Acești proprietari de terenuri agricole pot rămâne fără pământ! Legea se aplică de la 1 aprilie 2025

Acești proprietari de terenuri agricole pot rămâne fără pământ! Este vorba despre românii care lasă terenurile în paragină câțiva ani. Scopul noii măsuri este de a preveni neglijența în folosirea terenurilor agricole și de a proteja interesele fermierilor activi. Legea se aplică de la 1 aprilie 2025.

Acești proprietari de terenuri agricole pot rămâne fără pământ!

O nouă lege va intra în vigoare de la 1 aprilie 2025. Dacă un teren agricol nu este lucrat și îngrijit corespunzător și ajunge să fie invadat de ierburi și plante toxice, autoritățile locale vor avea dreptul să intervină. În cazul în care un teren agricol nu este întreținut timp de cel puțin doi ani, primăria va trimite o somație scrisă proprietarului. Acesta va fi obligat să ia măsuri de curățare și întreținere. Dacă terenul nu este întreținut și proprietarul nu este de găsit, primăria va putea să îl dea în arendă temporar pentru a preveni degradarea terenului și a proteja vecinii.

Codul funciar nu au scopul de a sancționa proprietarii, ci de a încuraja folosirea eficientă a terenurilor agricole. Este important de știu că deși terenul va fi arendat, proprietarul nu își pierde dreptul asupra acestuia. Proprietarul poate recupera terenul printr-o simplă cerere scris, iar banii obținuți din arendă îi vor reveni după reținerea cheltuielilor administrative.

13:40, 02 Dec 2025

Românii de la bloc care riscă să rămână fără 3.000 de lei! Situația în care se aplică sancțiunea pentru locatari! 

11:00, 02 Dec 2025

Situațiile care declanșează cele mai mari conflicte la bloc! Legea care rezolvă disputa între locatari!

Ce trebuie să știe proprietarii care au terenuri în extravilan

Cetățenii care dețin unul sau mai multe terenuri în extravilan au de respectat anumiți pași pentru orice tip de intervenție asupra terenului. Un teren extravilan este destinat în principal activităților agricole, forestiere și de exploatare a resurselor naturale. Orice altă intervenție asupra terenului se face în anumite condiții. Legea prevede anumite condiții de utilizare pentru un teren extravilan, diferite de cele aplicate pentru intravilan. Deși terenurile în extravilan sunt destinate în special activităților agricole, sunt permise anumite tipuri de construcții în extravilanul localităților. Acestea vizează în principal obiective care, prin natura sau dimensiunea lor, nu pot fi amplasate în intravilan sau prezintă un interes public major. Este obligatorie obținerea de autorizații și a tuturor avizelor necesare pentru realizarea oricărei construcții permise în extravilan.

Categoriile de construcții permise în extravilan sunt: depozite pentru îngrășăminte minerale sau naturale; construcții de compostare; cilozuri pentru furaje și depozitarea semințelor; magazii și șoproane pentru produse agricole; platforme pentru depozitarea produselor agricole primare; adăposturi pentru animale; exploatații zootehnice și ferme; spații pentru protecția animalelor; sere și solare; răsadnițe și ciupercării; spații de prelucrare și comercializare a produselor agricole și zootehnice.

O altă noutate pentru proprietarii de terenuri este taxa de paragină. Proprietarii de clădiri și terenuri care nu au grijă de ele și le abandonează vor avea de plătit o taxă de paragină. Noua lege a intrat deja în vigoare în anumite zone ale țării. 2025 vine cu majorarea mai multor taxe și impozite. Taxele şi impozitele pe proprietăţi (imobile şi terenuri), colectate de autorităţile locale, vor creşte în acets an. Cert este că, proprietarii de clădiri vechi și terenuri lăsate în paragină, vor avea de plătit un impozit mult mai mare din ianuarie 2025, așa numita taxă de paragină. Proprietarii de terenuri agricole au obligația să îngrijească pământul. În caz contrar, dacă terenurile sunt lăsate în paragină mai mult de doi ani, autoritățile vor avea dreptul să îl dea în arendă până când proprietarul va remedia situația.