIZEAZA NICI NU SE DERANJEAZA SA VERIFICE NIMIC ,Aici este vorba de bani foarte multi cheltuiti de care noi propietarii nu stim nimic noi nu sunt in chirie sa ni se inchida gura de catre presedinte s-au de administrator ,Sper ca cineva sa se sezsizeze la tot ce se intampla cu mafia din asotiatiile de propietari din Iasi

  • Blocuri comuniste, „sefi” la asociatie comunisti, legislatie comunista. Cand spun comunisti, ma refer la mentalitatea invechita ce nu ajuta pe nimeni. O modificare de legislatie ar face sa dispara o fauna ce s-a pripasit la asociatiile de proprietari. O legatura directa intre furnizorii de utilitati si locatari, cu sisteme de masurare performante. N-ai platit ti se opreste furnizarea de utilitati. Nu mai spun ca plata se poate face prin multe mijloace, fara sa-ti mai „taie” chitanta dom’ administrator. Mai sunt niste uzati la cap care s-au pus „sefi de scara”, functie ce nu mai este nici in actuala lege.

  • si la asoc.de proprietari p.rares din tg frumosaceeasi situatie este ca atat nemernicul si betivul ordinar de Stirbu firecel ca presedinte si dcontabila si-au stabilit impreuna salarii care si cum au vrut fara nici aprabarea ad.generalecare nu a mai fost convocata din luna mai2019

  • exac t aceeasi situatie identica este la Asoc.de propriet.P.Rares din Tg.Frumos unde ca oresedint un betivan ordinar de StirbuMaricel zis Rachiuasimpreuna cu contabila si-au stabilit de comun acord salarii consistente,fara aprobarea ad.generale care nu s-a mai tinut de prin luna Mai 2o19

  • Manipulare, manipulare eu nu ma vazut proprietar cu pensie de 700 lei sa isi permita sa intretina un apartament cu 3 camere in zona gari cu o valoare de peste 90000 euro unde numai gazul iarna vine cel putin intre 350-400 lei, impozitul este undeva peste 400 lei anual in primul rand hotii sunt chiar unii dintre proprietari nedeclarand persoanele corecte la intretine, nedeclarand numarul de mc de apa corect iar preturile utilitatilor sunt votate in cosiliu local nu are treaba administratorul

  • – feriti- va de firma termoservice sa iasi ,au comisioane si taxe f mari ,cele mai mari din iasi si nu fac altceva decat sa colecteze bani ,sa prosteasca pensionarii si sa adauge luna de luna inca un comision ,inca o taxa fara sa fac nimic ,fara sa se implice ,fara sa isi miste hoiturile din birourile lor comuniste ,organele de control de ce nu ii verifica la sange ? sunt mana in mana cu chirica ?

  • MARELE SEF DE SCARA DE LA NOI FOST SECURIST SI TURNATOR LA MILITIE MANA IN MANA CU 2 BABETE SCLEROZATE SI NFTUTE CAND LUMEA E PLECATA LA MUNCA DUPA ORA 9 SE BAGA LA SUBSOL CAM ODATA LA 3-4 LUNI CAND ARE NEVOIE DE LOVELE SI SE APUCA SA DEMONTEZE CATE CEVA ,SA STRICE O CURBA SAU O TEAVA DE LA CANALIZARE SI DUPA CERE SA ADUNE BANI DE LA FRAIERII DIN BLOC CA SA REPARE CE A STRICAT ,BINEINTELES CA NU ARATA CHITANTA PT PIESE SAU PT MANOPERA SA NU MAI ZIC DE GARANTIA LUCRARII ,SI UITE ASA MANANCA JAVRA DKULUI PAINE BUNA DE 10 ANI SI IL POPA BABELE IN KUR TOATA ZIUA ,BINEINTELES CA ASOCIATIA E SURDA SI OARBA ……

  • Cateva firme mai mari, mai au contracte de munca. Marea majoritate a asociatiilor nu au contracte de munca inregistrate la ITM pentru admin., presed.,cenzor.
    Uitat-va pe o lista de plata si pe o „justificare” liste, modele care bantuie in tot orasul. Ele sunt facute de ” IT-sti ” care n-au inteles nimic si nu stiu bine nici pe ei cum ii cheama.

Adauga un comentariu