Un bloc cu 10 etaje va fi construit într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași! Șoferii vor petrece și mai mult timp în trafic

Un bloc cu 10 etaje va fi construit într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași. Este vorba despre strada Sergent Grigore Ioan, din zona Canta – Dacia

Într-un oraș în care primăria nu a construit de zeci de ani o stradă, dezvoltatorii imobiliari construiesc în voie, deși traficul devine din ce în ce mai aglomerat. Un Plan Urbanistic Zonal este pe masa consilierilor locali, în vederea aprobării construirii unui bloc cu 10 etaje într-una dintre zonele sufocate de mașini.

Un bloc cu 10 etaje va fi construit într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași

Plenul Consiliului Local se va reuni, pe data de 29 august 2025, pentru a supune votului peste 30 de proiecte de hotărâre. Printre acestea se numără și cel cu privire la aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), strada Sergent Grigore Ioan, numărul 7, elaborat pentru construire ansamblu cu funcțiuni mixte, locuire, birouri și servicii. În proiect sunt prevăzute construirea de parcări subterane și supraterane. Terenul are o suprafață de 3.492 metri pătrați și se află în zona Comat SA. Firmele care vor construi blocul cu 10 etaje și care au inițiat Planul Urbanistic Zonal sunt SC Comat SA, administrată de Ioan Olaru, alături de SC Sun Residence SRL, administrată de Daniel Mihai, și SC Automax Center SRL, administrată de Silviu Maxim și Mihai Marius Tololoi.

În cadrul documentelor publicate de administrația publică locală se specifică că înălțimea clădirii va fi de maximum 45 de metri, iar numărul de niveluri propuse este 3S+P+M+10E+Eth. Procentul de ocupare a terenului (POT) este de 40 la sută.

12:53

Consilierul local AUR, Vasile Pușcașu, a semnalat probleme importante din municipiu! Reacția primarului Mihai Chirica

08:40

FOTOVIDEO Şedinţă lungă la Palatul Roznovanu! Aleşii locali dezbat şi votează peste 50 de proiecte. Iată care sunt cele mai importante schimbări în municipiu – UPDATE

„Zona studiată se află în partea de Vest a municipiului Iași, în limita fostei zone industriale «Comat». Prin poziționare, amplasamentul studiat este propice dezvoltării, atât a afacerilor (spații comerciale sau birouri), cât și a locuințelor colective, premisele de dezvoltare ale întregii zone fiind de reconversie a unei zone industriale abandonate în zonă de locuire. Vecinătățile imediate sunt constituite dintr-o unitate teritorială de referință, cu funcțiune de spații industriale, manufacturiere și de depozitare, necesitând înlocuirea și redarea acestei zone către oraș. Zona adiacentă amplasamentului studiat are deja implementată funcțiunea de locuire, prin ansamblul «Comat residence»”, este specificat în documentele publicate.

Principalele căi de comunicare din zonă sunt 3 străzi degradate și cu o singură bandă de circulație

Accesul autoturismelor pe amplasamentul pe care va fi construit blocul cu 10 etaje se va face strada Tabacului, un drum asfaltat, dar plin de gropi, cu o lățime de 7 metri, adică cu o singură bandă pe sens. Cea de-a doua stradă ce poate fi folosită pentru a ajunge la blocul cu 10 etaje este Sergent G. Ioan, un drum tot de 7 metri și aflat într-o stare continuă de degradare, și strada Lupiței, care are o lățime de 6 metri și se află într-o stare avansată de degradare.

„Din punct de vedere al circulației, se constată următoarele disfuncționalități: fragmentarea proprietăților învecinate în suprafețe mai mici, care necesită acces carosabil și întrerup fluența circulației în zonă; imposibilitatea ieșirii fluente și directe prin zona cartier Dacia spre cartierul Păcurari și Canta, singura posibilitate fiind strada Sergent Grigore Ioan, stradă ce se intersectează cu liniile de cale ferată ce aparțin Societății Naționale a Căilor Ferate Române – fiind utilizate în mod frecvent; starea relativ bună a rețelei de drumuri prezintă porțiuni cu fisuri și crăpături a asfaltului, care necesită intervenții de remediere”, se mai specifică în proiectul Planului Urbanistic Zonal.

Menționăm că destinația propusă prin PUZ va fi cea de locuințe colective, spații de birouri și funcțiuni complementare, sedii de companii și firme, servicii de consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale. Dar și spații comerciale și funcțiuni complementare acestora, spații de alimentație publică și bunuri de primă necesitate, în regim supermarket sau magazine de cartier.

Rămâne de văzut dacă plenul Consiliului Local Iași va aproba Planul Urbanistic Zonal și un bloc de 10 etaje va fi construit într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași, adică Dacia – Canta, în zona fostului amplasament Comat.