Cu ce prețuri se vând, acum, terenurile agricole în anul 2025! În unele zone, s-au modificat mult ofertele depuse de proprietari la Direcția Agricolă Iași

Prețurile la terenurile agricole, vândute în Iași în 2025, sunt, în continuare, mai mari ca cele scoase la vânzare în anul precedent

Proprietarii de terenuri din Iași au postat mai multe oferte de vânzare pe site-ul Direcției Agricole. Cele mai multe anunțuri sunt pentru terenurile din comunele mai îndepărtate de municipiul Iași, unde, în ultimii ani, au mai crescut prețurile cu cel puțin 10 la sută. Terenurile agricole din județul Iași se scumpesc în fiecare lună. Fermierii din anumite zone din județ spun că acestea au crescut și de 10 ori mai mult în 2-3 ani. Motivele creșterii sunt cererea mare și oferta mică – întrucât suprafețele cu terenuri de vânzare nu mai sunt atât de multe ca în urmă cu 20-30 de ani –, dar și beneficiile care există pentru viitorii proprietari, precum utilitățile sau accesul facil la drumurile publice. Fermierii din județ pot vinde terenurile agricole doar cu anunț publicat pe site-ul Direcției Agricole Iași și pe cel al Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), unde sunt publicate și comunicările de acceptare de ofertă.

Ce prețuri se cer pe terenurile agricole din mai multe zone din Iași?

În județul Iași, multe oferte de vânzare sunt din comunele Valea Seacă, Ciortești, Miroslovești, Lungani, Cristești, Heleșteni, Ipatele, Șipote, Bivolari, Comarna, Gorban sau Tătăruși. Astfel, la Miroslovești se vând cu 3.500 de lei 0,24 hectare. Aici, prețul la terenurile agricole este cuprins între 3.000 și 4.000 de euro hectarul. În comuna Valea Seacă, 1 hectar se vinde cu 60.000 de lei, însă sunt și oferte de vânzare ale proprietarilor care vând jumătate de hectar cu 60.000 de lei. Deci, ofertele sunt diferite, în funcție de mai mulți factori. De exemplu, dacă suprafața vândută este lângă un teren care poate fi comasat, proprietarul are șanse mai mari să vândă terenul. În comuna Lungani, un teren se vinde cu 4.000 de lei, având o suprafață de 0,0888 hectare. Prețurile aici nu s-au modificat foarte mult față de anul precedent, fiind vorba de creșteri de maximum 10 la sută. Astfel, cel mai mare preț cerut și aprobat la vânzare a fost de 5.000 de euro hectarul. În comunele Ciortești, Șipote, Heleșteni și Tătăruși, prețurile pentru terenurile agricole au ajuns la 4.000-4.500 de euro hectarul. În comuna Ruginoasa, un teren de 0,96 hectare a fost la vânzare cu 35.000 de lei.

Un teren agricol din Iași se vinde cu 50.000 de euro

În comunele apropiate de municipiul Iași, prețurile sunt mult mai mari, comparativ cu cele practicate în comunele îndepărtate. În comuna Miroslava, 0,215 hectare se vând cu 253.450 de lei, aproximativ 50.000 de euro!!! În comuna Movileni, 0,256 hectare se vând cu 5.600 de lei, iar în Dumești, 0,3698 hectare se vând cu 50.000 de lei. Tot în Dumești mai sunt câteva oferte de vânzare, însă cu prețuri mai mici. Astfel, 2,5 hectare sunt scoase la vânzare cu 20.000 de lei, iar 0,15 hectare, cu 5.000 de lei. La Rediu, o suprafață de teren agricol de numai 700 de metri pătrați se vinde cu 50.000 de lei, adică în jur de 10.000 de euro. În municipiul Iași, un hectar de teren agricol se vinde cu 22.500 de lei. Tot mai multe oferte de vânzare sunt anunțate de proprietarii din Iași. Pe site-ul Direcției Agricole Iași s-au postat, în 2025, sute de oferte de vânzare a terenurilor agricole. Pe de altă parte, prețurile la terenurile agricole, vândute în Iași în 2025, sunt, în continuare, mai mari ca cele scoase la vânzare în anul precedent.