Cum poți beneficia de reducerea de 60% la impozitul pe proprietate

La începutul anului 2026, după scumpirile resimțite la impozitele pe proprietate, firmele din turism au la dispoziție o facilitate importantă: o reducere de 60% din impozitul datorat pentru clădiri și terenuri folosite în activități turistice. Măsura vizează în mod expres municipiul Constanța și se aplică în condițiile unei scheme de ajutor de minimis.

Cine poate beneficia și în ce condiții

Beneficiari sunt operatorii economici din turism care dețin proprietăți utilizate efectiv pentru servicii turistice. Pentru a se califica la reducere, aceste imobile trebuie să fi fost exploatate în mod real pentru turism cel puțin șase luni în anul 2025.

Facilitatea este instituită prin Hotărârea Consiliului Local nr. 81 din 29 februarie 2024, care aprobă o schemă locală de ajutor de minimis. Avantajul acestui tip de sprijin este că, prin natura lui, nu necesită notificare către Comisia Europeană, fiind considerat prea redus pentru a afecta concurența. În practică, pentru companiile eligibile rezultă un respiro financiar consistent în 2026, într-un context de costuri crescute.

02:00, 24 Jan 2026

Instituțiile au pus tunurile pe antreprenorii din Iași. Nu mai primesc avertismente, ci direct amenzi. Cosmin, comerciant: „E foame de bani la buget”

02:00, 13 Jan 2026

FOTO De la începutul anului 2026, Primăria Iași a încasat de la ieșeni peste 8 milioane de lei! Aproximativ 15.000 de persoane și-au plătit dările

Condiția centrală rămâne demonstrarea utilizării turistice a proprietăților: unitatea a prestat servicii specifice (de exemplu, cazare sau alte servicii turistice) pe o perioadă cumulată de minimum jumătate de an în 2025, aspect dovedit prin documentele cerute de autoritatea fiscală locală.

Termen, pași de urmat și unde depui solicitarea

Termen-limită: 31 martie 2026. Până la această dată, contribuabilii trebuie să trimită cererea de acordare a reducerii de 60%, însoțită de actele care probează îndeplinirea criteriilor.

• Online: cererea se poate transmite prin platforma de servicii electronice a Serviciului Public de Impozite și Taxe (SPIT) Constanța.
• E-mail: trimitere la adresa oficială ag6@spit-ct.ro.
• Poștă: expediere cu confirmare de primire, pentru a dovedi predarea în termen.
• La ghișeu: depunere directă la registratura SPIT Constanța sau la Agenția nr. 6.

Important: păstrați toate dovezile privind funcționarea în 2025 (contracte, situații de ocupare, documente contabile), deoarece acestea justifică folosirea în scop turistic pe minimum șase luni și pot fi solicitate în verificare.

Documentele necesare pentru reducerea de 60%

Dosarul trebuie să includă documentele prevăzute de cadrul local: acte care atestă dreptul de proprietate/folosință, încadrarea activității ca turism și probele perioadei de utilizare. În lipsa acestora, cererea riscă să fie respinsă chiar dacă activitatea a existat în fapt.

Separat de această facilitate pentru firme, persoanele fizice pot utiliza Declarația 230 pentru a direcționa o parte din impozitul pe venit către ONG-uri, unități de cult ori burse private. Mecanismul nu presupune bani în plus din partea contribuabilului – doar alegerea destinației pentru o fracțiune din impozitul deja reținut. Acest instrument este diferit de reducerea la impozitul pe proprietate și se aplică exclusiv veniturilor persoanelor fizice.

Facilitatea de 60% este disponibilă în municipiul Constanța, în baza HCL nr. 81/29.02.2024. Dacă dețineți proprietăți turistice în alte localități, verificați regulile stabilite de consiliul local și serviciul de taxe din zona respectivă, întrucât condițiile și termenele pot diferi.