Un nou cartier va fi construit la marginea Iașului, format din case și blocuri! Orașul se extinde spre comuna Miroslava – FOTO

Zeci de case și blocuri vor fi construite la marginea municipiului Iași, investitor fiind Gabriel Ețcu, cel care a inaugurat cartierul ESQ Village. Primăria Iași a eliberat două autorizații de construire pentru clădirile ce vor fi edificate pe o suprafață de aproximativ 1,5 hectare

Terenurile de la marginea Iașului sunt valorificate de dezvoltatorii imobiliari. Pe aleea Iftimie Bârleanu, nr. 24, zona Galata, la limita teritorială cu localitatea Miroslava, cu acces dinspre șoseaua Voinești, urmează să fie construit un nou cartier, beneficiar fiind dezvoltatorul Gabriel Adrian Ețcu, cunoscut pentru edificarea ansamblului de case ESQ Village. Recent, Primăria Iași a eliberat 2 autorizații de construire pentru noul ansamblu de case, în baza unei hotărâri de Consiliu Local ce a fost adoptată în 2019. Pe prima suprafață de teren de 7.141 de metri pătrați urmează să fie construite 8 locuințe individuale, 3 șiruri cu câte 4 locuințe și 2 locuințe colective mici, cuplate cu câte 6 apartamente.

„La locuințele individuale se vor amenaja câte 2 locuri de parcare pentru fiecare. Pentru locuințele colective s-au proiectat 16 locuri de parcare la sol (dintre care 2 pentru persoane cu dizabilități și 2 echipate cu instalații de încărcare destinate vehiculelor electrice). Totalul locurilor de parcare propuse este de 49 de locuri la sol și 7 locuri în garaje (aferente locuințelor individuale). Investitorul are obligația de a înstrăina unitatea locativă numai împreună cu locul de parcare aferent și, în mod corelativ, de a proceda la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, individualizat pentru fiecare proprietate, și la alocarea de numere cadastrale, în funcție de destinația proprietății, cu respectarea prevederilor legale privind avizarea, recepția și evidențele de cadastru și carte funciară”, se arată în autorizația de construire.

02:00, 05 Dec 2025

Iașul a atras investiții în valoare de 5 miliarde de lei prin Programul Operațional Regional 2014-2020. Lista cu proiectele pentru centre de afaceri, medicale, școli și mănăstiri

02:00, 03 Dec 2025

Iașul are 8 parcuri eoliene și alte 18 fotovoltaice. Mai multe proiecte depuse la Direcția Județeană de Mediu așteaptă avizele autorităților

Locuințele colective vor avea regimul de înălțime P+1, iar la cele colective a fost admis regimul de înălțime P+2.

Un nou cartier va fi construit la marginea Iașului pe terenurile lui Eusebiu Siminiceanu

Nu în ultimul rând, proiectul este extins pe aleea Iftimie Bârleanu, nr. 20, unde Gabriel Ețcu deține altă suprafață de teren, de 5.893 de metri pătrați. Conform documentației eliberate de Primăria Iași, vor fi construite 2 locuințe individuale, 6 șiruri de câte 4 locuințe și 2 locuințe colective mici cuplate, având fiecare parter comercial și câte 6 apartamente. Clădirile vor beneficia de 73 de locuri de parcare la sol.

Autorizațiile au fost emisie pe numele societăților Veneto Residence SRL și Edil Construct Iași SRL, ambele controlate de afaceristul Gabriel Ețcu. Prima a raportat o cifră de afaceri de 11,3 milioane de lei, în timp ce a doua a înregistrat vânzări de 3 milioane de lei. În trecut, terenurile menționate aparțineau afaceristului Eusebiu Siminiceanu care, recent, a vândut alte suprafețe către un grup de afaceriști evrei.

Lângă terenurile lui Gabriel Ețcu va fi construit un magazin Kaufland

Totodată, Kaufland România pregătește deschiderea unui nou magazin, în zona Galata, pe șoseaua Voinești, numărul 37, în apropierea terenurilor deținute de Gabriel Ețcu. După obținerea avizului de oportunitate, proiectul a fost propus pentru avizare într-o viitoare ședință ordinară de Consiliu Local. Construcția va fi edificată pe o suprafață de teren de 17.029 de metri pătrați. Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ), procentul de ocupare propus este de 40 la sută, coeficientul de utilizare a terenului fiind de 0,8, având un regim de înălțime P+1. Amplasamentul este identificat la limita teritorială cu localitatea Miroslava.

Un nou cartier va fi construit la marginea Iașului, rămâne de văzut și ce prețuri vor fi practicate pentru apartamentele scoase la vânzare.