Blocuri de locuințe colective, cu 3 și 6 etaje, vor fi construite pe strada Bucium! Investiția imobiliară așteaptă acceptul aleșilor locali

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Un nou proiect de hotărâre a fost publicat de Primăria Iași, care prevede construirea de blocuri cu 3 și 6 etaje pe strada Bucium, numărul 34. Investitorul este Arhiconstruct SRL, firmă administrată de Adrian Butucă, iar terenul pe care vor fi edificate clădirile este în suprafață de 18.560 de metri pătrați.

Un ansamblu de blocuri, cu 3 și 6 etaje, va fi construit pe strada Bucium din Iași! Proiectul Planului Urbanistic Zonal așteaptă girul aleșilor locali

Proiectul de hotărâre privind aprobarea „Planului Urbanistic Zonal Iași, strada Bucium, numărul 34, identificare cadastrală 176575, elaborat pentru construire locuințe colective și funcțiuni complementare” se află în dezbatere publică, până pe data de 12 aprilie 2026. Investitorul Arhiconstruct SRL, firmă administrată de Adrian Butucă, intenționează să construiască blocuri cu 3 și 6 etaje pe un teren în suprafață de 18.560 de metri pătrați. Trebuie precizat că în zonă va fi construit și un hipermarket Kaufland.

Astfel, potrivit informațiilor publicate în cadrul documentelor, pe o suprafață de teren de 3.335 de metri pătrați se vor construi clădiri cu un regim de înălțime S+P+3E. În această zonă (UTR1 – Cma – Centru de cartier și servicii), procentul de ocupare a terenului (POT) va fi de maximum 35%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) va fi de maximum 1,4 mp ACD / mp teren. În același sens, spațiile verzi vor fi amenajate pe minimum 30% din suprafața de teren mai sus menționată.

02:00

FOTO Noi blocuri de locuințe colective, cu 3 și 6 etaje, vor fi construite pe strada Bucium! Proiectul imobiliar așteaptă girul aleșilor locali

02:00

Pe trei străzi din Iași, primăria scoate la licitație noi locuri de parcare! La proceduri se pot înscrie doar anumite persoane

Totodată, pe o porțiune de teren în suprafață de 15.225 de metri pătrați, noile clădiri vor avea un regim de înălțime 3S+P+6E. În această zonă (UTR 2 – LA 1 – locuințe colective medii, cu înălțimi maxime de P+6E), procentul de ocupare a terenului (POT) va fi de maximum 30%, în timp ce coeficientul de utilizare a terenului (CUT) va fi de 2,1 mp ACD / mp teren, iar spațiile verzi vor fi amenajate pe 35% din suprafața de teren.

„Scopul de bază al amenajării teritoriului îl constituie armonizarea, la nivelul întregului teritoriu, a politicilor economice, sociale, ecologice și culturale, stabilite la nivel național și local, pentru asigurarea echilibrului în dezvoltarea diferitelor zone ale țării, urmărindu-se creșterea coeziunii și eficienței relațiilor economice și sociale dintre acestea”, este specificat în proiectul PUZ.

Accesul auto pe amplasament se va realiza din strada Mihail Sturza

Trebuie precizat faptul că, în cadrul documentelor, este specificat că accesul auto și pietonal pe amplasamentul unde vor fi construite clădirile se va face de pe strada Mihail Sturza.

„Accesul auto și pietonal la amplasament se realizează din strada Mihail Sturza, situată la sud-vest de amplasament, care se desprinde direct din bulevardul Socola, dar și prin intermediul străzilor existente la nord-vest de amplasament, care se desprind direct din strada Bucium. Strada Mihail Sturza are lățimea de 4,50 m, neavând benzile clar delimitate, având îmbrăcăminte definitivă – asfalt”, mai este precizat în documentele PUZ.

Totodată, investitorul va amenaja și mai multe locuri de parcare la nivelul subsolului clădirilor care urmează să fie construite.

„Parcările vor fi rezolvate la nivelul solului și la nivelul subsolului, pe terenul proprietate, fiind prevăzute 77 locuri de parcare din 67 locuri de parcare necesare (1/50 mp, conform HCL nr. 425/2007) pentru UTR1, iar pentru UTR2 fiind prevăzute 431 locuri de parcare din 427 locuri de parcare necesare (1/75 mp ACD, conform HCL nr. 425/2007), din care cel puțin 4 la sută din totalul de locuri de parcare sunt amenajate pentru persoanele cu dizabilități”, se arată în proiectul PUZ.

După ce proiectul trece de dezbaterea publică, acesta va fi supus votului plenului Consiliului Local Iași

Trebuie spus că, după ce trece perioada dezbaterilor publice, proiectul privind aprobarea Planului Urbanistic (PUZ) va fi supus votului, într-o ședință ulterioară, de plenul Consiliului Local Iași.

„După ce se realizează dezbaterea publică a unei documentații de urbanism, se procedează la afișarea raportului de informare și consultare a publicului. După afișarea raportului de informare și consultare a publicului, inițiatorul documentației de urbanism face demersuri în vederea obținerii avizelor și studiilor de fundamentare necesare aprobării PUZ-ului. După obținerea avizelor și studiilor de fundamentare, se depune întreaga documentație, revizuită conform condițiilor impuse de către instituțiile avizatoare, la Primăria Municipiului Iași, în vederea aprobării de către Consiliul Local”, a declarat Sebastian Buraga, purtător de cuvânt al Primăriei Iași.

Astfel, dacă plenul Consiliului Local va aproba proiectul, vor fi construite blocuri de locuințe colective, cu 3 și 6 etaje, pe strada Bucium.