Prețurile terenurilor agricole au crescut, la Iași, și de 10 ori mai mult în unele zone. Fermier: „A crescut de la 3.000 de lei hectarul, până la 30.000 de lei”

Prețurile terenurilor agricole au crescut, la Iași, în ultimii ani și continuă să crească. Fermierii din anumite zone din județ spun că unele terenuri s-au scumpit și de 10 ori, în numai câțiva ani

Terenurile agricole din județul Iași se scumpesc în fiecare lună. Fermierii din anumite zone din județ spun că acestea au crescut și de 10 ori mai mult în 2-3 ani. Care sunt motivele creșterii?

„Prețurile la teren au crescut, la fel și la utilaje, dar și la inputuri. Prețul a crescut de la 3.000 de lei hectarul, până la 30.000 de lei hectarul (6.000 de euro), doar în zona Țibănești/Țibana, în ultimii ani. În medie, se tranzacționează cam 30.000 de lei hectarul. Colegii din sudul țării cumpără, de mulți ani, cu 10.000 de euro hectarul sau chiar 12.000 de euro. Cum a zis Mark Twain: «teren nu se mai fabrică». O contribuție majoră a creșterii prețurilor este și datorită subvențiilor pe suprafață. E ca în orice piață, cu cerere și ofertă. Dacă cererea e mare, prețul crește. Posibil să fie investiții imobiliare și doar așteaptă proprietarii să crească prețul”, susține Cezar Mustață, fermier din zona Țibănești/Țibana.

Prețurile terenurilor agricole au crescut la Iași și de 10 ori mai mult

În comuna Țibănești, de exemplu, o ofertă de vânzare postată pe site-ul Direcției pentru Agricultură Județeană Iași arată că un proprietar care deține 1,9 hectare cu teren agricol vinde cu 27.000 de lei. O altă ofertă de vânzare, tot din Țibănești, un teren cu o suprafață de 0,75 de hectare este de 30.000 de lei. În lunile aprilie–mai 2025 au fost postate aproximativ 200 de oferte pe site-ul Direcției pentru Agricultură Județeană Iași. De exemplu, în comuna Prisăcani, un teren agricol cu o suprafață de 0,5 hectare se vinde cu 10.000 de lei. De asemenea, în comuna Drăgușeni, proprietarul unui teren de 0,25 hectare vrea să-l vândă cu 6.000 de lei. În Cristești, 1.000 de metri pătrați se vând cu 4.000 de lei, iar în Probota, în apropiere de municipiul Iași, două hectare de terenuri agricole se vând cu 33.000 de lei. Pe de altă parte, proprietarii de terenuri agricole nu mai pot folosi apa fără autorizație.

Prețurile sunt mai mici în comunele mai îndepărtate de municipiul Iași

Un preț mai mare cere proprietarul unui teren din Miroslava. Acesta vrea să vândă un hectar cu 40.000 de lei, aproximativ 8.000 de euro. În comunele mai îndepărtate de municipiul Iași, prețurile cerute pentru terenurile agricole diferă de la o zonă la alta, de la o comună la alta. La Ruginoasa, 0,5 hectare se vând cu 12.500 de lei, iar la Pașcani, aceeași suprafață se vinde cu 15.000 de lei. În comuna Valea Seacă au crescut prețurile la terenurile agricole. Astfel, 0,5 hectare se vând cu 12.500 de lei, iar în comuna Strunga, un proprietar cere pentru 0,75 de hectare suma de 24.000 de lei.

Fermierii din județ pot vinde terenurile agricole doar cu anunț publicat pe site-ul Direcției Agricole Iași și pe cel al Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), unde sunt publicate și comunicările de acceptare de ofertă. Prețurile terenurilor agricole au crescut la Iași în ultimii ani și continuă să crească.