Controversatul Cristian Stanciu a tranzacționat un teren în Păcurari pentru o clădire de birouri. S-au asociat și soții Palaghia alături de administratorul de la Club „Master” – FOTO

Cristian Stanciu, patronul Fundației Ecologice Green, s-a asociat cu propriul angajat de la clubul „Master” și soții Palaghia, observați în anturajul consilierului județean. Vor să construiască o clădire de birouri în capăt Păcurari, dar au nevoie de avizul de oportunitate emis de arhitecții din cadrul CTATU. În aceeași zonă vrea să investească și familia Fiterman, dar proiectul este deja contestat de vecini

Cristian Stanciu, consilier județean PSD, cel care controlează Fundația Ecologică Green, implicat în mai multe scandaluri, pregătește o afacere în zona cartierului Păcurari, la ieșirea din municipiul Iași, pe strada Luca Arbore, nr. 33. Pe o suprafață de doar 764 de metri pătrați. Cristian Stanciu, prin societatea MetconsTop SRL, a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unei clădiri de birouri, chiar în vecinătatea service-ului Pro Invest. De precizat că imobilele din zonă au regim mare de înălțime. Cel mai probabil și Stanciu va dori să obțină indicatorii urbanistici cei mai mari.

Deocamdată, proiectul a fost propus spre analiză la finalul săptămânii trecute, în cadrul Comisiei Tehnice de Administrare a Teritoriului și Urbanism. Rămâne de văzut dacă proiectul va primi avizul de oportunitate al arhitecților. În solicitarea beneficiarului apar funcțiunile de clădire de comerț, servicii și birouri. În edițiile trecute ale BZI, a fost prezentată lista clădirilor deținute de Primăria Iași, ocupate de afaceristul Cristian Stanciu contra unor sume modice. Pentru o clădire centrală, consilierul județean nu plătește nici măcar 1 leu.

Cristian Stanciu a tranzacționat un teren în Păcurari alături de asociați

Terenul din Păcurari a fost cumpărat în luna iunie 2021 de la afaceristul italian Marco Montella, care controla societatea Domus Flex SRL, acum fiind inactivă. În total, terenul a costat 180.000 de euro, dar Cristian Stanciu nu este singurul proprietar. Prin Metcons Top, consilierul județean a plătit 90.000 de euro, în timp ce Rodica Danu, reprezentată de Adrian Danu, administratorul clubului „Master”, deținut de Cristian Stanciu, a plătit 45.000 de euro. Asociați în tranzacția amintită mai apar soții Valentina și George Palaghia, care au achitat 45.000 de euro. În final, un metru pătrat de teren a fost cumpărat cu 235 de euro. Valentina Palaghia, în vârstă de 35 de ani, a refuzat să ofere detalii despre proiectul din Păcurari.

„Nu pot să vă spun. E pentru presă? La revedere (când a fost întrebată de asocierea cu Cristian Stanciu – n.r.)”, a declarat asociata lui Cristian Stanciu, după care a întrerupt convorbirea telefonică.

Valentina Palaghia este unic asociat în societatea Palavaly Metchim SRL, cu obiect de activitate „comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al articolelor din sticlă”. În 2021, cifra de afaceri a firmei a fost de 247.238 de lei, cu un profit de 13.668 de lei, datorii de 418.335 de lei și un singur angajat.

Familia Fiterman vrea o clădire cu 9 niveluri la câțiva metri de terenul lui Stanciu

Și familia Fiterman, care controlează lanțul medical Arcadia, încearcă să-și mărească portofoliul cu o nouă investiție în sectorul imobiliar, dar nu fără scandal. Dan Fiterman încearcă să extindă clădirea cu 5 etaje din zona șoseaua Păcurari, nr. 127 – strada Luca Arbore, nr. 48-50, unde funcționează centrul de dializă al afaceristului. PUZ-ul a intrat în circuit pe data de 01.02.2021, când a fost eliberat avizul de oportunitate. Suprafața totală de teren studiată este de 2.385 de metri pătrați. Indicatorii urbanistici indică un procent de ocupare a terenului de 60 la sută, un coeficient de utilizare a terenului de 4 și un procent de spații verzi de doar 10 la sută.

Proiectul de extindere presupune construirea unei clădiri cu 9 niveluri, cu regimul de înălțime 2S+D+P+5E. Ca să poată extinde, Dan Fiterman a cumpărat terenul din spatele centrului de dializă, cu suprafața de 700 de metri pătrați, unde funcționa în trecut o benzinărie. A achitat suma de 261.900 de euro, însă proiectul va fi contestat de proprietarii din blocul 474, nemulțumiți de faptul că extinderea va umbri apartamentele. La o dezbatere publică organizată de Primăria Iași, proprietarii direct afectați nu au fost invitați.

Pe lângă proiectul de pe strada Luca Arbore, Cristian Stanciu a inițiat alt proiect de birouri pe strada Palat, unde deține altă suprafață de teren.