Vecinii unui dezvoltator imobiliar cer demolarea șantierului! Instanța a dat de pământ cu autorizația investitorului – FOTO

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Dezvoltatorul Călin Toma ar urma să dezafecteze șantierul ilegal de lângă blocurile Avicola. La începutul anului 2023, instanța a anulat autorizația de construire emisă de Primăria Lețcani. Investitorul voia să amenajeze camere de locuit cu o suprafață mai mică de 12 metri, contrar legii în vigoare

Călin Toma, afacerist din Iași care a dezvoltat mai multe proiecte imobiliare controversate în municipiu, este pistonat în continuare de vecinii care nu au fost de acord cu investiția din comuna Lețcani, de lângă blocurile Avicola. După luni întregi de scandaluri, cele aproape 30 de familii din blocurile amintite au obținut o victorie în instanță, după ce Prefectura Iași a preluat problema locuitorilor.

Prin intermediul societății T&C Trust Afaceri SRL, afaceristul a primit de la Primăria Lețcani autorizația nr. 13/01.03.2021, pentru construirea unei locuințe individuale pe aproape 500 de metri pătrați, cu regimul de înălțime P+3, dar care avea caracteristicile unui bloc de locuințe colective. Autorizația a fost anulată la începutul acestui an după ce au fost identificate mai multe nereguli privind documentația care a stat la baza emiterii documentului. Călin Toma nu este străin de problemele cu autoritățile, după ce a supraetajat ilegal o clădire din Tătărași.

Vecinii cer demolarea construcției existente

Călin Toma a reușit să execute lucrări la fundația clădirii și să împrejmuiască terenul. Și aici este o dispută. Locuitorii spun că terenul de 1.000 mp ce este situat lângă șantierul lui Toma ar aparține blocului de pe vremea când fabrica Avicola funcționa. În schimb, dezvoltatorul are acte pentru acesta. Stelian Turcu, primarul comunei Lețcani, a explicat că investitorul ar trebui să demoleze ce a construit, în condițiile în care există o hotărâre judecătorească definitivă.

„Da, trebuie să demoleze. Nu a făcut cerere pentru demolare și nici de intrare în legalitate. Dacă vrea să facă alt proiect, trebuie să demoleze”, a declarat primarul.

Și fratele dezvoltatorului a avut probleme cu un bloc construit în comuna Bârnova.

Problemele au fost sesizate și de inspectorii de la IJC

La un moment dat, la solicitarea vecinilor nemulțumiți au intervenit și inspectorii de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași. Conform procedurilor, au verificat autorizația emisă de Primăria Lețcani și au constatat că nu existau avizele obligatorii de la deținătorii rețelelor de energie electrică, avizul de principiu pentru racordarea la apă și canalizare, avizul Direcției de Sănătate Publică sau cel pentru salubritate. Nu în ultimul rând, conform proiectului, camerele de locuit urmau să aibă suprafețe sub limita minimă admisă de Legea Locuinței nr.114/1996, adică mai puțin de 12 mp, iar suprafața alocată băilor era de doar 2 mp.

Vecinii unui dezvoltator imobiliar cer demolarea șantierului, dar rămâne de văzut dacă se va conforma. Călin Toma nu a putut fi contactat pentru a comenta în legătură cu ultimele solicitări ale vecinilor.