Apartamentele din zona centrală din Iași câștigă teren. „S-au vândut cu 2.800 de euro metrul pătrat”

Apartamentele din zona centrală din Iași au fost căutate în 2026, potrivit specialiștilor în imobiliare. Locuințele cu 2 și 3 camere s-au vândut cu 2.800 de euro metrul pătrat în zona centrală, iar în zona semicentrală prețurile au ajuns la 2.000 de euro metrul pătrat, cu tot cu TVA.

Apartamentele din zona centrală din Iași s-au vândut în 2026

Potrivit specialiștilor în imobiliare, apartamentele din zona centrală din Iași, care sunt în blocuri vechi, au fost cele mai căutate de clienți în acest an.

„Am vândut apartamente în 2026, deci se vând în continuare. La Iași nu este această problemă cu vânzările scăzute ca în alte orașe mari, deci piața nu a căzut. S-au făcut tranzacții și se fac în continuare. A fost o perioadă scurtă de tatonare, pentru că s-a schimbat legislația. S-au făcut rezervări pentru 2-3 luni și apoi s-au vândut. Cele mai căutate au fost apartamentele din oraș. În zona semicentrală s-au vândut cu 1.700 de euro metrul pătrat, adică 2.000 și ceva de euro cu tot cu TVA. În zona centrală s-au vândut cu 2.800 de euro metrul pătrat. În continuare sunt căutate apartamentele cu 2-3 camere”, susține Costin Frij, agent imobiliar în cadrul IMO-HUB. Sunt anunțate noi investiții imobiliare de zeci de milioane de euro în Iași.

Noile reguli din Legea Nordis ar trebui să vină în sprijinul clienților

Regulile privind cheltuirea banilor clienților s-au schimbat pentru dezvoltatorii imobiliari.

„Atenție la cum se aplică Legea Nordis. Dacă ai autorizația de construire, legea te limitează nu la cât încasezi, ci cum cheltui încasările. Repet, dacă dezvoltatorul are autorizație, poate încasa sută la sută sumele, dar trebuie să îi cheltuie doar în contul dedicat pentru asta și doar etapizat. Legea Nordis limitează dezvoltatorii să cheltuie banii etapizat, și anume în diferite etape ale construcției, la rezervare, la structură, respectiv la finalizarea proiectului”, explică Costin Frij.

08:53, 26 Mar 2026

Ion Țiriac își extinde imperiul imobiliar! Și-a cumpărat un resort în Africa aproape cât suprafața Bucureștiului! 

Legea Nordis introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor, al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect. Se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare. Sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri. 

Cele mai vândute apartamente din Iași sunt într-o zonă în plină dezvoltare. Apartamentele din zona centrală din Iași au fost căutate în 2026.