Ștefan Popescu jr., acuzat de înșelăciune în formă continuată și alte infracțiuni! Câți ani de închisoare riscă

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Ștefan Adrian Popescu jr., dezvoltatorul imobiliar din spatele proiectului Nueva din Iași, acuzat de înșelăciune și de alte infracțiuni, a fost arestat preventiv pentru 30 de zile. Anchetatorii susțin că mai multe apartamente și spații comerciale ar fi fost promise spre vânzare unor cumpărători diferiți, fără ca aceștia să fie informați că imobilele făcuseră deja obiectul unor tranzacții. Prejudiciul estimat în dosar se apropie de 7 milioane de euro.

Ștefan Adrian Popescu jr., arestat preventiv pentru 30 de zile

Tribunalul Iași a dispus, la 21 octombrie 2026, arestarea preventivă, pentru 30 de zile, a lui Ștefan Adrian Popescu jr., în urma unei anchete privind presupuse nereguli în tranzacțiile imobiliare realizate prin proiectul Nueva.

Dezvoltatorul fusese reținut pentru 24 de ore, după ce polițiștii Serviciului de Investigare a Criminalității Economice Iași au efectuat cinci percheziții domiciliare, sub coordonarea procurorilor de la Parchetul de pe lângă Tribunalul Iași.

12:06, 13 Oct 2026

FOTO Înșelăciunea cu varză face victime pe bandă rulantă în România. Cum sunt păcăliți cumpărătorii cu ajutorul cântarelor electronice

Potrivit informațiilor obținute, mai mulți cumpărători au reclamat că au achitat sume importante pentru apartamente și alte spații din complex, pentru ca ulterior să descopere că aceleași proprietăți ar fi fost promise și altor persoane.

În unele cazuri, sumele achitate ar fi ajuns la zeci sau sute de mii de euro. Prejudiciul total estimat în dosar se apropie de șapte milioane de euro.

„Este cercetat pentru săvârșirea infracțiunii de înșelăciune în formă continuată, cu 27 de acte materiale, fals în declarații, în formă continuată, cu 22 de acte materiale, participație improprie la infracțiunea de înșelăciune în modalitatea determinării, în formă continuată, cu 5 acte materiale, participație improprie la infracțiunea de fals în declarații în modalitatea determinării, în formă continuată, 4 acte materiale, dar și pentru delapidare în formă continuată”, a declarat purtătorul de cuvânt al Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași.

Aceleași apartamente ar fi fost promise mai multor cumpărători

Potrivit anchetatorilor, antecontractele ar fi fost încheiate în formă autentică, la diferite birouri notariale din Iași.

„În intervalul 2023-2026, inculpatul, în cadrul unui proiect derulat pe raza municipiului Iași, ar fi asigurat contractul cu promitenții-cumpărători, negocierea prețurilor; ar fi încheiat antecontracte de vânzare-cumpărare. Antecontractele ar fi fost încheiate în numele societății în formă autentică, la diferite birouri notariale, precum și la alți notari aleși de promitenții-cumpărători, iar sumele ar fi fost virate în conturile bancare ale societății, administrate de inculpat”, a completat purtătorul de cuvânt al Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași.

Una dintre principalele suspiciuni ale anchetatorilor este că unele unități locative sau spații comerciale ar fi făcut obiectul mai multor promisiuni de vânzare, încheiate cu persoane fizice sau juridice diferite.

„Din întreaga situație de fapt rezultă faptul că o parte din unitățile locative sau spațiile cu altă destinație ale proiectului imobiliar ar fi fost promise spre vânzare de minimum două ori către reprezentanții societății comerciale deținute de inculpat, prin întocmirea de antecontracte de vânzare-cumpărare multiple cu alte persoane fizice sau juridice”, a spus reprezentantul Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași.

Procurorii susțin că fiecare cumpărător ar fi achitat sume mari de bani.

„De la fiecare promitent-cumpărător s-ar fi încasat un avans consistent sau plata integrală a prețului, iar niciunul dintre promitenții-cumpărători nu ar fi fost înștiințat despre existența unei promisiuni anterioare având ca obiect același spațiu”, a mai declarat purtătorul de cuvânt.

Cumpărătorii încearcă să își recupereze banii

Scandalul imobiliar Nueva a ajuns în atenția publică în septembrie 2026, după ce mai mulți cumpărători au reclamat că nu au reușit să intre în posesia locuințelor pentru care achitaseră sume importante.

Unii dintre cumpărători ar fi încheiat antecontractele cu doi sau trei ani în urmă, când proiectul era în dezvoltare. Ulterior, aceștia ar fi aflat că aceleași apartamente erau revendicate și de alte persoane.

Contactat de reporterii BZI, pentru a oferi un punct de vedere privind acuzațiile formulate de procurori și măsura arestării preventive, Dan Drugă, avocatul lui Ștefan Adrian Popescu, a refuzat să comenteze.

„Nu doresc să ofer niciun punct de vedere”, a declarat avocatul.

În acest moment, cercetările continuă, iar anchetatorii trebuie să stabilească împrejurările în care au fost încheiate antecontractele, traseul sumelor încasate și responsabilitățile fiecărei persoane implicate.

Infracțiunile cercetate sunt prevăzute de Codul penal și pot atrage pedepse cu închisoarea, însă stabilirea unei eventuale pedepse depinde de încadrarea juridică reținută definitiv și de probele administrate în cauză.

Pentru înșelăciunea în forma de bază, articolul 244 alineatul (1) din Codul penal prevede închisoarea de la șase luni la trei ani. În forma agravată prevăzută la alineatul (2), pedeapsa este de la unu la cinci ani. Pentru falsul în declarații, articolul 326 prevede închisoarea de la șase luni la doi ani sau amendă. În ceea ce privește delapidarea, articolul 295 prevede, în forma sa de bază, închisoarea de la doi la șapte ani. În cazul infracțiunilor săvârșite în condițiile articolului 308, care vizează anumite persoane ce exercită însărcinări în cadrul unor persoane juridice, limitele de pedeapsă se reduc cu o treime.

Ștefan Popescu jr. este acuzat de săvârșirea infracțiunii de înșelăciune în formă continuată, dar și de alte infracțiuni.